нашли покупателей за 1 день - смущает
продаем квартиру в мо, с утра посмотрели квартиру покупатель с риелтором, вечером готовы уже аванс вносить, у них наличные, банк можно по нашему выбору. И тут нас начинает что-то смущать, как так можно быстро определится? Ну вернее я тоже могу быстро определится, но нужно же с мыслью переспать что называется. При это у нас есть еще один покупатель, но аванс хотели в четверг п
одписать, он чуть дешевле берет и там ипотека сбера, боюсь что может затянутся. Продажа у нас свободная, все доки для сделки уже заказаны, будут в понедельник. Интересует мнение со стороны, это мы такие впечатлительные или правда странно такая быстрота?
стоимость по рынку (ну может чуть ниже)+бонус в виду свободной продажи и прописан 1 взрослый
Скажу про себя я уже столько квартир пересмотрела, есть с чем сравнить, что когда вошла в свою была готова там и остаться и аванс дать, любой, а продавец тоже как вы оробел:))) Мямлил что то невразумительное, для него конечно может быть слишком быстро, но он же не знал что я наш район уже вдоль и поперек исходила и все о квартирах выставленных в данный момент знаю, а его самый идиальный вариант для меня.
Нет мне нужен был конкретный микрорайон, конкретные улицы если хотите.. Покорило все соотношение цена-качество-состояние, те просто как говорят пазл сложился:))) А квартиры не горячие пирожки их протвинями не выставляют.
Я покупала кв в Москве, сама жила в регионе.Хотела 1 комн не дальше 2-3 остановок от кольца и чтоб до метро 5 мин.Приезжала на пару недель ,бегала целый день по просмотрам, на мой бюджет выходило либо панель, либо метро далеко. Хотела уже покупать около м Ильича в П-44, но риэлтор меня отговорил от этого района .И буквально за 1 один день до отъезда выставили квартиру в сталинском доме, до метро 2 мин и дешевле рыночной цены на тот момент,я первая кто ее посмотрел.Вечером дала задаток и через пару недель вернулась на сделку.Повезло мне тогда
возможно, хотя мы уже месяц продаем. Просто вот я себя поставила на место, даже если мне понравилась квартира, надо с мужем поговорить (тут муж сначала должен был приехать вечером посмотреть, потом сказал, что жене доверяет), хотя я четко знаю что хочу и чего не хочу, я бы не смогла без мужа принять решение и вносить аванс
Покупатель просто знает, чего хочет.
У меня неделю назад была сделка - так там вообще покупатели позвонили в 9 вечера, а в 11 утра следующего дня мы уже на сделке были. :)
Ну вы прямо как про меня написали :)! Все тоже самое и тоже МО и тоже свободная продажа и тоже 1 собственник :). Покупатель посмотрел днем и вечером перезвонил его риэлтор что берут, на следующий день уже встретились и приняла у них аванс. Правда мой покупатель не с наличкой, а 50% нал и 50% ипотека, но меня и это устраивает. зато не торговались и взяли по моей цене с заложенной "на торг" наценкой :).
Абсолютно нормально, если хлорошая чистая квартирка. Я свою в том году так продала, тоже в МО. Покупательница посмотрела, ушла, и уже через минут 15-20 позвонила по тел. и сказала "Беру!", а вечером аванс принесла.
Впечатлительные. Если люди долго ищут и им нужен именно ваш вариант, то конечно они сразу же согласятся и будут рады, что позвонили-посмотрели первыми. Мы тоже бы первыми кинулись, если бы в нужном нам доме квартира появилась.
Первую квартиру так купили, первый день выхода объявления, первый просмотр у продавца. Для нас это был просмотр второй в этот день.
Я заранее мониторила микрорайон, поэтому так и получилось. У нас еще ипотека была, все прошло хорошо.
Семья наша увеличилась заметно, сейчас снова покупаем по ипотеке. И опять 2 раза пытались внести аванс в первый день просмотра. Только в этот раз нам не везет, риэлторы продавцов просто охамели, хотели значительно сверху.
Судьбу одной квартиры не знаю, у второй лопнула альтернатива, потому что за месяц не продали, мы после того, как несколько раз пытались то поднять цену, то добавить риэлтору продавца, отказались от внесения аванса.
Что вас смущает, боитесь продешевить? Квартир на рынке не много, но и покупателей тоже немного. Если дают вашу цену, что напрягает?
Это более чем нормально) Мы квартиру месяц искали, естественно были приоритетные улицы и дома, в которых, как назло, днем с огнем не сыщешь хату, как только появилась в нужном нам доме, сразу помотрели и сразу же готовы были внести задаток.
Автор, я за 3 мес уже десяток квартир пересмотрела и все никак не куплю. И естественно видя, то, что хочу в тот же день аванс внесу.
Да не смущайтесь, автор, людям просто подошла Ваша квартира по всем параметрам. Я бы посчитала такое стечение обстоятельств - везением )
ну и что, я тоже, когда была в процессе покупки - пришла ( тоже промониторила весь район, знала, чего хочу и где хочу, знала -какую ищу) увидела , всё было , как мне надо , сразу сказала , что готова, хотя и ценник был завышен, потом продавец стал мудить - то продаю, то нет, а потом и вообще деньги срочно в другое русло ушли, а так бы готова была сразу брать..
Мы так же быстро сориентировались. Посмотрели 4 квартиры и понравилась больше всех одна (район+ соотношение цена-качество), в тот же вечер наш риелтор договорилась об авансе.
Мы свою 1-комн. искали долго.Но как только я вошла в квартиру,сразу поняла-мое :-).На след.день посмотрл муж,а вечером мы внесли аванс.
В прошлом году(когда выставили на продажу),пришел паренек-понравилось.На след. день пришел со своей девушкой и мамой и внесли аванс.Правда они еще потом приходили-проверяли трубы,ходили в подвал)))
Так же сейчас у нас ее покупают.Пришла женщина,посмотрела.Через день приехали с мужем,а через 2 часа внесли аванс.
Хотя мне крупные агентства пророчили висяк.
Ну а чего тут удивительного. Мы свою помойку любимую купили сразу. Правда ее не могли продать до нас больше двух лет. И риелтор не хотела даже нам ее показывать потому что была уверена, что дальше порога мы не пойдем.
В итоге до кухонного окна дошли, развернулись к риелтору и сказали, что на сделку выходим.
Более того, мы даже не всю квартиру видели. Одна комната была закрыта (коммуналка).
Так что если ваши покупатели нашли "свою" квартиру, то ничего удивительного.
У меня тетя так же испугалась, не продала первому же покупателю. А время поджимало и потом она на пол головы поседела пока продала.
Мы так квартиру купили. Только на кухню вошли, так сразу и сказали, что берем :) Даже до того, как комнаты посмотрели. Аванс внесли через час в агенстве.
Просто мы до этого за 5 месяцев кучу квартир посмотрели, эта для нас оказалась идеальной.
Поведение покупателей нормально, а вот квартиру Вашу, скорее всего, можно чуть дороже продать, если еще звонки по ней есть.
вам сомневаться точно не стоит, деньги в банке проверите, это недорого стоит, в ячейку заложите.
Мы квартиру когда покупали, пересмотрели что было и уже готовы были согласиться на совсем тухлый вариант, слава богу отвело и тут наш риелтор уговорила на просмотр и что у нас ипотека, приехали, посмотрели, Москва рядом, сразу сказали что берем
