аренда растет?
Сдала в августе однушку за 40 тыс(55 метров, евроремонт, итальянская кухня, гардеробная, теплые полы, кондей, 5 минут от Юго-западной,но панельный дом-новостройка и убитый подъезд). Сейчас зашла здесь почитала, народ хрущевки аналогичные за 40 сдает. Не пойму цены выросли так или я продешевила? Вроде когда сдавала желающих на просмотр вообще не было. Сдавала сначала за 45, но даже не интересовался особо никто.
Цены испытывают сезонные колебания с размахом колебаний до 20% в течение года, август - период их самого большого роста. Сейчас 45тыс. примерная цена вашей квартиры.
А вы сдавали наверное в начале августа, до их бурного роста.
По моим ощущениям в этом году массовый спрос пришел чуть позже обычного. С 25-го августа по 10 сентября бегал, как ужаленный, заваленный шквалом звонков.
А в середине августа тоже недоумевал, не видя ожидаемого спроса.
пока как выше уже ответитли рост сезонный. Но смотрю в связи с ростом валют народ опять начинает задумываться о возврате на валютные цены, что соответственно повлечет рост.
Подруга однушку около м.Юго-Западная с хорошим ремонтом и дорогой мебелью в классике сдает за 32.
Я ей говорю что щас рынок вырос, но она очень довольна своевременностью платежей и состоянием квартиры.
Еще я заметила, что несмотря на рост, психологическая цена 40. При том что состояние квартир разное... Те что выше 40 стоят.. А простой 1 месяц это тоже что сдать дешевле...
к тому что в том же районе человек сдает дешевле 40 и не думает, что продешевил.
тем более что сейчас то делать? цену повышать? так арендатор платит исправно, агенту заплатил... почему через 2 месяца должен платить больше?
новых искать? у вас есть реальные клиенты на эти деньги? почему тогда автор пишет, что за 45 просмотров не было?
Сдавала в середине августа через Циан, пару звонков и тишина. А,да, один кавказец просился, хоть 80 готов был платить и все. Подождала я пару недель, прикинула, что уже потеряла 20 тыс и скинула цену. Сразу народ пошел на просмотр.