Одинцово или Крансногорск.
Девочки, нужна помощь.
Хочу купить 1 комн. квартиру для сдачи.
Вот выбираю между 2 этими городами.
Жить там не планирую. Хотелось бы нормально вложиться.
Смотрю вторичку, но не 5-этажки, т.к. денег на ремонт с 0 не хватит.
Помогите, какой городок лучше.
А может и не городок, а рядом поселок какой рассмотреть.
по мне так все равно, если рядом электричка. Ибо из за пробки на можайке домой не возможно уехать по мкаду. Там ВЕЧНЫЙ коллапс из фур. А из за пробки в красногорске на работу опаздываю каждый день. Главный критерий это квартира рядом с жд платформой. От красногорска до метро 15 минут, ляпота.
Красногорск зеленый, неплохой стадион, нормальные школы, с садами как везде, для детей много разного, парк ничего. Но! Ж/д далековато от новых (приличных) домов((( а это значит, что до Павшино или Красногорской на маршрутках и автобусах. По транспорту у нас лучше чем в Красногорске (за ним минутах в 15), но и за сдачу меньше просят.
Только не сочтите за рекламу. Нахабино.
В Красногорске бываю регулярно, там друзья живут да и по делам. Поэтому город знаю хорошо.
Спасибо, я была в Нахабино, но пару лет назад. Впечатление создалось, что стоят дома-высотки на отшибе. Не инфраструктуры, не детских площадок, сплошная стройка и рядом ничего..
Или уже что-то изменилось?
Не обижайтесь только.
Не обижаюсь, я первый раз тоже подумала, что это полная Ж... и на... меня сюда привезли и на... мне этот лес, лучше буду кашлять, но в своем центре.
Вообще тут все есть. С сада проблемка, но это во многих городах и городках - население прибавляется, а садов строят мало. Есть частные (моя туда ходила на полдня). Школы приличные (две точно: одна гимназия, одна углубленка), со спортом и магазинами нет проблем.
Выстоки на отшибе - Новый городок, но там тоже нормально все с инфраструктурой.
Популярнее всего дома рядом со станцией (Институтская, Чкалова, Советская (там один дом) и немножко Красноармейской. Однушки сдают от 16 до 25 (зависит от дома, состояния и т.д.)
Вам как погулять? Смотря в каком районе. Возле бывшего дома две площадки детские, за домом (это возле Чкалова) тоже (там же футбольно-баскетбольные клетки). Возле нового дома на три дома - три площадки. Парк есть возле стадиона, лес - хоть угуляйся (зимой мы там на лыжах, а в остальное время просто гуляем), та же плотина. Если культурная программа (театры и музеи, то в Москву). На пикник у воды можно в Нефедьево (минут 15 ехать). Летом хорошо в санатории прокуратуры. У нас абонемент в бассейн (там же можно и теннисом позаниматься), а после бассейна берем шезлонги в прокат или свои "загоральные" принадлежности привозим и на полянке у бассейна валяемся. Детям там наливают воду в надувные. Если компанией с детьми куда-то, то хорошо в Павловом подворье. Там в кафешке детская площадка внутри (лабиринт). Дети развлекаются, а родители общаются и попивают чего-нить прохладительное или поедают чего-нить вкусненькое. У плотины молодой сад высадили с кованными воротцами. Сажали частники, но вход свободный, только не сорить. Там мамы с колясками гулять любят. Но это ближе к Красноармейской. Самое плохое - дорога от станции, если к Красноармейской топать пешком (там еще маршрутки бегают)- пустырь не страшный, но не освоен пока. Там коммуникации под землей, поэтому не застроен. То парк там обещают, то еще чего-то в этом роде.
Да, Палитра (сейчас отстраивается, сдадут, учитывая, как у нас новострой к коммуникациям подключают, через год-два) симпатичное место.
Сегодня в Красногорске была, смотрела на дома недалеко от ж.д., дом с надписью Зенит, что вдоль Волоколамки стоит - ничего так и расположение неплохое. Волоколамка под боком и до ст. Павшино рукой подать (пешком минут 10 по оживленной и освещенной улице).
А, если не секрет. то бюджет какой?
Мы летом покупали, смотрели Красногорск, Москву и наше Нахабино (решили таки тут и остаться), поэтому по Красногорску немного в ценах ориентируюсь и в улицах.
Спасибо большое за такой ответ.хорошо написали,поеду смотреть в выхи.4 млн 1комн. уложусь?
за 4 в Красногорске уложитесь, хотя не новьё далеко будет, так - средний уровень, и то поискать надо . Для примера 60 кв. м. однушка, считается. что хороший дом, хотя по мне нио чём- 6 просят, но правда уже не первый год, видимо много очень желающих приобрести
У нас точно уложитесь. В Красногорске поискать, но можно.
В новом доме (у нас там тоже квартира) продавали 1-ку + машиноместо за 4. Правда он только сдается, а вы вторичку хотели. На Панфилова в панельке двушку видела за 4,1. Там небольшие (около 50 метров), от станции не очень далеко, можно и пешком. В Крсногорске однушку видела (правда на 9-м этаже) за 4. сдавать по деньгам приблизительно одинаково.
тут немного инфры Нахабиноской на карте http://maps.yandex.ru/?um=md9aOBFITG-e8zxRyivE8Z-U06W-dJhA&l=map (это я для себя набрасывала, где-то в гимназии или рядом еще балетная школа Ильзе Лиепа)
а тот дом, про который говорила в Красногорске - пересечение Речной (или Октябрьской, они параллельно идут и рядом друг с другом) и Волоколамки (метров 300-400 до платформы). Да, от того дома до парка рукой подать и до стадиона Зоркий можно пешком дотопать, а недалеко от Зоркого школа хорошая (номер ее забываю). А рядом с парком ДК Подмосковье. Кого мы там только не смотрели))) Зал очень удачно устроен - видно все практически с любого места. Там танцы, что-то еще для детей.
Красногрск - жопа, а Нахабино - углубленная жопа. Прочитала посты про Нахабино, охренела. Ну, млин, сказочники тут собрались.
Но для сдачи Нахабино лучше, в том смысле, что цены на съем тут ниже именно по причине углубленности жопы, и поэтому квартиры под сдачу нарасхват улетают.
Одинцово, инфраструктура, матер обеспечение города выше, добираться , наверное, одинаково.
Мне нравится Красногорск город зеленый все имеется, не далеко от Москвы. Но в час пик оттуда не выехать и не въехать, если только на вертолете:). Одинцово в этом плане не на много но лучше.
та же Жо, не вырваться никак, везде переезды, Минка - фуры, но красногорск осо-о-о-бая жо, причем при соседстве с новой ригой, жесть просто.
Да? А мне часто по работе приходится выезжать в область, так вот новая рига и волоколамка мне кажутся наименее загруженными трассами. Вот что больше всего не люблю -так это ленинградское, минское и рязанское шоссе
+ много. По Риге ездить одно удовольствие, особенно относительно Лениградки и Минки. Минка хороша только далеко от Москвы.
Въезжали оттуда много раз, едет все ужасно. С Можайкой не сравниваю, сравниваю с Ригой. Одинцово тоже нравится, но отдельно от Минки.
хотите совет, выбирайте любой городок - поселок в области, стоящий на ж/д ветке, желательно с наличием экспресса до Савеловской или Белорусской, из трасс менее загружена Симферополька, но в предверии расширения Мсквы там скоро тоже будет несладко.
вы разницу понимаете, между Красногорском и новой ригой, чтобы с ветерком ехать по новой риге и серебряноборскому тоннелю - нужно вырваться в прямом смысле из Красногорска, а если в Красногорске авария на выезде - стоят все часами. Вот это и имелось ввиду.