Оцените плиз двушку на сдачу ВДНХ
2-ка 45 кв. Метро ВДНХ. До метро 10 минут на транспорте.Ярославское ш., д. 8. Рядом лесопарк лосиный остров. Девятиэтажка. Комнаты изолированные: 16 кв. и 14 кв. Кухня - 6. С/у раздельный. Есть лождия-балкон. Евроремонт. На балконе тоже был ремонт. Окна - деревянные стеклопакеты, пол-ламинат. Мебель, стиралка, телевизор, холодильник. Кухня хорошая, но не встроенная. Очень чисто.
Сколько примерно такая квартира будет стоить?
Реально будет ее сдать за 35 000?
И еще вопрос: есть гараж в этом же районе. Если сдавать кв-ру вместе с гаражом, то за 40 000 выйдет все вместе?
Спасибо.
Что лучше, что хуже - решать будете уже вы сами. Здесь на ЕВЕ нет единообразия по этому вопросу. :)
Нормальное агенство денег у вас за вашу квартиру просить не будет, как и частник нормальный тоже, из ненормальных знаю только Миэль, который просит денег у всех подряд и за все подряд, даже за домик кума Тыквы из 10 кирпичей. Только сегодня сдал квартиру, хозяйка (еварушница) которой после моих весенних консультаций почему-то обратилась в Миэль. Дальше стандартная процедура: запрос денег, отказ в деньгах, продажа хозяйкиного номера "доверенным" риелторам данного диспетчера Миэля, доставание хозяйки странными звонками со странными предложениями.
Так что изначально работа была осложнена тем, что пришлось вначале разогнать "доверенных", хорошо что их было всего двое, а не два десятка. :)
Предостерегу вас от постоянно совершаемой ошибки - не обращайтесь к нескольким риелторам одновременно, если решите с ними работать. Конкуренция между ними редко обходится без взаимоподсиживания, часто от этого страдает сам хозяин, так как в погоне за ускользающей комиссией о его интересах постоянно забывают. Точно также не стоит приглашать несколько ассенизаторов для чистки одной выгребной ямы, яма чище не будет, а работнички в дерьме друг друга вымажут.
Примерно такой же эффект вы получите, если разместите свою рекламу на открытых форумах, с вероятностью 98% вы получите не непосредственных арендаторов, а с десяток риелторов самого низкого разбора, которые не стесняются представиться семьей москвичей или молодой парой из С-Петербурга с целью получить информацию о квартире и ваш контактный телефон.
Если будете сдавать сами - заведите отдельную симку под это дело. И никогда не давайте в объявлениях правильный номер телефона (переставьте в нем пару цифр), ограничьтесь адресом эл.почты для контактов. Этот нехитрый метод позволит вам фильтровать поток поступающей информации, отделяя действительно заинтересованных людей от риелторов.
всегда сдаю через миэль. денег не просили, странных предложений не делали-что-то со мной не так:)
номер продавали -да, да мне вообщем какое дело. Главное чтобы дело делалось
Вы же не две сотни квартир сдаете через Миэль, чтобы судить о его работ в целом? И я знаю о двух случайх поведения, описанных выше, разнесенных между собой на два года. так что написанное вами вовсе не исключает написанное мной. Если вам нравится, что информацию о вас и вашем бизнесе без вашего разрешения продают на сторону - это ваше личное мнение. Мне, как и многим другим, такое категорически не нравится.
Сдать квартиру вовсе не означает только получить деньги, правильнее решать задачу "сдать квартиру, получить деньги и не получить проблем". Но это чистейшей воды ИМХО, вам решать самостоятельно, каким образом распоряжаться вашей собственностью. Именно это и было написано в самом начале моего первого поста для автора вопроса.
имхо дорого хотите, на ярославке вечные пробки, там 10 минутами по утрам не отделаешься, площадь маленькая. думаю за 32 реально
Сколько беру - решать мне. Сама езжу и на машине, и на общ. транспорте, утром до метро - уходит 10 мин. Бывали задержки пару раз за полгода. Я уже писала, что это не конец Ярославки, а самое ее начало (то, что ближе к центру). Всем спасибо. Всяческих вам благ. Топ закрыт.
