поможете оценить на продажу?
помогите, плз, оценить
м. Каховская, пешком 7 минут, дом панель 2000 года постройки, двушка 56 метров, окна во двор, комнаты 20+14, кухня 10, санузел раздельный, ремонт нормальный - не супер-экстра, но хороший. кухня встроенная качественная, техника.
Навскидку около 9млн. цена.
Дом у вас какой серии, сколько этажей? По описанию, по площадям, на П46 похоже.
Какой этаж? Окна куда выходят?
П44М, если не ошибаюсь. или П 44Т
Те, что стандартная панель, без эркеров.
16 этажей, квартира на 6м. Окна скорее на дорогу - кусочек видно, но перед нами еще два дома ее загораживают, там до дороги метров триста точно есть. Визуально - во двор.
Квартира не распашонка. Подъезд хороший, не супер с зеркалами и цветами, но чистый и с круглосуточным консьержем.
это не ЮАО, а ЮЗАО
Если Вас интересует реальная цена сделок, то могу ответить. За 9.2 была продана двушка 53 метра (с балконом), 52 - без балкона в П-44, тоже линейка. Комнаты 11 и 19, кухня порядка 8.5, точно не помню. Ремонт очень хороший, стеклопакеты, ванная и туалет современные и со вкусом, встроенная кухня и встроенные шкафы оставили в квартире. Подъезд с цветами и бдительным консъержем. Этаж средний, до метро 5 минут пешком. Дом 2000 года постройки. Покупателя нашли за неделю, у нас горела альтернатива, была найдена чистопродажная трешка в том же районе. Свою продавали + ипотека сбера. Времени на игры не было.
Продали в середине октября. Сейчас цены выросли.
На цену влияют и документы, и состояние, и возможность покупки (чистая продажа или альтернатива). Об этих факторах Вы не пишите.
спасибо. то есть учитывая несрочность и отсутствие дисконта - десятка реальна. документы там чистые.
Ремонт был 6 лет назад, с тех пор практически не изменилась квартира.
Но вы скажите, где такую двушку в ЮЗАО в 7 минутах от метро можно купить за 5 миллионов - я завтра же туда побегу ;)
Даже без ремонта.
вы её просто продать хотите или сразу поупать новую на эти деньги? вообще надо видеть конечно, что бы оценить, она может и за 5.500.000 уйти
5 млн в новом доме за двушку??? Енто просто подарок)) Вам выше написали 10 лямов - более похоже.
А теперь признайтесь, что вы троллите сейчас) Какие два года? 2011-2000=11, т.е. дому 11 лет. Это считается не старым домом. Еще раз спрошу: где вы продавали квартиру, в каком районе?
автор мой вам совет, сходите в ближайшее от вас агентство недвижимости и попросите оценить, спорить не буду
ну если они предложат купить по такой цене, я тут же предложу им мне по такой цене аналогичную продать:)
и если за 5 млн предложат такую же - с руками оторву)
сейчас какое-то неудобное время для продаже-покупочных игр с недвижимостью.
а недвижимость загородную навскидку ориентировочно оценить можете? участок с домом.
это у вас из ближайшего агентства купили за 5 двушку в современной панели в сокольниках?
Не, это новый риэлтор. Он в соседнем топе по деталям сделки консультирует. Так же безапеляционно. Предлагает новые вопросы задавать, если старые ответы непонятны были.
да пусть хамит, мне все равно, я сама риэлтор и указала цену за которую квартира долго стоять не будет, а за 7 лямов можно и 3 года её продавать, да че вы так реагируете, я сказала приблизительно, а не продаю её за эти деньги, настоящая цена её выясниться только при продаже по звонкам и просмотрам. А по себе скажу что продавала двушку 52 кв метра и за 5.500.000 её мало смотрели, я не знаю почему, но пришлось снижаться и квартира была очень хорошая :( купили за 5,2
Да нет, конечно. Однушку на Братиславской,26 недели три назад 1к.кв.(39кв.м.) за 5.2млн. буквально смели за 2 дня. С сильно потертым ремонтом от застройщика. Я тогда только постоять рядом с этим ажиотажем успел с вытаращенными от удивления глазами.
вот и мне что-то удивительно
я бы за стандартной однушкой в марьино за полтора лимона завтра бы побежала. и деньги бы за три дня нашла.
если, конечно, она юридически чистая ;)
сейчас просмотрела объявления, я реально лохонулась))) сорри, в действительности там подобные квартиры стоят от 9 лямов, я ещё и метро неверно посмотрела...
Вы раньше лоханулись. Когда в риалторы записались в недобрый для ваших клиентов час.
а какое метро вы посмотрели?
мне реально интересно, где двушки в москве по 5 миллионов
а то пока только в подмосковье такие предложения видела
Вот например:
Продаю 2-х комн. квартиру в Карачарове. 4,6 млн. руб Мадам Юань 22 ноября, 09:18
Продаю 2-х комн. квартиру в Карачарове. Недорого.
м. Рязанский проспект, ул. Чистопольская, дом 2, к. 1, 4/5 кирпичного дома, 42/27 (17+10), кухня 6, балкон, тел., окна во двор. ИСПОЛНЕННАЯ РЕНТА. КОМНАТЫ СМЕЖНЫЕ. Дом полностью во дворе. Тихо, зелень, уютная. Удобное сообщение - автобусом до Таганки (вечером) или до Рязанского проспекта утром. Без пробок, т.к. в противофазе трафику. Также можно до ж/д платформы Чухлинка или Перово (7 и 10 минут соответственно) - м. Курская или Комсомольская, также Авиамоторная и Электрозаводская. Вся инфраструктура есть рядом - продмаг, 2 школы, 3 детсада, спорт. комплекс. 15 мпш. - лесопарк Кусково.
Цена 4,6 млн. руб. Тел. 8-926-204-31-88
все вопросы только по телефону.
Humpty Dumpty **K**, если вы смотрели в пределах садового кольца, то да, там нету, а по окраинам можно найти
я не совсем поняла, что вызвало такую резкость с вашей стороны в мой адрес, вроде это вы ошиблись, а не я. и не припоминаю, чтобы я говорила о квартире в пределах садового кольца. насколько я помню, я говорила о станции метро в 4 остановках от кольца.
и все же - двушка 56 метров, дому 10 лет, 7 минут от метро пешком, хороший ремонт. чистая юридически.
сообщите, пожалуйста, такую окраину
мне правда интересно. вы ведь на чем-то основывались.
а для меня актуален вопрос покупки второй квартиры в москве.