Продажа с перепланировкой - нужны советы
Всем добрый день!
Очень нужны советы. Собираемся продавать квартиру монолитно-кирпичном доме в области. Была минимальная перепланировка - снесена часть одной ненесущей стены (около 2 м протяженностью), вместо нее проем и ниша под холодильник. Т.к. это не область, то узаконить не так просто как теперь стало в Москве. Вот как лучше поступить? Хочется попроще и подешевле :)) Варианты: 1. вернуть все в прежнее состояние. Плюсы - быстро и без последующего гемора при продаже. Минус - надо платить рабочим и за пеноблоки, клей, штукатурку, т.к. квартира уже под отделку. 2. узаконить. Фиг знает, сколько времени и сил это займет в фактически чужом городе, учитывая разъезды из Москвы-в Москву и незнание местных специфик. Сколько денег на это надо - тоже пока непонятно.
И еще вопрос - правда ли, что Сбербанк не дает ипотеку на квартиры с перепланировками?
Буду признательна за любые советы. Спасибо!
Проще 1 вариант, конечно же. Но может быть вообще ничего не потребуется? Узнайте, обязательно ли приходит техник их БТИ у вас там,и нужно ли БТИ вообще.
Но с ипотечниками иначе, конечно же. Перепланирвки пропускают, но с снесением несущей стены могут быть проблемы.
Спасибо за ответ. Нам сказали, что скорее всего покупателями будут ипотечники, поэтому разбираться с перепланировкой все равно придется :(
А вот как узнать "приходит ли техник БТИ" - это официальная информация, ее прямо в БТИ надо узнавать? Или на практике может и не прийти, но как об этом узнать заранее?
Стена у нас не несущая - это 100 процентов :)
Надо узнавать как на практике именно у вас в городе.
В Москве бы все это и так прошло, и с ипотечниками тоже.
Про выход техника можно в БТИ узнать.
