Ситуация с продавцами
Нужны советы мудрых людей. Столкнулась с такой ситуацией и нахожусь в замешательстве. Два месяца искала себе квартиру на покупку для сдачи. В итоге нашла более менее приличный вариант с хорошим ремонтом. Ждала пока люди найдут альтернативу. В общем, сейчас, вроде бы все нормально, назначен день сделки (квартиру покупаю по ипотеке)...Это вступление, теперь суть проблемы. Когда смотрели квартиру, хозяева сказали, что по договоренности могут продать нам мебель. Из предлагаемой мебели конкретно - два шкафа огромных встроенных из дешевого дсп типа столплит. Предложили отдать за 150 тыс. руб. Мы отказались. Они сказали, что шкафы не встроенные и они их спокойно заберут (нам невыгодно в целях инвестиций вкладываться в такую мебель. За эти деньги мы обставим всю квартиру мебелью из икеи - новой и дешевой). На том и порешили. И сегодня звонит их агент и говорит, что они стали разбирать шкафы, а те намертво (особенно в большой комнате) привинчены к потолку и стенам, и что если все оторвут, с ремонтом можно попрощаться. И предлагают купить нам один шкаф за 75 тыщ плюс старый диван в придачу. Но мне не нужны их шкафы, и квартиру я выбирала с хорошим ремонтом...Короче, кто что может посоветовать, уважаемые форумчане. Сегодня вечером с ними встречаюсь. Как быть? Как себя вести?
я бы сказала, что если вырвут шкафы изуродовав при этом ремонт, то могут попрощаться со сделкой. Ничего из мебели у них не покупала бы: бу шкаф из г..на за 75 тыс. - это сильно :)
+ 1 "альтернатива" у кого накрывается, если че? Вот от этого и танцуйте свою музыку:)
а еще, если они согласятся с вашими условиями, то все пропишите в ДКП, а то приедете, а там все "с корнем" выдрано
Полностью согласна. Больные какие-то. Я сколько смотрела квартир, если есть встроенная мебель, то это шло вместе с квартирой, мол это же встройка, не будешь ее отвинчивать/отрывать.
Ваша речь ))
Встроенную мебель не вырывают и не оплачивают отдельно. Она по умолчанию идет вместе со стоимостью квартиры. У них мебель встроенная, как бы они не думали обратное. Или шкаф остается на месте и идет бесплатно, или вы не покупаете квартиру, т.к. они изуродуют ремонт, из-за которого вы выбрали именно их квартиру. Пусть выбирают.
И никаких улыбок и уступок, прийти, скривить лицо и сделать вид, что уходите искать другую квартиру ))
Альтернатива их. Они продают нам свою двушку, а покупают трешку.
А у меня тогда накрывается ипотека. есть еще. конечно, полтора месяца на поиск, но что-то особых предложений реальных на рынке очень мало. Их поведение еще более странно, если учесть. что продают они с ноября квартиру, и даже копейки нам за нее не уступили. Хотя при просмотре всех других вариантов хозяева активно шли на торг. И квартира продается уже с несколько завышенной ценой по их району.
я бы своих мастеров на разбор шкафов подогнала с условием, чтоб аккуратно, а потом замазать дырки, мне кажется, сильных разрушений не должно быть.
новый шкаф-купе шириной 2 м. стоит до 30 тыс.
если люди ведут себя не адекватно, то еще не известно, что будет дальше: на выходе вместо ремонта можете поиметь квартиру в разрухе с отрезанными проводами и вырванными розетками - у меня знакомая так "попала"
Мы тоже сегодня столкнулись, понравилась квартира, которую продают с мебелью, смотрели в субботу, сегодня созвонились и предложили аванс, но та риэлтор говорит, что ей нет выгоды так быстро продать эту квартиру и она будет ждать теперь, кто предложит еще больше. Тоже чушь какая-то получается с этой мебелью, хотят все продать и из мебели теперь аукцион устраивать будут, а без нее продавать не хотят, я так поняла.
знакомая картина. Я тоже хотела аванс за одну внести, тоже риелтор продавцов ждет, кто больше предложит. Я купила другую, а они до сих пор продают, причем у них была альтернатива свободная, очень хорошая. Небось уплыла, и сидят теперь:(
угу, причем, скорее всего, хозяева понятия не имеют о соль "мудрой" тактике риэлтора.
Мы пытались с хозяевами на контакт пойти, они говорят, что все вопросы к риэлтору, нам надо быстрее продать. А риэлтор спешить не собирается и ищет свою выгоду. Вот и думаем, может сходить к хозяевам поговорить...
Ну мы, вроде как, на авансе обговорили, что они оставляют все, что требует отрыва, отдирания и проч - кухню, мойдодыр, кондиционеры. Они сами сказали - как вы себе представляете, мы что все это отдирать будем? мы же адекватные люди. Про шкафы они сказали, чт то просто разбираются и увозятся
Автор, вам дали уже хороший совет, наймите своих людей, пусть отдерут им шкафы и все остальное без ущерба для ремонта. На фиг вам чужое барахло? И вам дешевле будет чем покупать у них мебель.
ну вот сейчас они не разбираются и что? Они реально поведутся и не будут продавать из-за шкафов? Чего тут мусолить-то? Раз вы не собираетесь отсыпать их 75 штук за хлам, то так и скажите
Да...Какие же люди чуднЫе бывают) Наш бывший хозяин тоже выкрутил все лампочки, срезал тел. провода и тд. А когда договорились уже об авансе пытался продать нам железную дверь входную)) Типа он ее менял же! Пипец, я думала мужа прям там удар хватит)Надо отдать должное их риэлтору кстати, она это все как то замяла и умудрилась с такими еще цепочку составить.
Вот так вот всегда, когда совет нужен, спрашивают, а когда вопрос решен - тема закрыта и ни слова больше.
Ну, в общем, вчера с мужем мы с ними пообщались. Со шкафом в маленькой комнате еще ничего, он без проблем разбирается без особого ущерба для ремонта, а со шкафом в большой комнате - беда, он угловой на 2 стены, крепится к потолку , и к стенам, и к полу. В общем, просили за него 80 тыщ. Мы посчитали, что чтобы не трепать себе нервы, что готовы купить максимум за 50 тыщ. За эти деньги и купили. Впридачу нам втюхали диван и два кресла за эти деньги. Об'ясню почему купили:
1. Не хотели трепать нервы
2. Не хотели портить отношения - мало ли как бы они потом нам поднагадили бы при с'езде и что бы еще отодрали
3. Другую квартиру искать не хочу, потому как понравилась эта, потому как жалко времени и сил на новый поиск, потому как реальных квартир мало, потому как у меня отпуск запланирован -уже открыт шенген, хочу скорее сдать и уехать отдыхать
Ну и правильно, автор, всем бы таких покупцов, я своей предолжила отличную новую стенку за 8 тыс. всего, та гордо отказалась, продала ее за 15 тыс.руб, новая цена 25 тыс. и остальную мебель распродам, а с покупательницей мы расстались в итоге, ее совсем жаба задушила, ни аванса тебе ни задатка, и надейся на ее честное слово.