снять, если одна комната будет закрыта?.
Подскажите, пожалуйста, стоит ли рассмативать варианты аренды, если одна комната в трехкомнатной квартире будет закрыта? Хозяйка живет загородом, приезжать собирается раз в месяц за деньгами и снимать счетчики. Ключи у агента (знакомый или родственник). Говорят, что ночевать она не будет оставаться. Теоритические вопросы:
1)может ли она сдать третью комнату без нашего согласия?
2)Может ли она приехать в любой момент жить в третьей комнате?
3) Стоит ли связываться (цена привлекательная).
Заранее благодарны.
поняла, т.е. прописать, что она не имеет права занимать третью комнату и сдает нам квартиру, в которой будем проживать: и перечислить всех членов семьи. Так? Просто агент говорит, что хозяйка сначало сдавала комнату, ей не понравилось, как арендаторы пользуются ее жилплощадью: грязь, шум, выпивка. Выгнала их и теперь хочет сдавать квартиру, но без одной комнаты.
Ну как минимум, что 3-я комната не будет сдаваться другим людям. Как максимум + что хозяйка не будет проживать сама в этой комнате.
Очень многие так сдают и так снимают.
Чаще всего это вариант для тех, кому вещи вывезти некуда.
+100.Я так сдаю квартиру.Одну комнату закрыла и из 4-ки сделала 3-ку.При с даче открыла комнату и показала жильцам на тот предмет,что не храню там ничего подозрительного.Сдала по цене 3-ки.жильцы были даже рады,т.к. общая площадь квартиры больше получилась,чем у стандартной 3-ки.
Согласна. Но, повторюсь, хозяйка похоронилы СЫНА - это не очень, наверное, нормально?
В любом случае, мы уже отказались.
я бы тоже не пошла в такую((( мы как-то купили квартиру, где произошло убийство (узнали потом от соседей), ужас как плохо жили, ругались постоянно(( повезло, быстро накопили на бОльшую, продали эту и вздохнули спокойно. с тех пор отношусь внимательно к таким вещам. а раньше считала фигней.
снимайте смело, только в договоре пропишите, что сдается квартира, а не 2 комнаты и все.
Просто в договоре надо прописать, что вы не две комнаты снимаете в квартире, а то, что снимаете квартиру из трех комнат, но одна комната является закрытой. Подселить ни кого не смогут. Если хозяйка решит остаться в квартире, то изначально это должно быть прописано в договоре. если вам что-то не нравится грозитесь судом, арендаторы не платят налогов, боятся конфликтов. Не волнуйтесь есть много квартир, где не все комнаты сдаются. Просто хозяевам не куда перевезти некоторые вещи.
