Оцените на сдачу
Здравствуйте. Оцените пожалуйста на сдачу квартиру. м.Ул.Подбельского, 5 мин. пешком. 4/5-ка кирпичная. 2-ка проходная. Кухня 6 м2, комнаты 18 и 9. Сделан косметический ремонт: в комнатах пол ламинат и новые обои. Прихожая и кухня - обои на стены, пол линолеум. Ванная - плитка на пол и стены. Есть СМА, холодильник, телевизор (не новый). Из минусов - окна и двери старые деревянные (покрасили). СУР. Про мебель - в одной комнате стенка конца 80х годов. В другой конца 90х шкафы. Спальных мест нет, обговариваются за счет страхового взноса.
А в кухне какая мебель? По поводу спальных мест-можете купить б/у, например на avito - там неплохие варианты есть за небольшие деньги. Для арендаторов самое оно.
Стоит что-то около 35-37 тыс.
Мебель наборная 90-х годов. А мы думали поставить 35, потом 33. Риелтор говорит за 30. Иначе можем и месяц сдавать.
Сейчас цены снижаются, вернутся на примерно на ноябрьский уровень к концу января (так обычно бывает).
Может оказаться выгоднее сдать за 35тыс. 25 января, чем за 30тыс. 20 декабря. Считайте сами.
Я сомневаюсь в реальности 35тыс. в за квартиру-хрущевку в "бабушкином" варианте.
не слушайте его!!! Он мне про мою квартиру сказал 32 тысячи максимум, и тоже всегда про падение говорит. В Москве такого понятие, как не сезон НЕТ!!! тут сезон и всегда!!! На следующий день я с другим риелтером сдала за 38 тысяч, так еще и клиентов пришло 5 человек, и все такие суперские, еле выбрали)))
Какой сезон???!! Забудьте это слово!!! Вы мне про сезон этот в марте говорили, у вас всегда не сезон, Слава Богу мне хороший риелтор попался, по его словам сезон в Москве ВСЕГДА, особенно на квартиры рядом с метро.
Чем аргументируете не сезон? Народу конечно важнее праздники погулять, потом дачи, а жить то где?
Вы можете говорить и делать что угодно, можете даже на морозе рельс на вкус попробовать, я возражать не буду.
Удачи.
Ваш риэлтор просто хочет по быстрому срубить денег) Гоните его в шею, а то потеряете сильно в цене! Недавно сдавала на Волжской убитую однушку, впечатление что там костер на полу разжигали за 28 тыс... Так что вывод очевиден. Тысяч 40 стоят двушки в новостройках со средним ремонтом. Ваша где-то посередине. Кухня немного портит дело. Так что ставьте в этом случае 35, а там смотрите если звонков нет, то спускайтесь постепенно, если конечно Вам не горит сдать за 1 день).
Знакомая в Метрогородке сдает двушку в 5-ти этажке за 30. Прямо около метро, мне кажется, должно быть дороже.