Не проходите мимо - оцените план дома
Так себе. Тамбура нет, большие холлы и бестолковые маленькие комнаты на первом и втором этаже. Могут быть проблемы с перекрытиями. Попробуйте сделать лестницу в один марш.
Из чего планируете строить?
ЗЫ. А где котельная, кладовые?
Котельная и кладовые планируются в цокольном этаже. Строится планируем из кирпича. А если планируется большое крыльцо-веранда, все равно лучше делать еще и тамбур? Холл на первом этаже - муж захотел большой, там планируется что-то вроде зимнего сада. На втором этаже возле лестницы - игровая 20 м2. Маленькие комнаты... думаете надо больше делать? На втором этаже нужно разместить три детских, на первом - гостевая, и кабинет - лучше увеличить площадь?
Ну тогда надо и план цокольного этажа выставлять, и крыльца с верандой. Если веранда крытая, тамбур не нужен, но прихожую все равно лучше как-то отделить от помещений.
На втором этаже у вас санузел размещен над гостиной - это недопустимо.
Про комнаты именно так и думаю - маловаты на фоне общих зон. Вам надо определиться - нужна ли вторая гостиная на втором этаже.
Спасибо. План цоколя завтра добавлю. На втором этаже - не гостиная, а скорее личная гостиная, только для меня и мужа.
Крыльцо-веранда и тамбур никак не связаны. Тамбур нужен, если вы не юге живете, конечно.
Открытая детская игровая - ну не знаю, может вы будете постоянно там игрушки убирать и порядок наводить... обычно там хаос :) А тут входишь на 2 этаж- и весь этот хаос прямо перед вами :)
Примерно 25 см, обе двери из массива дуба, в наружной есть узкое вертикальное окошко, внутренняя глухая, как и все двери внутри дома. В тамбуре не вижу смысла.
+1 комнаты клитушки, взрослая спальня почти а размер санузла, холл большой , зимнему саду нужно много света, откуда он у вас там?
1. Тамбур, как уже сказали.
2. Спальни по 10 м- это даже не смешно.
3. Много места потрачено на холлы и коридоры, при таких маленьких комнатках.
Это основные замечания.
1. нет тамбура
2. Огромная прихожая при крохотных комнатках
3. Огромный холл на втором этаже, при этом ваша спальня 9 ! квм, что оооооочень мало при таких площадях дома
4. Лестница по средине дома без естественного освещения и нерационально расположена
5. По мне так не очень удачный проект. при больших площадях все очень мелкое.
6. Какой состав семьи, вам нужно 5 спален?
Ко всем вышеперечисленным недостаткам добавлю отсутствие гардеробной при входе - для верхней одежды и уличной обуви. Никакие шкаф-купе ее заменить не могут. Я бы урезала бестолково огромный холл и сделала полновесную гардеробную.
При кухне очень неплохо иметь некую комнатку-кладовку.
Ну и повторюсь - помещение нерационально распланировано. Столько огромных холлов при маленьких спаленках....
Кладовка в подвале - это здорово. Но за каждой мелочью туда не набегаешься, и в кухонную мебель все, что хочешь иметь под рукой, не засунешь.... ну хоть пару м2, а лучше б побольше...
На первом этаже должны быть шкафы - один или два для верхней одежды и обуви. Кладовки не обязательны на первом этаже, если у вас они есть в цокольном.
На втором этаже я бы на месте вашей гардеробной сделала взрослую спальню, из нее вход в вашу ванную комнату. Естественно, вход из коридора не нужен. Комнату с камином можно немного урезать и сделать не очень большую гардеробную, примыкающую к взрослой спальне, метров 7 вполне досточно.
Тогда детские комнаты на другой стороне дома можно сделать проторнее. И между ними, там где среднее окно, я бы сделала или еще одну ванную комнату с двумя дверями в каждую детскую, чтобы оба ребенка могли пользоваться ей. Или хорошую гардеробную с окном для детей. Тогда вам не надо было бы загромождать комнаты шкафами.
У нас вообще уже давно нет такого понятия как шкаф для одежды.В каждой спальне, и в детских тоже,есть или гардеробные или встроенные шкафы. Часто все место между двумя спальнями делится как бы пополам, половина это шкаф для одной спальни, другая половина для другой.
Добавлю. То,что детские спальни и взрослая спальня маленькие, совсем не беда. При наличие игровой на втором этаже, хорошей гостиной на первом, кабинета, дети идут в свои комнаты только спать. Да и мама с папой в спальне бывают только ночью. Хорошо бы,конечно, иметь огромные комнаты, но...
У нас тоже трое детей, игровая комната на втором этаже. Уроки делать в своих комнатах не очень удобно. Хотя у детей есть и место для уроков в комнатах, и даже компьютеры, но им удобнее делать уроки в кабинете на первом этаже, или даже на кухне. Всегда можно что-то спросить у взрослых, у меня,например, а я всегда на кухне:)
Конечно, и у себя в комнатах они что-то делают, но чаще это просто желание спрятаться от младшего, побыть одному.
В Канаде дом, в котором при четырех спальнях наверху только две ванные комнаты, считается устаревшим. При продаже сильно проигрывает в цене.
А комнату с камином никак нельзя впихнуть на первый этаж. Странно, приходят гости, гостиная внизу, стол накрывают внизу, а посидеть у камина надо подняться наверх... Лучше гостевую спальню сделать наверху. Гости ведь не так часто остаются ночевать.
У нас не принято вообще гостям подниматься на второй этаж. Это как бы частная или интимная зона.
В нашем доме гостевая комната и гостевая ванная комната вообще в цокольном этаже. Гости с проживанием у нас бывают от силы два раза в год.
Если же у вас почти постоянное проживание каких-то родственников, сделайте лучше гостевую спальню на втором этаже. На первом оставьте только туалет с раковиной. Он всем нужен, не только гостям, вы же все время проводите на первом этаже. А камин тогда спустите вниз.
Очень классно посидеть после обеда с гостями у камина, а всех детей отправить наверх в игровую! И не видеть их какое-то время:):):)
спасибо большое, очень интересно. каина у нас получается два - на первом этаже в обще гостинной, на втором в наше личной "каминной", которая на самом деле часть спальни.
Мне понравился первый этаж. Можно обойтись без тамбура, если поставить двойную дверь и сделать у входа кусок с теплым полом. Лично меня тамбуры раздражают.
Я так поняла трое детей? Имхо справа от входа лучше сделать гардеробную - не будет кучи одежды и обуви на входе на виду.
Второй этаж не понравился совсем. Сделайте большую спальню вместо каминной с входом в гардеробную и вашу ванну прямо из спальни.
Игровая - открытое пространство. У самой так-же и очень жалею, т.к. вечный бардак из игрух на виду.
Окно из комнаты 18 сдвинула бы влево или убрала совсем ( если конечно это не сильно испортит фасад). и из трех комнат - 11, 17, 18 сделала бы 2.
Не обязательно тамбур как таковой. В наших широтах комфортнее, когда прихожая отделяется от всего дома. Даже при открытии дверей на несколько секунд тепло вытягивается со страшной силой при температуре на улице от -10 и ниже. Это даже во всем доме может чувствоваться, а не только в ближайших комнатах.
У нас такой же климат. И морозы бывают сильные, и снега много, и ветер... Ни у кого никаких тамбуров нет. И теплых полов у входа не видела, и двойных дверей. Просто дверь и сразу просторный холл.В двери часто стеклянные вставки от низа до верха. И никто еще не замерз:)
Как можно на втором этаже из трех комнат сделать две, если детей трое????
Больше всего удивил санузел взрослый на втором этаже с проходом через каминную! Если я правильно понимаю, это предполагается ваша с мужем спальня? И представьте себе, дети немного повзрослеют, будут сидеть с друзьями в каминном зале, а вы тут в ночнушечке решили в туалет сбегать или муж в труселях! ВаашПе идея каминного зала в спальной зоне не понятна
На первом этаже тоже вижу каминную, справедливости ради. Но как раз смысла на втором этаже ее делать не вижу, только приватную.
Спасибо. каминный зал на втором этаже предполагается приватный - туда не будут допускаться посторонние. планирую лежать в одной ночнушке на диване возле камина и пить горячее молоко.
Представила :) Изните за буйную фантазию. НО.
Молоко у вас где? в холодильнике. И подогрев молока там же. Вот бежите вы в ночнушке за молоком на кухню, подогреваете его, бежите назад уже с горячим молоком по лестнице. Не очень романтичная картина получается :)
Как когда говорят "Вот будем на балконе сидеть, кофе пить". Блин, я валяюсь, при это балкон на втором этаже, кухня на первом в другом конце дома. Как мимнимум странно иметь романтику сопряженную с неудобствами :)
Я просто так :) Не обижайтесь :)
В точку! Я у себя в спальне телек хотела поставить. Мечталось - буду вечером валяться и кино смотреть....Ага, щаззз:))) уже третий месяц в доме живу - только вечером до спальни доползаю и спаааааать:)) При том , что у меня только двое киндеров и няня:))) За день так по этажам наскачешься, что никакого кина не надо:)
Это как я сейчас. Думаю делать или нет гардеробную в спальне. Вроде у всех есть на втором этаже, но я как представлю, так мне уже она нафиг не нужна.
Стирать-гладить я планирую на первом этаже, там же есть место где разместить огроменный шкаф. Смысл тащить отглаженную одежду на второй этаж в гардеробную? Приходя откуда-то с улицы у нас в семье принято сразу же переодеваться в домашнюю одежду, я не представляю, чтоб я пришла откуда-нить и потащилась через весь дом в свою спальню на второй этаж для переодевания. Короче, смысл в том, что проще хранить всю одежду, кроме белья канеш, на первом этаже.
Но все ж делают гардеробные на втором, может есть смысл? У вас есть гардеробная на втором?
Да, в моей спальне есть, но там только моя личная одежда и белье. У детей спальни маленькие, поэтому у них шкафы. На первом есть отдельная гардеробная для сезонной одежды. Я тоже сразу переодеваюсь в домашнее, но делаю это у себя в спальне - мне удобно. У моей подруги огромная гардеробная вообще в цоколе. Она перед выходом из дома спускается туда и одевается. Тоже, говорит, удобно. Но я подозреваю, что в ее довольно просторную спальню просто не поместилась вся ее одежда:)) поэтому под одежду пришлось отвести немаленькое помещение в цоколе.
Глажка у нас тоже на первом этаже - потом просто разносим всю одежду по комнатам. Полотенца хранятся в ванных.
А вообще да, есть логика в ваших словах - наверное это удобнее - иметь одну большую гардеробную на всю семью.
Девочки, спасибо. Море информации, пошла обдумывать. Несколько слов: каминная на втором этаже - это на самом деле часть спальни, т.е. абсолютно личное пространство, сначала это все вместе со спальне была одна большая комната, потом муж настоял на том, чтобы отделить кровать от зоны отдыха и получилась раздвижная перегородка, которая будет задвигаться только в том случае, если один спит, а другой сидит возле камина. про игровую - уже согласна, будем ее делать закрыто комнатой. детей в доме трое, нужны три детские, пусть и небольшие, т.к. в них будут только кровать и стол, все игрушки будут жить в игровой. Зона гостиной/каминный зал/столовая - все это на первом этаже слева, на второй этаж посторонние люди допускаться не будут. На счет холла и тамбура буду думать.
Тогда у вас получится неосвещенная лестница и холл на втором этаже, это нехорошо.
И еше раз - над жилыми комнатами нельзя устраивать мокрых зон. Тут, конечно, хозяин-барин, но СНиПы тоже не зря писаны.
Что касается котельной в цоколе - если у вас газ, обязателен выход наружу по лестнице.
СНиПы - это Строительные нормы и правила, которые регламентируют строительство на территории России. Носят обязательно-рекомендательный характер.))
По ним, не допускается устраивать мокрые зоны над жилыми помещениями. Основной мотив - возможные протечки, приводящие к коротким замыканиям и пожарам, и большой ущерб в случае ремонта.
Это больше все-таки больше к многоквартирному строительству относится. В частном доме можно делать мокрые зоны над жилыми помещениями при условии усиленной гидроизоляции - даже если будут протечки, то никто не пострадает, кроме самого владельца дома.
В частном доме можно делать почти все (только с газом шутить нельзя). Но я не понимаю, зачем закладывать в проект сомнительные решения.
Ну, если будет протечка, то вода может доползти тонким ручейком до любого места, если вовремя не заметить.... При нормальном проведении электрики все достаточно хорошо изолированно. Конечно, в случае цунами или наводнения...
Нашла еще один недостаток. Автор, вы ничего не сказали о том, как стоит дом на участке. Где у вас планируется детская площадка, где дети будут играть.? Будет ли у вас что-то типа террасы? Обычно сад расположен за домом. Там же и дети играют. В таком случае кухню располагают в задней части первого этажа. И обязательный выход в сад. Как правило из кухни есть красивая дверь в сад, вернее на открытую террасу. Там стоит летняя мебель. Ну, чтобы молоко пить не только на втором этаже у камина, а еще и в саду:) Кроме того, находясь на кухне, вы можете постоянно наблюдать за детьми, играющими в саду.
Ну и самое главное. В доме не может быть только один выход исходя из противопожарных правил.
И еще, уж извините, что лезу с советами. Но у нас 90% семей с детьми живут именно в частных домах, так что я этих домов уж насмотрелась. Лестница посередине дома не является его украшением, да и съедает очень много площади. Только если дом очень большой, метров 300 каждый этаж,тогда делают широкую "парадную" лестницу посередине большущего просторного холла.. Может вашу лестницу сместить куда-нибудь?
У автора явно нарисовано что-то типа террасы с выходом из центра дома, напротив камина.:-) Но без плана участка трудно судить, насколько это хорошо.
А про лестницу согласна.
Еще нехороши пропорции гостиной - места много, но на плане какой-то закуток под ТВ, перед камином пусто, и дальше обеденный стол.
Когда утром вся семья собирается -умывается в одно время, то лучше раздельные санузлы.
На первом этаже есть еще один
(Может я просто привыкла :-), у нас в квартире совмещен, как-то подстраиваемся))
Нравятся мне такие темы - дом на поколение, а посмотрите срочно. Автор видимо ушла на стройку.
Сдается мне что тут работал абсолютно непрофессиональный проектировщик или в процесс проектирования сильно вмешивались хозяева:). Уж больно непродуманный проект.
Там на штампе фирмочка какая-то. Вероятнее всего, фирма строительная, там не особо заморачивается с проектами и поэтому качества там никакого. Зато хозяева "типа экономят", т.к. проекты очень недорого делаются.:-)
Точно - штампик есть:))). Ну видимо нарисовали - то что хотели хозяева - любой каприз за ваши деньги. Печально, что народ на таких вещах экономить пытается:(.
Ну что делать - каждый шишки себе самостоятельно набивает.:-)
Самое грустное, когда пишут - фундамент поставили, а теперь поняли, что облажались, поможите исправить все.
