дорого или нет?
Смотрели квартиру на Тульской/Шаболовской - 6 этаж кирпичного дома 102 кв.м. 4-ка с неузакониваемой перепланировкой (на место кухни перенесли санузел, а кухню переместили в проходную комнату, 2 балкона соединили и остеклили) и хорошим ремонтом. Понравилась. Готовы отдавать за 19,5 млн, риэлтер настоятельно советует брать, поскольку ищем "для себя" и по многим параметрам подходит. Насколько влияет такая перепланировка на цену хорошей (как мне кажется)квартиры? Если что, мы заморочиемся ее продавать или можно ждать неприятностей от жилинспекции (им дверь не открывать)?
За ремонт вам не скидку сделали, а накидку. Ценник таких квартир 14м, и сами сделаете, все что угодно вам.
А что реально купить 4-ку более 100 м в кирпичной непятиэтажке за 14 млн? Нам такого не предлагали. Даже панелек дальше от центра (красная и оранжевая ветки вниз) я с таким метражом не смотрела
Такую планировку узаконить НЕЛЬЗЯ. И если соседям не понравится, заставят по суду кухню вернуть на место.
Спасибо, что про соседей напомнили. Про соседей я и забыла. Нижние. Я все на жилинспекцию киваю - сама у себя легко и непринужденно объединила санузел и увеличила его за счет коридора, все узаконила как-то очень быстро.
А что НЕЛЬЗЯ - в курсе.
у вас была другая ситуация-расширить с/у за счет нежилых зон можно. Перенести кухню над жилым помещением криминал. Не узаконят даже за деньги.
Везде есть свои нюансы - ничего мне не мешает вызвать инженера на обследование и на время замеров поставить какую-то печку и раковину на прежнее место - на кухню. Или же поместить кухонную зону (те же раковина и печка) со стороны жилой комнаты, но сдвинув стену этой жилой комнаты на территорию кухни (буквально 60 см.). Обозвав кухню кабинетом. Только вот санузел над зоной кухни соседей недопустим - насколько мне разъяснили, а с демонтажом ванны - геморроится долго.
Стоит ли этот гемор, пусть приятно выглядящий, таких денег? Мой основной вопрос
