посоветуйте, как лучше сдавать
в общем, есть квартира в МО.
такой типично "бабушкин" ремонт, точнее его отсутствие. голые стены с дешевыми обоями, из мебели только диван имеет хоть какую-то ценность, все остальное - рухлядь. на кухне только газ. плита и раковина. ни одного нормального шкафа,ни быт. техники - ничего нет, даже зеркала в ванной.
и вот вопрос - стоит ли пытаться это все сдать в таком виде, или же все-таки докупить необходимый минимум мебели?
сдать нужно как можно быстрее.
но проблема в том, что в этом захолустье квартиры сдаются оч дешево - однушка за 10-12 тыс. есть ли смысл при таких расценках вкладываться в мебель?
почему не окупятся-то?
ну не за месяц, как в москве, так за пару-тройку месяцев
а пустую квартиру только гастерам смогут сдать
Тут все в Икее мебель для съемных квартир покупают. Но в вашем случае, я бы все-таки оборудовала бы квартиру самым необходимым, чтоб не за 10 сдавать, а за 12. Можно найти при желании буквально за три копейки и самовывоз б\у-шную мебель еще вполне добротную (шкафы, кухни, еще диван, телек, стиралку...). Ну даже если вложитесь на 5-10 тыр., то вам это в первый же месяц окупится, зато на оборудованную квартиру будет больше приличных желающих. Обои хоть за 50 руб. за рулон поклеить тоже самим можно конечно.
выкинуть хлам и сдать надолго людям со своей мебелью. Диван оставьте, подготовьтесь морально что могут попросить избавить квартиру и от него и сдавайте.
да диван мы хоть щас готовы выкинуть))
понимаете, у меня есть сильные опасения, что людей, готовых снимать в подмосковье со своей мебелью, очень мало. намного меньше, чем тех, кто готов жить в рухляди.
мне почему-то кажется, что люди, снимающие квартиру в жопе мира за две копейки, готовы и даже привыкли к тяжелым условиям. а вот люди, у которых есть полный комплект мебели и других материальных благ, скорее всего имеют возможность снять квартиру пусть подороже, но в москве.
так ищите арендаторов, если уверены что рухлядь пригодится - оставьте ее, но сразу говорите, что не имеете ничего против ее выкидывания, хотя она несомненно портит впечатление от квартиры и сдавать за 2 копейки тоже не верный настрой. Да у вас там квартиры дешевле, но многие снимают там потому что живут там, им Мааасква не сдалась ни за чем.
Нам досталась в наследство тоже такая же бабушкина квартира. Мы в Москве. Что мы сделали - купили самые дешевые обои как раз по 50руб за рулон, поклеили сами. Потолок обклеили панелями. Выкинули большую часть старья, оставили мало, но приличную, кое что докупили б/у. Отмыли кухню и санузлы. Повесили дешевые, но новые занавески. В общем уложились в 25тыс. Квартира стала выглядеть прилично, сдали ее хорошо и быстро. В вашем случае можно и в 10 уложиться, и правильно выше написали, сдать за 12. За год 24 тыс набежит на разницу.