Налог при продаже квартиры
Куплена квартира два года назад за 5млн, сейчас хочу продать тоже за 5млн.Я должна что-то государству, вроде нет? А вот читаю 220 ст.п.1.1. нал. кодекса и получается,что должна? Или я что-то не так понимаю? Разъясните плиз!
Налог называется поДОХОДным, а какой доход у вас с квартиры? 5-5=0 Декларацию вы все равно подавать должны и предоставить в налоговую документы что вы и покупали квартиру тоже за 5 (ДКП предоставить). Налог с вас не возьмут, т.к. вы доказали, что дохода нет.
Это логично, но! государство сою выгоду не упустит, поэтому всегд пишут законы,чтобы нормальным людям было ничего не понятно , они бы путались и делали бы все не правильно. Я именно эту статью прошу разъяснить. Спасибоооо.
Там ничего не понятного не написано! Вот та ее часть, которая вас касается:
"...Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов."
Так что подтверждаете свои расходы документально и у вас нет налога!
А в налоговую надо подавать декларацию, если проданной собственности менее трех лет? А если более - не надо?
А у меня кредит в сбере на 5мл.,хочу купить(вернее понравилась больше остальных) квартиру за 9,меньше 3-х лет в собственности.Какие могут быть подводные камни,налоги?Продавец еще не знает,что у нас ипотека,может и продавать не захочет..
