Оцените риски
Эксперты, пожалуйста, насколько большие риски покупки наследной квартиры с таким вот анамнезом: в 2000 году умер дедушка, в 2001 в наследство по закону вступила его жена (дочь от наследства отказалась). В 2002 году бабушкой пишется завещание на внука-сына дочери, которая отказалась от наследства. В 2003 году бабушка умирает, в 2004 году в наследство вступает этот внук. Мужчине сейчас 50 лет. В квартире никто не был прописан, всё это время сдавалась.По легенде продают эту квартиру и другую и покупоют Хаус в Подмосковье. По моему, довольно старое наследство. Все натариальнозаверенные расписки, что другие наследники неизвестны и что, если ЧЁ, разбираться будут сами, дают без вопросов. На что обратить внимание?
Мама мужчины жива? в 2004 году, когда он вступал в наследство по завещанию, не было ли у нее права на обязательную долю?
Жива. Со слов риэлтора, именно она занималась всеми делами с квартирантами. По сути, все сроки оспаривания прошли, ведь она явно была в курсе того, что мать умерла
все эти расписки "что если че разбираться будут сами" никакой практической силы не имеют.
но вариант кажется более менее приемлимым, особенно если квартира нравится и цена вменяемая
цена по договору естественно полная?
если дочка бабульки напишет заявление что от обязательной доли отказалась добровольно и претензий не имеет, думаю нормально
а обязательная доля возникаеи в случае, если дочка бубульки пенчионерка? или инвалидка?
Про расписки то понятно, это больше "проверка на вшивость" получается