Тимирязевская или Преображенка
Выбираем между районами м.Тимирязевская (ул.Фонвизина) и м.Преображенская площадь (ул.Просторная). В самих квартирах есть и плюсы и минусы. А вот какие впечатления от районов, кто там живет. Ребенку 4,5г. Очень хочется рядом музыкалку, желательно спорт, ну и сады-школы, конечно, развивалки. Кто живет в этих районах, поделитесь впечатлениями пож-та.
Могу сказать про Преображенку.
Музыкальная школа на Бойцовой.
Спорт, танцы, развивалки есть в Пангее (+ отличный дет.мед.центр), Весте около метро Преобр.пл. (+ частный дет.сад до обеда), в Доме детского творчества рядом с прудом (+бассейн), в Восходе на Бойцовой, в Планете на Ивантеевской. Это учреждения, где не что-то одно, а разные направления спорта и развития, чем там только не занимаются..
Это то, что вспомнилось навскидку рядом с Просторной в сторону Подбелки. Сама с ребенком ходила и ходим в вышеуказанные учреждения. А так, есть еще много развивалок, лень писать о них, т.к. они в свое время меня не впечатлили.
Тодес и художественная школа на Краснобогатырской.
Сама живу в Богородском, район очень нравится.
Школы есть хорошие. Про школы не пытайте даже, не скажу. Сады есть с бассейном, с логопедическими группами. Чесгря, не совсем понимаю, что обычно вкладывают в понятие "хороший" дет.сад, т.к., по-моему, все зависит от воспитателя.
Резюмирую. Район старый, обжитой, поэтому здесь давно уже всё есть, за это не беспокойтесь!
Огромное спасибо за подробный отзыв. А пруд это считается где наб.Шитова, такой длинный? А его как то можно перейти, или только по краям? Я по карте смотрю. Забыла сказать, что желательно конечно шаговая доступность или чтоб наземный транспорт ходил от Просторной туда.
А на счет хорошего сада, это точно что главное воспитатель. Нам предстоит еще переводиться.
Если переедем туда, я вас еще поспрашиваю, если не против :)
Через пруд мост строят. Не знаю только когда построят :) По виду - почти готов.
Мои дети тоже в музыкалку и во Дворец Творчества ходят. Но мы из Метрогородка :)
По поводу транспорта - на Просторной какой дом?
Вы покупаете квартиру в старом доме?
http://www.gdeetotdom.ru/moscow/vao/bogorodskoye/prostornaya-ul/5/
Рядом с кладбищем? :) Трешку ищите? Мои все отказались даже смотреть ее из-за кладбища :)
До музыкалки на Бойцовой вам проще всего пешком дворами ходить.
До Дворца, судя по всему, тоже только пешком. Минут 20-25 получится. А на машине - 5-7 минут.
А я бы не отказалась, если бы квартира подошла по другим параметрам. Потому что оно - крохотное и древнее, на нем сейчас и не хоронят.
Да я знаю.. Мы ж рядом живем, я каждый день мимо проезжаю. Просто предрассудки у них, а я повелась. Она давно уже продается. Наверное, альтернатива сложная. Трешки вообще хуже и дольше всех размениваются. Я ее еще и из-за этого отмела, мне нужна свободная, потому что за мной уже цепочка стоит.
кладбище меня никак не пугает, мы на Калитниках рядом с ним же живем и гуляем, ничего особенного :)
Да, пешком прилично ходить...
Да, это пруд. Дом творчества - это дом 15, если смотреть по карте.
Про наземный транспорт не подскажу, т.к. давно передвигаюсь на авто. Видела какие-то автобусы и маршрутки :-)
Смотрю, Вы ниже написали, что Просторная, д.5.
Из минусов - в часы пик пробка (не смертельная, идет тихонько) как минимум с перекрестка Просторная-Зельев переулок и далее - Краснобогатырская и Богородский Вал.
Из положительного - Вы по прописке будете относиться к одной из лучших школ района - № 363.
Подтверждаю про 363. Началка там сильная.
И физические классы в старшей школе тоже хорошие результаты показывают.
Я в свое время от нее правда отказалась в пользу английской в Метрогородке, просто потому что она рядом с домом была. Сейчас мои учатся в гимназии в Сокольниках. Довольна на 100% :)
А почему перевелись из английской в гимназию? Я её рассматриваю.
Сколько по времени добираетесь утром от дома до гимназии? Не жалеете, что ушли, а то уж очень противоречивые отзывы про эту Ломоносовскую...
Противоречивые скорее всего про началку. В началку туда не ходили. Средняя школа очень качественная. Мне нравится отношение к детям, нравится, что умеют заинтересовать и заставить одновременно. Английский на высоком уровне (после спец.школы могу об этом говорить однозначно) Опять же говорю это только про тот класс, в котором сын учится, он был по набору, через экзамены. Со слов завуча именно он самый сильный в параллели.
Жалею?!!!!
Да я еле дождалась конца 4-го класса :)))
Английская это школа на большого любителя :) Там за все нужно постоянно быть благодарным, нельзя говорить против мнения большинства, очень много всякого там происходит - хотите могу в личку написать. Мне просто неприятно было во всех этих подковерных играх и дрязгах находиться. Средняя и старшая школа там откровенно слабые. Английский, кстати, тоже как повезет. У нас сменялось по несколько учителей за год, у детей из-за этого в голове был полный кавардак.
да, на счет школы - это точно плюс. Т.к.школа уже не за горами :) Скажите, а до парка Сокольники ведь близко? Т.е. по карте то близко напрямик, но возможно ли там пройти или как-то в обход надо?
Не... пешком не дойдете :))) Вернее, дойдете, конечно, но второй раз точно этот подвиг не совершите :)
:) значит как то в обход. У меня мечта идиота зимой на лыжах кататься,а летом на велике :)
Как таковой парк начинается после Богородского шоссе.
В принципе, можно идти вдоль проезжей части: Богородский Вал, Олений Вал, поворт на Богородского шоссе и далее перейти его по светофору (слава тебе, Господи, т.к. на всем протяжении лишь пешеходные переходы, а шоссе скоростое).
Но я бы пешком не пошла :-) Потому что нужно идти долго и постоянно вдоль оживленной автомагистрали - грязь, вонь и т.д. Я редко вижу на том участке пешеходов. Не уверена даже, что на мостике через Яузу есть пешеходный тротуар. Вот Вы меня озадачили, при случае посмотрю :-)
Давным давно можно было доехать до Сокольников на трамвае №7 - сесть на Краснобогатырской, рядом с Вами, и через Преображенку доехать до Сокольников.
Еще трамвай №4 туда ходит, у него маршрут лучше, быстро доедете, но я уже не помню, ходит ли он мимо Вашего дома.
Ясно, спасибо. По выхам то мы на машине можем добраться. Это я думаю, если одна соберусь погулять или с детем. Сама не вожу.
Так с этого года электронная запись в школу. Причем не весной, а в декабре. 15-го числа уже и началась. И записаться можно только в школу, к которой ты приписан и в еще одну по желанию, в которую ты можешь попасть только если будут свободные места в августе :)
ясно, тогда хорошо, а то в прошлом году жуть что творилось чтоб в школу попасть. Мне еще один "плюс" в пользу Преображенки. Нам в понедельник аванс вносить надо, выбираем между двух квартир.
Мне вот кажется, что Преображенка лучше. Или я просто привыкла :) Ветка метро не перегружена, до центра 10-15 минут на метро, на машине тоже легко - по набережной, третьему кольцу, на МКАД через Щелковскую. Без пробок Москва не Москва, но у нас их не так много, как в более густонаселенных районах новостроек.
спасибо за поддержку. На Тимирязевской мне еще не понравилась ж/д станция около метро :(
Из-за поиска квартиры Вы совсем от жизни отстали :-)
Сейчас только по прописке.
точно!!! я вообще выпала из жизни, нет желания не готовить, ни по магазинам ходить, ни есть...
А в понедельник еще на новую работу выхожу. А в субботу уже сделка (так у нас еще и разъезд).Как я все это выдерживаю, сама не знаю!
Детская инфраструктура на Тимирязевукой в Бутырском р-не на очень приличном уровне.
Развивалок очень много http://eva.ru/topic/139/2610728.htm?messageId=67306386
здесь далеко не полный перечень.
Спорт.школа на Яблочкова, художки на выбор в р-не ул. Гончарова и на Петровско-Разумовской, 2 музыкалки пешком.
Для мальчиков хоккейная секция, для девочек фигурное катание (Юниор-хоккей).
Сады. Становились на очередь ок. годика в 2008 г. в 2,5года места были для моих двойняшек. Мы не пошли. В 3,5 тоже нам звонили предлагали место. Но сейчас, возможно, похуже ситуация, т.к. из Марфина водят в бутырский р-н деток.
Школы обычные раньше были без мордобоя при записи, как будет теперь не знаю. 1236 языковая, про сложности при поступлении в неё ничего сказать не могу.
Магазинов полно, рынок.
Минус р-на -метро. Оно очень загажено.
Но для тех, кто в Бутырском, это не большая проблема, т.к. строят еще 2 станции. От ул. Фонвизина будет выбор куда идти на 2 разные ветки метро + еще монорельс. По транспорту это один из лучших р-нов Москвы.
24 поликлиника детская. Ничего плохого сказать не могу, все специалисты есть. Все врачи, с которыми мы общались плохих эмоций не вызвали, наоборот, только хорошие.
Парки. От Фонвизина пешком Дубки (идти минут 10 но через подземный переход под Дмитровкой), есть небольшой парк на Гончарова. К Ботаническому саду пешком от Фонвизина далековато, лучше подъехать 1 остановку на монорельсе, это несколько минут. ВДНХ рядом со всеми детско-гулятельными забавами.
Площадки при нас были хорошие, не думаю, что стали хуже.
Р-н без претензий на гламурность, что я лично очень ценю. Еще один плюс р-на на мой взгляд - его не переоцененность.
спасибо за отзыв, а вы на Тимерязевской уже не живете? А на какой улице жили раньше? Скажите, а в Дубки через подземку идти, это та, которая из метро или есть еще какой-то переход?
А 2 музыкалки пешком это где, про Гончарова читала, а еще где?
А со школами теперь все просто - электронная запись по прописке (или месту жительства)
Сейчас живу не в России, но совсем с Тимирязевской уезжать ни в коем случае не планирую, мне этот р-н очень симпатичен. Жила одно время со стороны Дубков, потом на Яблочкова и возле управы Бутырского р-на. Музыкалку вторую имела ввиду №43, которая им. Артоболевской. До неё с Яблочкова я доходила минут за 10-15.
С Фонвизина ходить придется через тот малосимпатичный переход, что у метро.
Насчет школ, если не ошибаюсь, то часть домов по Фонвизина приписана как раз к школе 1236.
вот и разрешился вопрос по Преображенки, там на квартиру с доками не все в порядке, т.е. есть риски при покупке, мы отказались. Так что похоже едем на Тимерязевскую, если все сложится.
Переход действительно жуткий. Скажите а школа 1236 считается хорошей? Теперь ведь по прописке все.
У всех свои критерии в понимании того, что есть хорошая школа. 1236 языковая, спец. английская + с 5 го класса еще французский. Её минус на моё имхо в том, что там со второго класса 6-идневка. Но так во многих языковых.
Не все дома по Фонвизина к ней приписаны. Вы посмотрите поконкретнее в перечнях.
Еще, вроде, 230 и 968 нормальные школы (обычные, без претензий и распальцовки, но точно не ужас-ужас). Плохие 250 и, особенно, 252.
Мои дети пока еще маленькие и в школу не ходили, все, что пишу про школы, знаю только от соседей.
Насчет спортивных секций еще забыла написать, что есть еще велодром детский в конце ул. Яблочкова.
При Юниор-Хоккее http://www.butyrskoe.ru/node/35 секция фигурного катания, вроде и для девочек и для мальчиков, если ничего не поменялось. Позвоните уточните. Адрес Милашенкова 12 с какой то буквой, если не ошибаюсь А.
Живу на соседней с Фонвизина улицей. Ходим в Капитошку с ребенком (4,5г.). Мне кажется это единственное приличное что в районе есть. Реально думаю о переезде, потому что НЕТ тут детской инфраструктуры. Школ полно, но я своего ребенка в такую не отдам. Первая приличная - на другой стороне Дмитровки, математическая.
Из этих двух названных районов, имхо, Преображенка лучше. Удачи Вам в выборе, при разъезде она очень пригодится.
спасибо, вот настроилась я на Преображенку, а там оказалась с доками проблема, т.е. есть риски. Мы подумав отказались. Так что видимо выходит у нас Тимерязевка, т.к. времени для выбора уже не остается.
не, там все чистенько. А на Преображенке не то чтобы попа, а странный договор купли-продажи, риэлтор посоветовала не рисковать, вообщем то мы согласились.
А вы бы сами переписали договор и предложили продавцам. Если они заинтересованы в продаже, и не собираются химичить, то все условия и пункты вполне можно обсуждать. Договор это ж не каменная стена. Я вот постоянно договора туда-сюда кручу-верчу с заказчиками пока обе стороны не будет устраивать. Где-то мы идем на компромиссы, где-то они. Мне кажется, что если дело только в договоре, а не в формальных документах, то вы зря сдались без боя :)
я видимо не совсем конкретно про договор написала. Не понравился договор, по которому была приобретена квартира настоящим собственником, т.е. который является основанием собственности на данный момент.
А что там не так?
Просто интересно, потому что мне тоже вскоре предстоит все это проходить
там в договоре было 2 пункта. Один - квартира оценивается в 4 млн. руб., а второй - покупатель купил у продавца за 3,5 млн.руб. Дословно могу ошибаться, на руках нет договора. Где 500тыс. не понятно, может один другому должен остался... решили все-таки не связываться
Я живу в этом районе, но на другой стороне Дмитровки, там где школа математическая, очень многие водят детей с Фонвизина, Яблочкова сюда, район хороший находится именно на другой стороне, серьезно - у нас "сталинки" приличные, Дубки рядом, метро не видим, много наземного транспорта, много продуктовых магазинов, на той стороне не все так радужно.
Я прожила 2 года на Фонвизина
про детскую инфраструктуру не скажу - у нас все завязки в другом районе были
скажу про обстановку. Я жила прямо возле монорельса. Народ специфический. Дважды прокалывали колеса у машины, потому что "понаехали-понаснимали, самим парковаться негде". Один раз алкоголики сняли зеркало с машины (сам элемент зеркальный).
Постоянно пьющие компании на детской площадке под окнами (мы жили в д.14, ежели что). В 14 доме очень много сохранившихся коммуналок со всеми вытекающими в виде тараканов и контингента.
Ах да, пожалуй, это единственный район в Мск где я практически каждый день встречала национальный фактор в халатах и тапках на улице.
+1 про другую сторону Дмитровки.Тоже живу на этой стороне, мне нравится. Парк Дубки красивый, гулять очень приятно. В тимирязевском лесопарке на великах всей семьей катаемся. Вообще на этой стороне много зелени, дышится легко. Из развивалок-Сказка, там педагоги есть неплохие, еще коммерческих полно. Детские сады есть хорошие, есть частный сад у парка, мы сначала в него хотели, потом попали в гос, оказалось ничуть не хуже. Музыкальные школы есть по обе стороны дмитровки. Детский мир под боком. Школы 218 математическая сильная и 1454 ничего, в начальной есть педагоги неплохие.Транспортная доступность очень хорошая. На машине по дмитровке до центра рукой подать, ну, это без пробок, конечно. Метро, трамвай, монорельс. на преображенке не жила, но я до Тимирязевки жила рядом, в сокольниках, и на Тимирязевской мне больше нравится. Правда я другую сторону дмитровки имею ввиду. Там где вы квартиру присмотрели, ИМХО похуже. Там и зелени меньше и рынок этот грязный и элетрички. И даже контингент другой (может кажется). Зато на яблочкова есть айкидо, велодром и спортивная школа. Переход метро кошмарный, когда в метро бываю, стараюсь как можно быстрее идти.
Вот посмотрите, не знаю насчет достоверности, но может поможет:
http://www.slon.ru/moscow/?t=b&cat=3010
достоверность очень странная. Мама живет на Красносельской, для меня лично жуткий район, а тут он на 16 позиции. У меня квартира в Бибирево, во многом устраивает, а тут прям ужас ужасный. Однако ж
- у нас чистят дороги зимой почти языком, на красносельской горы снега перед подъездами выше меня. редкий джип и то застрянет, остальные даже и не поедут во двор
- магазинов тут туча, там хорошо наконец ашан открылся
- народу на красносельской толпы ходят с трех вокзалов, подъезд без консьержки, периодически бомжы ночуют у подъезда
а по рейтингам там супер-район
Ну, там же не только количество магазинов и чистота тротуаров оценивается. Там же еще и плотность населения и образование (сомневаюсь,что в бибирево есть нормальные школы, да и с вузами, я думаю, там напряженка), транспортная доступность, а точнее недоступность. Ну и про экологию - соседство с мусорным заводом вряд ли на пользу жителям района. Но я этот рейтинг не оправдываю, мне он случайно здесь на еве на глаза попался, когда мы уже свой квартирный вопрос решили. Мы вообще не на Тимирязевской квартиру искали, а в Скольниках, Алексеевской -ВДНХ. Но сейчас очень довольны, даже летом на дачу стали реже ездить. У нас все в семье веломаньяки, и мы раньше 3-4 часа по пробкам в один конец -( 40 км от МКАД! )тряслись, чтобы покататься на велосипеде пару часов и в бассейне искупаться. Оставшееся от выходных время уходило на покос травы и дорогу обратно. Ну или как вариант встать в 6 утра в субботу туда и выехать в 1 ночи обратно. Вот так мы "отдыхали". А теперь с мальчишками утром встаем, и идем кататься в тимирязевский лесопарк - они у меня с трех лет каждый на двухколесном гоняют. Катаемся от души, легкие прочищаем. Или на роликах или скейте на ВДНХ, там только надо часам к 10 приходить, после 12 народу много. И выходные стали больше чувствоваться. Я это к тому, что я раньше не понимала - как это в выходные в Москве "торчать", а сейчас мне нравится. И это как раз благодаря району.
Ого, какие у вас детки молодцы. Мой пока в 4г на 4 колесном велике катается. Мы тоже любители покататься с мужем, а сына сажаем в детское кресло..... и в парк. А вообще, у нас друзья живут на Тимирязьке, довольны, преезжать не хотят. Сейчас себе присматриваем квартиру, к Тимирязьке тоже присматриваемся.
Спасибо. Это мужа заслуга. А попробуйте сначала одно дополнительное колесико снять. Мы так делали. Ну и папа рядом первое время бегал, поддерживал. Главное, чтобы не боялся. И еще, у нас стало получаться, когда быстрее кататься начали. На маленькой скорости труднее равновесие держать. Ваш тоже обязательно научится, зато какое удовольствие потом будет вместе гонять. А к району присмотритесь. Здесь есть где и погулять и покататься. Мне еще нравится, что на нашей стороне плотность населения небольшая, у меня подруга в Медведково живет - я когда к ней приезжаю, у меня депрессия начинается - дома друг на друге, людей полно. А она в восторге. Так что, от человека зависит.
Да, у меня такие же ощущения от р-на. Когда мы летом бываем в Москве, очень радуемся, что можем, не тратя время на пробки и не выезжая за город, отлично проводить время на природе, попав туда пешком. Только мы с другой стороны Дмитровки и для нас более привлекательны Бот сад и Останкинский парк с задами ВДНХ, мы там все время, пока мы в Москве, пикникуем, на великах и самокатах катаемся. Имхо, Тимирязевская тем и хороша, что от многих домов есть выбор парков в пешем доступе. Можно в разные ходить, это особенно оцениваешь, когда дети маленькие, с ними дома сидишь и очень хочется разнообразия.
Рейтинг на слоне юмористический, почитайте к нему коменты, если их не поудаляли, конечно.
Ну хоть в этом не ошиблись. Хотя я бы её и на одно из 1 мест поставила :-D Имхо, конечно же.
Да, рейтинг с юмором, ну так я и не настаиваю на достоверности. А бот сад и Останкинский мы тоже уважаем, просто они от нас подальше, и действительно хорошо, когда выбор есть, не приедается одно и тоже место. А еще, я раньше считала, что круче парка Сокольники места быть не может, и там неплохо очень, но там такие толпы народа, особенно по выходным. А в Тимирязевском только в очень хорошую погоду и то, ближе к обеду народу много становится. Мы в это время уже обычно домой возвращаемся.
поверьте, ни одной нормальной школы на красносельской точно нет, там вообще русских мало учится. Я там с 13 лет жила, а учиться ездила на чистые пруда, даже в то время на красносельской были жуткие рабоче-крестьянские школы.
соседство с тремя вокзалами и реактором тоже не айс.
тимирязевскую уже давно обожаю, особенно сторону парка, конечно. На вднх ребенок учится, поэтому тоже район нравится, и вообще у нас дача на ярославке.
315 на Красносельской вполне на уровне. Но попасть в нее, конечно, сложно.
А почему ребенка в школу на Тимирязьке не отдали,если не секрет? Как с инфраструктурой на стороне парка Дубки? Поликлиникой довольны детской?
мы на алтушке живем, а на тимирязевской в свое время квартиру искали, но так и не срослось. Потом, когда уже купили нашу, решили увеличить площадь и снова начали уже трешку на тимирязевке искать, но купили землю. Но район хорошо изучили. Мне там садики очень нравились, но от нас далеко было ехать, тем более на др. стороне дмитровки. Помню, уже повезли аванс на дом, который около метро высокий. Но там цена за ночь выросла непомерно, а в итоге строительство затянулось на года. А больше там пока ничего особо не строят, на этой стороне, а на стороне парка цены безумные. Но тимирязевка это идеальная для меня лично место проживания.
на тимирязевке хорошая матем. школа, но у нас ребенок с языками больше дружит, чем с математикой. Если б я там жила, то отдала б туда в языковую школу, но возить ни пойми чего ради не стали.
Про поликлиники там ничего не знаю, так как там не живем.
а что за рынок? и электрички вроде по ту сторону Дмитровки, где Дубки. Может путаю правда.
Рынок и станция электричек - это веская причина, по которой желательно селиться подальше от входа в метро на Тимирязьке, именно от них у метро, мягко говоря, не комфортно.
Рынок этот уже грозились убрать раз 20, как минимум, но он живее всех живых. Вход на него посередине перехода, что у метро. Правда, от него есть и небольшой плюс, т.к. там вполне неплохие фрукты-овощи можно купить по ценам ниже магазинных и палаточных. Еще один минус рынка для Вас, может быть, то, что торгаши с рынка любят селиться в соседних пяти-девятиэтажках.
Вход на ж/д платформу со стороны Яблочкова, правда маргиналы расползаются по обеим сторонам Дмитровки в радиусе примерно 5 минут хода. На Яблочковской стороне их больше, но и на стороне 3-х поросят (это башни у метро кирпичные) тоже грязно и есть бомжи, к сожалению.
Еще один существенный минус метро - его ужасная перегруженность. В час ПИК на Тимирязьке жуткая нереальная давка на вход.
Но, когда построят Фонвизинскую, то многие проблемы снимутся, т.к. она, наверняка, не будет такой загруженной, там пассажирский поток планируемый очень маленький. Новая станция, наверняка, не будет такой грязной, т.к. там нет ж/д.
В общем, мое имхо, желательно, если есть такая возможность, не ближе 7-10 минут пешего хода селиться к Тимирязевской. На таком расстоянии уже очень чисто, все вылизано и кавказа почти нет, они ближе к метро. Плотность населения на таком удалении небольшая, местами даже пустынно:-), что для Москвы особенно ценно, на мой взгляд.