Попали в ситуацию...
Продаем квартиру однокомнатную, берем себе двушку через ипотеку, у кого покупаем тоже берут себе, но новостройку. Мы сейчас на этапе "подали документы в банк". Ситуация: наши покупатели просят у нашего риелтера скидку, он звонит мне спрашивает согласны мы или нет. Изначально мы ставили на продажу квартиру выше в цене, потом скинули. Я сказала, что скину цену, только если нам тоже скинут, т.к. брать ипотеку хотим как можно меньше. Меня заверили что, все обговорено и нам скинут, я согласилась... День аванса нам. В договоре аванса пишется сумма меньше на оговоренную скидку. Далее мы даем аванс. Я спрашиваю риелтора почему в договоре она пишет сумму покупки нами без скидки...? Оказывается она еще не говорила с продавцом о скидке нам...! Я прошу ее сделать это и она робко,так спрашивает о "дисконте", на что получаем ответ, что скидку не даст и надо было оговаривать заранее. Я в шоке! Аванс дали конечно, т.к. квартира очень понравилась, мы расчитывали на меньшую сумму на ипотеку, но решили все-таки ее взять... и она это знала, знала как мне пришлось мужа уговаривать...
Как нам быть? получается мы в ж...?
вы риелтору доверяете полностью?
Вот поэтому я с риелтором сразу вопрос обсудила, что все переговоры с покупателями про цену веду сама, и если кому-то надо цену "обсудить" звонят сразу мне.
А он свое получит по-любому, я же ему плачу:)
Доверяла до этого момента...
Теперь не знаю... обидно...
Завтра надо документы в банк довезти в т.ч. и договор аванса того самого(скидочного)...
Вот как вести себя с риелтером, как заставить выполнить обещание, я понимаю это были слова, но все-же?
Скажите ей, что на сумму обещанной скидки уменьшете ей гонорара-посмотрите как отреагирует (ну это если у вас не договор официальный)
нет договор на ее гонорар не официальный ( на словах)
мы уже думали над тем, что бы уменьшить гонорар на эту сумму...
Как-то не уютно себя чувствуешь, когда твой же риелтер тебя же и ... Мы хотели работать с риелтером, чтоб вот на такую ситуацию не напороться...Для чего тогда они нужны!?
а вы ей сейчас ничего не говорите, поставьте ее перед фактом в расчетный день, как она вас... в следующий раз она такие фортили выкидывать не будет... а если сейчас скажете, то она вам гадость сделает и сделку сорвет... (вы эту сумму с ее гонорара снимете и при своих деньгах останетесь)
Правильно говорят вам. Вы зафиксируйте еще раз (например, напишите ей по имэйлу или смс письмо - "точно ли нам тоже скинут 200 тыщ?", если она ответит утвердительно, то делайте все как делается, если скидки не будет ровно на эту сумму уменьшаете гонорар. Если начнет уклоняться - не снижайте за свою.