а как дачу оценить?
Девочки, подскажите, как дачу оценить? где цены от 2млн я понимаю, там риелтеров привлекают, а где 400-700тыр?
Может быть кто-то сможет по описанию примерную стоимость дать, а то в авито-ирр цены скачут по непонятным признакам от объявления к объявлению...
участок с домом в маленьком садовом товариществе (где-то 30 участков)
75км по Новорязанскому шоссе, также по Каширке можно проехать. Дорога асфальт+1,5км хорошая грунтовка, зимой чистят.
Участок 10 соток (20*50), дом 2002года- брус 6*4,5+ застекленная веранда 3*5+второй этаж (мансарда) просто вагонка.
Электричество в доме, газ балонный, колодец внизу участка (на 3 дома), туалет выносной на участке.
Садовое товарищество вытянуто, т.е. вокруг лес (грибы,ягоды и т.п.), участок солнечный, деревьев плодовых нет, только немного малины и 2 куста смородины. Земля хорошая, но последние два года участком не занимались, газона нет, грядок тоже. Растут 2-3 березки
Добираться на авто или автобус+3км пешком, магазин в ближайшей деревне (где-то 2км). Все соседние участки жилые.
Легче всего продать соседям или их родственникам-знакомым. Попробуйте закинуть удочку- может они заинтеррисованы в покупке. Если продавать через объявления, то это ездить показывать надо, а это накладно, особенно в несезон. Можно столько раз попусту проездить.Сейчас до весны тяжело будет продать что-то загородом, можно сказать бесполезно даже попытки предпринимать.
это тоже попробовать можно, но я пока не могу понять, сколько вообще такая дача стоит....
Лучше вам у председателя своего СНТ точной стоимостью земли в ваших краях поинтеррисоваться или в месных риэлторских конторах.Ну и плюс цена за домик, вы же знаете, сколько приблизительно на него потратили. С загородкой все оч. относительно. У меня прошлой осенью сестра продала в Петушках(больше 100км) участок 15 соток с маленьким, но оч. симпатичным домиком за 1,1 млн..Причем все риэлторы говорили, что вообще он не продастся или за бесценок. Им председатель СНТ нашел покупателя.