Дом с подвальным/цокольным этажом
У кого-н есть дом с цокольным этажом? Поделитесь, пож-ста: что в нем размещается, удобно ли?
Мечтаем мечту о доме. Место у нас сухое, почему бы не сделать подвал? есть ли какие-н подводные камни? Не в смысле конструкций-расчетов, это конечно будут делать специалисты, а именно с точки зрения пользователя.
очень удобно, на мой взгляд...
у нас не получилось - земля не позволяет, но убрала бы туда: топочную, котел и все очистное оборудование, сделала бы отдельно постирочную, кладовую/гардеробную и систему хранения заготовок, и еще морозильную камеру отдельно
С точки зрения пользователя наличие подвала или цоколя поднимает в цене ваш дом и соответственно налог на него.
Т.е. его строительство дороже, чем строительство одного лишнего надземного этажа? Если дороже, в чем тогда соль? Почему тогда не сделать дом выше/больше?
Вот у нас уч. 20 сот. Пока он пустой, кажется, что места хватает :) Пытаюсь понять: сделать ли цокольный этаж или же не морочиться с ним и просто построить дом больше?
в подвальном этаже свой микроклимат, для хранения запасов - незаменимо, на первом этаже и в любой наземной постройке такой нужно будет устраивать специально...
ну а так, конечно, можно сделать тех. крыло специальное, вполне нормально и без подвала
У нас небольшой кирпичный дом с цокольным этажом. Ну и намучались мы с этим цоколем... Из-за постоянного затопления водой. Денег в него вложили практически столько же, сколько и в сам дом. Цолкольный этаж расположен под всем домом и заглублен на 2 метра. При строительстве мы совершили ошибку - не сделали сразу пристенный дренаж, посчитали, что раз грунт у нас глина, грунтовых вод нет, достаточно будет сделать ХОРОШУЮ гидроизоляцию, глинянный замок и отмостку для защиты от "верховодки" (дождя и таяния снега). Но нас топило после каждого дождя. Пришлось нанимать фирму и делаь дренаж - откапывать весь периметр дома шириной метр и глубиной 2 метра, прокладывать перфорированные трубы и засыпать все это сначала крупным гравием, а потом мытым песком. А то что откопали - увозить. На каждом углу копать ревизионные колодцы и еще один колодец удалили от дома и копали его на 6 метров до песка. В него и стекает по трубам вся вода от дома. Сейчас все сухо, ни капли нет.
В цоколе у нас дизельная котельная, санузел, бильярд и одно помещение для ввода воды из скважины, отвода канализации и т.д. В общем, это очень удобно, но вода - это ночной кошмар у моего мужа!
Здравствуйте скажите пожалуйста, Вы как я поняла уже после постройки делали дренаж? это получается что вы выкапывали траншею вокруг дома вдоль фундамента 6 метров? А фундамент от этого не пострадал? Дело в том что мы сейчас делаем подвал-яму в гараже на 2 метра, мне строители хотят сделать 2-хслойную гидроизоляцию с гидроизолом, а прораб предлагает еще прибавить две со стеклоизолом.Получается что все равно никакого толка не будет если нет дренажа? А как его сделать если подвал только под частью дома?
Да, мы делали дренаж после постройки всего дома. Правда, когда мы только заливали фундамент, нас строители убеждали, что дренаж обязателен. Они хотели сразу заложить дренажные трубы, пока котлован был откопан. Мы не согласились :) Но, потом, как показала практика, правильно, что не согласились. Потому что эти строители про дренаж знали чуть больше нас. Они предлагали мягкие трубы и естественно у них не было никакой аппаратуры, что бы рассчитать уклоны и т.д.
Потом уже с фирмой, специализирующейся на дренаже мы откопали по всем периметру дома траншею шириной 1 метр от стены дома и глубиной чуть больше 2 метров, т.е. чуть ниже монолитной плиты фундамента. И проложили пластиковые трубы под уклоном. Засыпали песком. Таким образом, после дождя у нас не образовывается водяной столб на всю глубину фундамента(который потом просачивается через швы фундамента), а вся вода быстро проходит через песок вниз в трубы и стекает в приемный колодец. Фундамент от раскопок у нас не пострадал, т.к. дом стоит на монолитной плите 30 см. и сами стены фундамента толщиной 50 см залиты из бетона и перевязаны 2-мя слоями арматуры.
В вашем случае, мне кажется, нужно смотреть какой грунт. Если глина без грунтовых вод (как у нас), наверно без дренажа не обоитись, потому что глина очень медленно пропускает воду. И дождевой воде просто некуда будет деться, когда она проникнет на глубину пола подвала. Там глина уже плотная, некопанная и служит хорошим водоупором. Вода будет стоять и искать шовчик или дырочку в вашей гидроизоляции. У нас нашла! Надеюсь я понятно смогла донести свою мысль:) А вот если у вас грунт - песок без грунтовых вод, то это супер! Вода не будет нигде задерживаться, а сразу просачиваться глубоко в землю. Тогда, я думаю, можно ограничиться только гидроизоляцией. Ну а если есть грунтовые воды на глубине 2 метров, то тогда точно нужен дренаж.
А если подвал только под частью дома, то и дренаж надо делать только вокруг подвала!
Вы не могли бы назвать фирму, которая делала дренаж? (может быть в личку, чтобы не посчитали рекламой?).
Сколько времени у Вас прошло с тех пор, как они сделали Вам дренаж?
Спасибо.
Очень удобно! У нас в цоколе кладовка для закаток, щитовая, прачечная, туалет, мастерская, бассейн, раздевалка, душевая, сауна, прачечная, спортзал для ребёнка и выход на участок.
Да ну, я не особо эту фишку понимаю. У меня немаленький цоколь, 106 м2. Мы с мужем его скорее просто от балды "нарезали", иначе не скажешь, ибо нам хватало помещений выше уровня земли, это скорее бонусом шло )). У нас там: котельная, кладовка для продуктов, кладовка для сезонной одежды, постирочная, кладовка для мужниных хобби, комната помощницы по хозяйству с окном и с примыкающей к ней маленькой гардеробной для ее вещей, кабинет мужа с окнами (это типа бильярдной :), но скорее просто тусовочная комната для мальчиков :), где они безобразия нарушают, довольно внушительная по габаритам комната. Ну и холл еще небольшой. В общем, мне бы этот метраж не помешал бы выше уровня земли, в качестве гостевых комнат, например, а так... не стОит своих вложений :). Но у нас не было выбора, мы покупали готовый дом в коттеджном поселке, где все проекты домов идут с цоколем.
Так в том то и дело, что на других этажах подсобных помещений хватает, поэтому цоколь полупустой. Для помощницы в любом случае будет строиться другой домик на участке, поэтому скоро и ее комната будет пустовать. Я бы предпочла расположить постирочную на 1-м этаже, это значительно удобнее, нежели из спален второго этажа бегать в цоколь с грязным бельем и пр.
Конечно, у меня двое детей и муж :), я отношу вещи утром и вечером в стирку, бегаю туда за тряпками и химией, за электровеником и прочим. Туда же отношу обувь мыться, куртки сушиться. В общем мне прямо скажем не очень нравится расположение столь ценной комнаты внизу в цоколе, но менять что-либо уже поздно. Вообще учитывая ценник этих метров в цоколе, я бы предпочла иметь их выше уровня земли ))), но у меня была безвыходная ситуация, т.к. дом мы покупали готовый уже с цоколем.
У всех разный стиль жизни, у меня амплуа электровеника ))), поэтому еще и три этажа это для меня уже слишком :). Когда буду выбирать следующий дом, цоколя я думаю уже не будет :).
Ну да, до этого я всегда жила в домах без цокольного этажа, и меня все устраивало :).
Идея подвала мне нравится, очень удобно с точки зрения пользователя устроить там и склад и расположить техпомещения. Но к сожалению, подводных камней в строительстве так много... в итоге у нас подвал полупустой, там только бойлерная. Вроде и участок сухой, и специалисты хорошие все проектировали-делали, но из-за сырости использовать подвал по-назначению не получается. Конденсат ручьями течет по стенам, появилась плесень, в общем ужас.
Есть идеи, как исправить, но затраты настолько большие, что просто махнули рукой.
Если бы я сегодня роектировала дом, ни за что бы не стала делать цокольный этаж.
Требования к газовым котельным изучите внимательно,может не получится там сделать котельную:(
Если будет отдельный выход наружу, окно и достаточная высота с площадью, то можно.:-)
Так про то и речь:)Не все об этом знают и не всегда можно всё это обеспечить,например,отдельный вход с улицы.
Отдельный выход - это обязательное условие без исключений?
Я интересуюсь, потому что у родителей нет отдельного выхода наружу, а есть только окно. Согласовывали с газовщиками сами. Насколько я помню все официально и без взяток.
Просто хотелось бы понимать какие точные требования. Где бы их посмотреть?
СНиП 2.04.08-87* Газоснабжение (раздел "Газоснабжение жилых домов")
"Инструкция по размещению тепловых агрегатов" Минстрой России 13.09.1996 №18-69
Требования к помещениям с газовыми водогрейными котлами.
При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям:
- высота помещения не менее 2,5 метра;
- объём и площадь помещения из условий удобного обслуживания, но не менее 15 м3;
- помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 час, а предел распространения огня по конструкциям равен нулю;
- естественное освещение из расчёта остекления 0,03 м2 на 1 м3 помещения;
- в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчёта: вытяжка в объёме 3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объёме вытяжки плюс количество воздуха, необходимое для горения (минимальная площадь нижнего отверстия (приток) для подачи воздуха из расчёта 5 см2 на каждые 1,16 кВт мощности оборудования, но не менее 150 см2, площадь отверстия верхней вентиляции (вытяжка) выбирается из расчёта 10 см2 на 1,7 кВт установленной мощности);
- при размещении в отдельном помещении на первом, в цокольном или подвальном этажах оно должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го типа;
Практика показывает, что газовики могут руководствоваться как СНиПами, так и всякими местными инструкциями, поэтому возможно, что в каких-то случаях на что-то закроют глаза. Чтобы не было мучительно больно, лучше согласовать свою котельную еще на этапе проектирования в газовой службе.
У нас цоколь разделен на две зоны: в техничекой располагаются котел, система очистки воды, "холодная" комната; в зоне отдыха- бильярд, зал для караоке и просмотра фильмов, хамам с комнатой отдыха. Очень довольны, что так сделали, потому как дом деревянный и обеспечить нормальную звукоизоляцию для проведения увеселительных мероприятий удалось только там
У нас практически в каждом доме есть цокольный этаж. Вернее есть в каждом, но некоторые не делают его жилым.
У нас в доме цокольный этаж жилой. Как и в большинстве домов.
Есть комната, где стоят стиральная и сушильная машины. Там же и раковина, и шкафчики верхние и нижние для всяких хозяйственных мелочей. Кстати, там и все сумки троих детей для бассейна в шкафчик запихнуты. Постирал, сложил до следующей тренировки, засунул в шкафчик и с глаз долой.
Сауна. При сауне санузел - туалет, раковина, душевая кабина. При сауне встроенный шкаф - халаты, полотенца, тапочки. Много, с расчетом на гостей.
Кладовка. Ненужные одеяла, подушки, картины... Обувь - зимой летняя, летом зимняя, т.е. не используемая в данное время.
Еще кладовка. Опять всякая чушь. Чемоданы, сумки..Пылесос.
То, что называется у нас холодная комната. Комната без окна. У нас таких комнат даже две. Стеллажи, стеллажи, стеллажи. Запасы там. Консервы, вино (мы заказываем на винодельне сразу много). Осенью яблоки с фермы привозим. Там же стоит морозильная камера.
Окно в этой комнате было, пришлось его плотно заделать. Зимой было излишне холодно в этой комнате, она ведь без отопления запланированна, а летом, в сильную жару, окно работало как обогреватель. А ведь там должно быть прохладно и летом.
Гостевая спальня с большим шкафом-купе. Большая кровать, комод, зеркало.
Гостиная очень большая. Разделена на две зоны. Одна "пивная". Бар, два дивана, несколько низких столиков. Ковер. Предполагается общение после сауны.
Вторая зона - телевизионная. Большой телевизор (50 с чем-то, я не разбираюсь) и диваны. Ковер. Там дети обычно сидят, когда не могут поделить телевизор на первом этаже.
Разделяет эти зоны камин и два кресла перед ним.
Спасибо за ответ. А в спальне и гостиной без окон не тоскливо? Или я не поняла и они с окнами? А вентиляция как устроена в подвале и особенно в жилых комнатах?
Окна есть.И занавески.
В спальне одно окно. В гостиной два. В "прачечной" одно. В предбаннике сауны тоже окно. А в холодной комнате заделали его. Окна сантиметров 20 над землей. (а с внутренней стороны от пола до окна наверно 1,6 -1,7 м)
Перед окнами земля и травка. Это плохо, после дождя окна всегда забрызганы. Надо будет просто камешки красивые положить.
У нас вентиляция, отопление и обогрев - все в одном флаконе. По всему дому в перекрытиях проложены воздуховоды. Выводы во все помещениях - во всех комнатах, холлах, ванных комнатах. Где-то в полу, где-то в стене около пола, где-то в потолке. Всюду красивые решеточки соответствующего цвета.
Можно выставить нужную температуру.И она автоматически поддерживается. Зимой теплый воздух, летом холодный. Можно просто на вентиляцию выставить. Есть и внутренняя циркуляция, и забор свежего воздуха. Еще система фильтров. Но про них я подробностей не знаю, этим занимается зять. Сам этот агрегат вместе с бойлером тоже в цокольном этаже, в отдельном маленьком помещении. Работает на газу (если не путаю)
Поэтому разницы в воздухе на первом и втором этаже и в цокольном нет. Летом, в жару, в цокольном прохладнее. Все-таки теплый воздух поднимается вверх. И когда на улице 36-38, не смотря на кондиционер, наверху теплее, чем в цокольном. Там и спасемся от жары. А зимой особой разницы не заметно.
У нас многие делают обычные жилые помещения в цокольных этажах, спальни,ванные, кухни, кабинеты, библиотеки...
Еще намотайте на тот же ус, что надо бы при проектировании задуматься о встроенном пылесосе. И сделать отверстия на всех этажах, и в цокольном тоже. И чтобы длины шланга хватало. Или делать по два отверстия на этаже. И "вакуумный совок" на кухне. Удобнейшая вещь!
Детей трое, кошек нет и надеюсь не будет :), собака если будет, только на улице.
Однако дом планируется деревянный, куды ж эти каналы впихивать?...
Вообще об этом уж точно мне пока не думалось... Пойду почитаю что-нить об этом. Тут вот тема была нек время назад про транспортировку грязного белья с этажа на этаж, а я потеряла :(. Вот это мне кажется актуальным.
у нас друг в клееный брус сделал, фишка, конечно классная, но особого смысла я не увидела в разводке по дому, а вот турбосовок сам по себе - вещь:)
для транспортировки всего сверху вних можно сделать короб типа мусоропровода:)
А как он это в клееный брус сделал? Каналы по стенам идут или внутрь стен убраны?!
А про турбосовок вообще впервые слышу... :)
Вот я помню про этот короб мусоропровода, но в той теме много езще всяких мелочей любопытных было. Поищу потом.
Спасибо!
внутри бруса идут "канавки", забыла как правильно называются, в них проложены коммуникации и шланги
а турбосовок - щель такая, нужно смести все к ней, вжик, и все засосалось:)
Вот что-то меня смущает в том, чтобы канавками кромсать брус, да и пыльные каналы в стенах тоже смущают... чисто психологически...
У нас это просто делается, абсолютно все дома каркасные, стены внутри пустые, что хочешь запихнуть можно. У вас тоже ведь как-то делается, покопайтесь в интернете. Конечно можно и переносной, т.е. обычный пылесос.
Еще мы завели небольшой ручной пылесос без провода. Он живет в шкафу на кухне, подзаряжается там. Мы туда при постройке кухни специально вывели розетку. Зарядки хватает на минут 30 работы. Когда дети что-то просыпали, накрошили на диване,на ковре...Не всегда хочется вытаскивать большой пылесос. Да и в машине он может пригодиться.
Транспортировка белья сверху вниз и снизу вверх не очень большая проблема. Даёте команду ДЕТЯМ: собрать из всех ванных комнат белье!!!! (Они уже знают, где лежат большие пакеты). Отнести к стиральной машине!!!! Основное здесь соблюдать очередность. Когда маленькие были боролись за это, сейчас наоборот, пытаются спихнуть на другого. Приходится разруливать.
После стирки-сушки я разбираю и складываю бельё по стопочкам - трое детей, мама и папа. Дальше очередная команда: спустились вниз, взяли по стопочке, отнесли в свои комнаты, разложили по шкафам и комодам.
Значительно дешевле специального устройства!:) Да и детям полезно принять участие в домашних делах.
Цоколь: ванная комната, сауна, кабинет, бильярдная, котельная и кладовка.
Как правило, цокольный этаж -сильно удорожает стройку, т.к. его гораздо сложнее проектировать и строить.
Через полгода жизни в двухэтажном доме я убедилась, что самый удобный дом - одноэтажный :) Бегать по этажам туда - сюда очень нелегко, даже в мои юные годы. Поэтому я бы смело закладывала дом с большим первым этажом и все постирочные-кладовочные делала на первом этаже, а спортзалы и бильярдные - на втором или третьем (мансардном).
Да, беготня по лестницам напрягает. Тем более, что обычно на 2 этаже располагают спальни-детские, поэтому за каждыми детскими (пардон) трусами приходится скакать по лестнице, часто еще и с дитем подмышкой. Но семья у нас большая, возможно будет еще больше, бабушка присоединится, а удачных проектов больших одноэтажных домов не встречала. Даже если все спальни (+гостиная, кухня и пр) разместить на 1 этаже, а все вспомогательные помещения на 2-м, все равно 1 этаж превращается в систему коридоров. Но не исключаю, что я плохо искала и опыта маловато пока в этом.
американские и финские проекты попробуйте посмотреть, у них много достойных. Чтобы было удобно в доме 1 уровня, его делят, как правило на зоны, на 2 крыла, например, которые объединены общественной зоной (холл-вестибюль, гостиная, столовая, игротека, кинотеатр и т.п., разделяющей, в свою очередь, зону подсобно-хозяйственную (кухню, кладовые, постирочные, котельные) и зону приватную (спальни, зоны приватного отдыха, спа, санузлы), причем родительскую зону можно тоже отделить. Нюанс есть для домов 1 уровня - у них обширная площадь застройки.
еще, наск я понимаю, они дороже в строительстве: фундамент больше, площадь кровли больше.
Есть такое дело, еще, чтобы они не походили на барак или коровник, об эстетической стороне здания не следует забывать;).
У нас цокольный этаж. Участок под уклоном, поэтому цоколь пришлось поневоле делать. Мне нравится. Грунт у нас полностью песчаный, грунтовые воды не беспокоят. В цокольном этаже: котельная, постирочная, кладовая, спортивная комната, мастерская мужа, комната для игры в теннис (сначала планировался гараж). Цоколь монолитный, 2,7 м высотой, имеются небольшие окошки. Конечно, это недешевое удовольствие. Но очень удобно. Я, наверно, тот нетипичный человек, которому нравится "прыгать-бегать" по этажам, мне не надоедает. )))Муж с сыном каждый вечер пропадают в спортивной и теннисной комнатах. В кладовой у меня дополнительный холодильник и морозильная камера, все заготовки на зиму, сезонные вещи/предметы. По всему цокольному этажу, кроме кладовой, есть теплый пол. Сырости нет.
У нас тоже цокольный этаж, мы вполне довольны, сделали ввиду неск.причин: 1- были ограничения в поселке домов по высоте, одновременно участок диктовал форму и размеры дома по площади застройки;
2-большая часть подсобных помещений размещены в цоколе;
3-теплый цокольный этаж делает теплым - без доп.подогрева - пол на 1 этаже (который ground floor именуется).
Что у нас там располагается: постирочная + кладовая, спортзал + подсобка, сауна с душевой + WC + комната отдыха, газовая котельная с отдельным выходом с фильтрами для воды и запас.котлом на диз.топливе, кладовая для всяких припасов и нужностей, вкл. оборудование для бассейна, которое зимой следует держать в теплом месте.
Все это занимает площадь около 100 кв.м с чистой высотой 2.7м ("грязной" h 3 м). Заглублен этаж на 1.5 - 1.8 м ниже уровня земли (участок с незначит.уклоном).
Недостатков не вижу, этаж оправдывает себя полностью. Вообще передвижение по этажам (дом в 4 уровнях) лично нас не напрягает - наоборот, позволяет лишний раз подвигаться и добавить себе здоровья, сейчас и так гиподинамия повсеместно процветает. Да, и спускаться туда приходитья не так часто: в спортзал 1-2 раза в день, в кладовые тоже пару раз, 1 раз в день-два в котельную для проверки, в сауну тоже не часто раз в 2-3, а то и в 7 дней.
В спортзале удобно заниматься - никто не слышит, можно без проблем хоть мячом лупасить, хоть дыхательной техникой (бодифлекс) заниматься пока все спят или посторонние в доме.
Еще плюс - помощница по хозяйству гладит-стирает не в основ.части дома, а в цоколе, что занимает немало времени.
В плане уборки - мы не стали делать встроенный пылесос, посчитали невыгодным - просто купили на каждый уровень свой пылесос + набор ведро-швабра, для лестницы - аккумуляторный пылесос ручной (типа швабры), его же вместо совка используем.
Формулируйте;), писАть можете не только через еву.
А по цоколю еще немного добавлю:
- его устройство действительно удорожает строительство дома %% на 30, поэтому его необходимость должна быть хорошо обдумана и оправдана + очень серьезно надо подбирать рабочих, иначе потом будет катастрофа
- в подмосковье преобладают пучинистые грунты, в связи с чем следует заглублять нижний уровень цокол.этажа ниже точки промерзания, как правило, это 1.5 - 1.7 м
- также в нашем регионе в большинстве случаев есть необходимость устройства дренажа - у нас он сделан и вокруг дома в 1 м, и в цоколе в полу система с принудительной автоматической откачкой, что работает хорошо и головную боль исключает + герметизации вертикальных и горизонтальных поверхностей цоколя на этапе возведения было уделено самое пристальное внимание.
Там действительно особый климат, даже при отсутствии отопления t не опускается ниже 0, в жару прохладно (у нас и в доме нормально, но там как в склепе;)), соответственно есть небольшая влажность в постирочной - белье просыхает медленнее, потому окошки необходимы, считаю, даже в подсобных помещениях (у нас есть), если нет принуд.вентиляции.
Про газ.котельную в цоколе тоже когда-то напрягалась, скорее даже по поводу вообще газа как такового, но к ее обустройству оч.скрупулезно подходят газовики, кот.дают разрешение, т.е. на всякий (не дай Бог, конечно) для отвода взрывной волны и сделано окно, металлич.дверь в остальные помещения дома с открыванием, противоположным волне + мы не вписывались в нормы по S остекления к V помещения, поэтому еще и дверь в котельную тоже со стеклом, еще и с вентил.решеткой внизу, открытой в любую погоду.
А как выглядит отдельный вход в котельную в подвале? Отдельная лестница? Чето именно котельную (в прспективе газовую) мне устраивать в подвале страшновато.
а мне наоборот, кажется, что изолированное помещение с отдельным входом более безопасно, если уж рванет (ТТТ), то без разницы на каком этаже
Ну я вот пока вижу котельную с отдельным входом на первом этаже, не под землей все же, чисто психологиццки.
а зачем тогда отдельный вход, если на первом? у нас котельная сразу при входе в дом, вход из коридора/тамбура... либо тогда делать 2 входа, из дома тоже - как Вы себе представляете зимой забег в котельную, если выход/вход будет с улицы?
Обычно делается два входа: со стороны дома и со стороны улицы. Без отдельного входа с улицы нынче сдать проект вообще не реально, только нелегально. Мне истринский облгаз мозг вынес за окно в двери на улицу (не положено! делай отдельно в стене! а мне негде его делать, фундамент облегчать на 1 м2??).
Давно подключали? Конкретно в последний год проблемы с этим в Одинцовском и Истринском районах, без этого не подключают ((. Возможно в других районах легче, можно обойти снипы. Это элементарная техника безопасности, прописанная в снипах, подключить можно, но нелегально, и все же не в этих районах... Лучше сначала прояснить этот вопрос, а потом планировать котельную, иначе ооочень весело может получиться...
ну, не всегда туда нужно бегать самой...
У нас отдельный вход с улицы. Мне так спокойнее. Боюсь я этого котла :-)
:-) ну почему же... живу с удовольствием... просто не хожу туда.
А что такого проблематичного зимой? Это нужно часто делать? Насколько я знаю, у нас - это редко посещаемая комната... ттт
у нас в котельной предполагаются фильтры водные, стиралка и всякое такое, поэтому не будет редкопосещаемая комната
аааа... ну в Вашем случае тогда, конечно, не набегаешься.
У нас фильтры тоже там стоят, но к ним также не нужно часто ходить.
2 входа в котельную - потому, что газ есть не у всех... соответственно, если отопление, например, пеллетами, не таскать же топливо через дом:)
2 входа не обязательно. 1 выход из газ.котельной должен быть по требованиям газ.норм.актов - для безопасности, еще допускается (как указано в выше приведенной выдержке) выход в другое смежное подсоб.помещение (не жилое) или коридор, тамбур.
2 выхода делают для личного удобства, чтобы в непогоду или "неулично" одетым не идти в котельную, т.е. 1 - на улицу необходим для соблюдения требованиям газовиков, 2 - из дома, делается по желанию, который оч.удобен обычно для пользователей. У нас 2, лично мы хоть и редко, но все же туда ходим, и пользуемся преимущественно тем, что из дома ведет (в дом.тапочках или вообще в носках сбегаем). А ходим почему - то помощницы не было, сами контролировали (газ.котел такая вещь - лучше раз в день сходить и проверить все ли ОК), то еще пару раз было в ночи срабатывала сигнализация именно в котельной (у нас по зонам разделено) - ложно, но было, через улицу не сподручно было идти, в дождь-снег не охота идти. Просто для доп.комфорта лично у нас. А есть люди там устраивают кладовые.
Еще к газ.котельным: я когда-то спросила чела, который нам делал доки на газ, где безопаснее устраивать газ.топочную, так он сказал, что себе вообще отдельно от дома сделал.
У подруги новый дом. Не въезжают туда уже второй год, потому что не могут закончить все недоделки цокольного этажа. Они недострой покупали, он уже там был. Это трындец полный. Его постоянно затапливает, хотя у них сухой участок на вид. там уже столько изоляций, что ужас. Но постоянные проблемы, сырость и все такое. Нунах такие вложения. У нас холодная комната со стороны севера, там круглогодично очень прохладно, от 10 до 18 градусов, не больше. Ну и нафига мне баян в виде цоколя. И главное, у нас старый дом, который снесли, был с цоколем, полностью затопленным. Туда столько бетона зарыто, что кошмар. Мы все что могли вынули из земли, остальное закопали. Столько техники побывало. А воды там каждую весну по горло было. я так понимаю, что там все хреново было сделано, и, видимо, почва у нас не позволяет, но честно говоря на будущее я б не стала. У друга баня в подвале, мне как-то некомфортно там, все лучше отдельное здание с большой верандой на улице, чем куда-то вниз спускаться.
Думаю, что даже при идеальной почве он в копеечку выльется.
