Вопрос про налоги при многократной продаже.
Мы сейчас осуществляем очень сложную многоходовую сделку с целью увеличения жилплощади.
Задействованы практически все родственники :)
Основные этапы сделки:
1. Я, как собственник наследной квартиры, в собственности 5 лет, продаю 1/2 своему отцу.
2. Отец, в свою очередь, продаёт эти 1/2 своему сыну, моему брату.
3. Брат, уже как непрямой родственник, продаёт эти же 1/2 моему несовершеннолетнему сыну, своему племяннику.
Есстественно, всё только на бумаге, без живых денег. Сумма сделки всего одинаковая, т.е. прибыли не будет. Все сделки оформляются друг за другом, надеюсь, в течение месяца-двух.
Вопрос - кто будет платить налог?
1. Я не плачу, т.к. квартира давно в собственности.
2. Отец или брат платят? У них в собственности эти 1/2 квартиры будут всего по 1 месяцу максимум. Или, когда говорят, "больше 3-х лет в собственности", имеется в виду - в собственности вообще, не у конкретного физ.лица?
Если продавать не дороже чем купили - никакого налога не будет, так как не будет дохода. Больше трех лет это собственность должна быть у одного человека и тогда он не будет платить никаких налогов даже если до этого квартиру купил за рубль, а продал за десять миллионов. Это разные типы налоговых вычетов.
А если не секрет, в чем смысл вашего почесывания левой ногой правого уха?
