Какие риски при альтернативе Москвы и области?
Нашли квартиру в соседнем с нами доме, покупаем для мамы, т.е. район очень сужен, буквально несколько домов рассматриваем, а тут идеальный вариант в кирпичной 9-ке 2-ка с раздельными комнатами, по бюджету спокойно проходим.
Но сначала они сказали, что у них разъезд на 1-ку и Москве и 1-ку МО, мы крутили-вертели носом, т.к. у нас живые деньги. Потом они согласились на альтернативу в Москве, а МО взять деньгами. Мы тоже покрутили носом. Тут, вдруг позвонили и сказали, что не хотят нас терять и готовы продать нам без альтернативы, хоть завтра.
Но у нас полная сумма наликом будет только через 15-20 дней.
Они предложили внести аванс и, если они находят 1- ку в Москве за это время, то выходим на альтернативу, а если им получится обе квартиры за эти деньги подобрать, то осуществим полноценный разъезд.
Как-то мне теперь стремно, как это на практике вообще делается Москва с МО? Как прописывать условия одновременной регистрации, если договора в разных регпалатах будут регистрировать?
в МО регистрации 1 месяц, в Москве - 2 недели. У нас МО на Москву и нам все советовали сделку разорвать.
Даже, если и не сделают, то проблема не в сроках. А в том, чтобы альтернатива была подобрана чисто.
А как это можно в авансовом соглашении прописать?
То, что мы готовы выйти сделку только со свободной продажей или в крайнем случае с альтернативой на свободную квартиру в Москве, да еще и хорошими документами. Нам же не дадут посмотреть документы покупаемой нашими продавцами квартиры.