Доля или комната
Хочу купить комнату, продавец говорит, что разделены лицевые счета - после покупки так и останется, или надо будет заново разделять счета?
план у меня пока что такой: купить эту комнату, чтобы вложить деньги в недвижимость, сдавать ее, а там подкопить и купить однушку или малогабаритку, короче, идти по нарастающей. В рассматриваемой квартире 2 комнаты, в одной живет семья (мама-папа-ребенок), продавец использовала комнату только для прописки, а теперь продает как ненужную, причем последние годы там не живет, и семья, проживающая там, расслабилась и живет в 2-х комнатах. Они наверняка будут очень против сдачи - как я могу все-таки сдавать комнату? ведь я ее купила, могу там жить или пустить пожить родственников. Если я сделаю временную прописку арендаторам в своей комнате, то у них появится законное право на проживание?
по словам продавца-хозяйки, она покупала эту комнату ради прописки, жила в другом месте, и теперь решила продать за ненадобностью. Наверное, давно разделили счета, еще с тех пор.
Или она попросту врет?
чушь какая-то... почему хозяйка продаваемой комнаты не закрыла ее?? впервые такое слышу.
я точно не поняла, закрыла или нет, но согласитесь, одно дело жить семье в квартире одной, и совсем другое - с чужими людьми, вот со мной, например.
ну вы тоже согласитесь, что имея ДОЛЮ, надо быть готовым, что на другую долю рано или поздно объявится хозяин...
Если лицевые счета точно разделены, и по документам это точно комната, а не доля, сдавать сможете.
Надо определиться, что Вы покупаете комнату или долю. Если комнату, именно в комуанльной квартире, то со скрипом сможете еще сдавать, если долю, то нет. Какие именно счета разделены на оплатй или у квариры 2 лицевых счета? Если она покупала под прописку вполне могла купить и долю. Надо выяснить какой статус у квартиры.
