Почему есть квартиры которые долго продаются?
Вчера в очередной раз просматривала предложения о продаже квартир в определенном нужном мне районе. Обратила внимание вот на что. Есть несколько как бы вполне приличных варианта, за НЕ самые маленькие деньги (для того района так скажем уровень чуть выше среднего или средний), на фото вполне приличный ремонт (ну т.е. не бабушкин вариант где нужнго будет вообще все заново ремонтировать и менять). Данные тоже как бы на первый взгляд хорошие: собственность более 3-х лет, прямая продажа. НО!!! Квартиры в продаже с февраля, с марта и с апреля этого года. Почему их никто не берет? Какие могут быть причины? Или такие сроки продаж вполне нормальны? Я даже уже сомневаюсь стОит ли вообще прозванивать эти объявления??? Мы вот в руках разместили объявление в начале августа и у нас со вторго просмотра дали согласие покупатели. Это повезло или это не нормально так быстро найти покупателей и нужно повышать цены и ждать месяцами? Цена у меня считаю адекватная, единственное подобную квартиру в соседнем подъезде продают на 200тыс. дороже, но продают уже больше года! Я так не хочу долго.
Я тоже отслеживаю свой микрр-н, а это буквально 8 домов ну еще через дорогу 3 на всякий случай. У нас часто продают, цены практически одинаковые (+- 200тыс.). Так вот за лето почти все квартиры проданы- двушки, трёшка, несколько однушек. А есть тоже варианты с февраля, и какие-то мутные(например фото не размещают). Мне кажется, это люди еще колеблются продавать или нет, или сложная альтернатива. У меня вот подруга из дома хочет переехать ближе к центру в определенный дом(к своей маме). Как только там что-то выставляют на продажу- она выставляет свою и уж несколько раз не успевала, кто-то с живыми деньгами её опережал.
Полгода более чем нормальный срок продажи. А для квартир за 1,0 млн. долларов и больше даже год продаж не предел.
Вам повезло, что вы попали на адекватных покупателей, я продаю с марта, две сделки сорвались. Мутные покупатели, первые так и не продали свою квартиру, чуть не попала в их стремную альтернативу, вторая сама не знала, что хотела, ипотечница, все жаловалась, что ей надо будет платить кредит 10 лет по 40 тыс.руб., сделала все, чтобы я ее послала и решила за нее трудный вопрос брать или не брать ипотеку, в итоге она дальше решила снимать жилье. Так что не только продавцы, покупатели тоже иногда не знают, что хотят.