Претензии покупателя по перепланировке
Предистория - продали квартиру, 1этаж, перепланировка, отличный евроремонт. Покупатель внес аванс сразу на просмотре, к тому времени мы только-только подали доки на регистрацию перепланировки (в квартире нет несущих стен, ванная объединена с коридором, кухня с меньшей комнатой, в доме газ - но доки приняли без проблем, сказали раз 1этаж - значит можно так совмещать). Во время регистрации сделки пришло положительное решение по перепланировке - покупатель попросил мужа (собственника) его забрать в мосжилинспекции, забрали.
Сейчас - квартира продана 2 месяца как, новый владелец звонит и говорит, что ему не регистрируют запросто перепланировку, что требуют акт о скрытых работах + акт о работе лицензированной организации...этих документов у нас нет, но и непонятно, зачем они нужны, если перепланировка регистрируется по эскизу, несущих стен не ломалось...
Муж ему говорит - обратись в организацию, где регистрируют, они проведут до конца, немного же осталось. Владелец жалуется, что они просят 40тысяч, и не хотим ли мы понести половину расходов, т.к. он покупал квартиру с "полузарегистрированной" перепланировкой, а тут вон как вышло...
Ну можен мы его правда дезинформировали, или что-то недопоняли в этих перепланировках?
Вот и думаем - отдать чтоли ему денег и спать спокойно, или это только начало и потом будут еще претензии...Покупатель нам, честно говоря и так попался капризный, и антенну просил отключить, и тариф на телефоне менять, пока муж был владельцем, чтобы въехать уже все было готово.
Муж написал нашему риэлтору, ждем ответа, а пока хочу и тут мнений поспрашивать)
Квартира в Москве? Если в Москве, максимум что я бы сделала, это пошла с ним в Мосжилинспекцию и уточнила какие конкретно документы нужны, по возможности, естественно, эти документы предоставила.
Просто не стоит в Москве перепланировка этих денег, если оформляете через Мосжилинспекцию, тем более если не тронуты несущие стены.
Да и потом, это ОН уже хозяин квартиры, это его желание доделать, точнее узаконить окончательно. Его желание - его деньги.
Квартира в Москве, но идти с ним никуда не хочется, честно говоря. У нас уже другая квартира, ремонт полным ходом, дел хватает.
Да и документов у нас никаких нет, делала нам ремонт отличная бригада, но никакая не лицензированная.
Стояки в ванной переносили, но там работал сантехник их жэка, может и надо было с него чего-то взять, да что уж теперь.
Да и еще думается, не устроит ли он нам каких-то проблем, мало ли решит сделку оспаривать, типа обманули мы его...
Как он оспорит сделку, его деньги вы потратили на новую квартиру, пошлите его на фиг тем более раз капризный такой был, потом еще что-нибудь найдет, так и будете ему оплачивать все его закидоны?
Если я покупаю квартиру "он покупал квартиру с "полузарегистрированной" перепланировкой" (если вы не лукавите и он реально понимал. что она ПОЛУ зарег.), то мне и в голову не придет просить денег за регистрацию после покупки.
Можете смело посылать, т.к. вы честно ему указали, что регистрация не полная и это остается его проблема.