Как снять квартиру (в первый раз)
Тут ниже тема, где первый раз сдают квартиру, а я, наоборот, хочу в первый раз снять.
Нужен мне определенный район, если точнее - м. Новоясеневская, можно Ясенево, Теплый стан.
Думаю, что потянем только однушку.
Вопросы:
1) В циане сейчас только три объявления о сдаче однушек в Ясенево, цены - от 28 тысяч. А тут пишут, что двушку за 25 снять можно :( Это Ясенево такой престижный район что ли? Вроде у МКАДа самого.
2) Где еще смотреть, кроме циана и из рук в руки? В ИРР вариантов куча и дешевые, типа 16 тысяч - обман же?
3) Кто платит квартплату? То есть цена 28 тысяч - это уже с учетом квартплаты или надо еще прибавлять несколько тысяч?
4) Прочитала, что сейчас горячий сезон и цены взлетели, может имеет смысл подождать? Если да, то сколько этот горячий сезон длится - месяц-два?
5) Очень боюсь ситуации, что заплатим деньги, а квартира окажется закрыта, а все телефоны агенства и хозяев вмиг станут недоступны. Как от этого себя обезопасить?
Да, снимать будет семья из трех человек - два взрослых и ребенок. Все русские и москвичи. Взрослые - скучные, непьющие, некурящие, не водящие компаний программисты. Ребенок тоже мирный, ничего не портит и, вообще, всегда под присмотром.
Идеальный вариант для нас - однушка на Новоясеневской, на длительный срок и, если без мебели, то совсем здорово :) Расчитывали тратить на квартиру тысяч 25 в месяц.
1. Ясенево достаточно дорогой район.
2. Да, в ИРР одни завлекаловки, реального ничего нет.
3. По договоренности. Обычно то, что по счётчикам платят арендаторы, а саму квартплату - хозяева.
4. Имеет смысл подождать до октября.
5. Платить любые деньги агенту только после подписания договора с хозяевами.
1. Не знаю, я из другого района.
2. Я на яндекс-недвижимости смотрела. По объявлениям откликаются агенты, рано или поздно попадется вменяемый.
3. Обычно квартплата с хозяев, счетчики с жильцов (сверх ставки аренды). Но это как в договоре напишете.
4. Самый сезон - сентябрь.
5. Деньги агенту платят после заключения договора. Перед договором не забудьте посмотреть документы на квартиру и документы хозяина, разговаривайте только с собственником. Одновременно с заключением договора передаются ключи.
1) на Теплом стане можно легко однушку за 20-23 снять. ясенево это же ЮЗАО, а там всегда все подороже.
2)В Виннере, в базе Соб и тд.
3) вы платите еще за электричество, телефон и воду, если счетчик стоит.
4)да, все приехали. может перед новым годом? когда опять все уезжают?
5)снимать самим без риэлтора, либо через знакомого риэлтора. потому что им лишь бы сдать. просмотреть все документы, распросить соседей, но и по людям видно.
не все любят семьи с детьми, если есть ремонт. а без мебели можно и еще дешевле снять. зайдите на Виннер, он платный, но там есть ссылки на много баз.
Я не риэлтор просто сама сдаю, снимаю и тд.