где купить квартиру в МО, север, северо-запад?
интересует 2комнатная кв. по направлениям:
Волоколамское ш.
Ленинградское ш.
Савеловское ш.
Лучше рядом со станциями:
красногорская
павшино
нахабино
опалиха
Желательная минимальная инфраструктура:
детский сад и школа.
вас не смущает вечная пробка на ленинградке? уж лучше павшино или нахабино, там хоть по новой риге можно добраться
А Вы когда последний раз по ленинградке ездили? Вполне она сейчас хорошо едет. В Химки доехать в разы быстрее, чем в нахабино по новой риге) А уж если на общ. транспорте то вообще из Нахабино особо не уедешь)
Если вопрос ко мне, то по Ленинградке я вообще не езжу. Ничего не могу сказать про Химки.
А из Нахабино общественным транспортом спокойно можно до Москвы доехать. 22 минуты на электричке и Вы в Тушино. Ходят маршрутки до Тушино.
В Нахабино по Новой Риге доехать гораздо быстрее получается, чем по Волоколамке (в Красногорске одни светофоры).
Не, я не Вам :) А тем кого смущает "пробка" на Ленинградке, которй давно нет по сравнению с другими шоссе.
А до Тушина их Нахабино сколько маршрутка идет? Минут 40?
Все-таки Нахабино дальше Химой ощутимо, от Химок 25 минут до Комсомольской на эл-ке, а не 22 до станции от которой еще минут 15 до кольца..
Но правда и сильно дешевле в Нахабино.
Ну Вы сравнили бешенных дачников с нормальными днями) Вот скока в Химках живу (не соврать почти 10 лет), такие пробки тольчко в пятницу вечером летом бывают. Как и на любом другом шоссе. А так по ленинградке ехать намного быстрее чем по большинтсву других шоссе.
до Тушино от Нахабино на маршрутке очень мало кто ездит, разве что перерыв дневной в электричках. А на электричке 25 минут, до Ленинградки (Войковской) 30-35 минут.
на Ленинградке таки пробки есть. Мы часто в том направлении выезжаем. Вечером не так давно стояли очень долго. Рига свободнее. Но и на Волоколамке проблему пробок никто не отменял. Хотя, в последнее время из-за развязки на пойму получше стало, но до активной застройки Поймы было совсем хорошо. Хотя сами Химки мне нра. правда бывала только проездом.
Знакомые купили в Павловской слободе, конечно не рядом со станцией, но развивается стремительно, д/с не знаю, школу новую большую недавно построили.
Мне самой Слобода нравится. Единственный минус - далеко от ж/д. А школу где построили? Мне у моста нравится школа, та, что возле Храма.
покупайте 10 корпус в Юбилейном Химки,застройщик ПИК,дом последний в застройке микрорайона,центр Химок,цена пока приемлемая,рядом вся инфраструктура.
http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/g.-himki/zhk-yubileinyi-mkr.-1a/432
мы купили в соседнем корпусе в мае и уже с ключами.Сдали раньше срока на 3 месяца.Квартиры с отделкой :)
Вы уж не вводите в заблуждение) центр Химок немного в другом месте. Тут уж лучше писать "Живем между 3 пробками, инфраструктура Химок в плане детсадов, школ и поликлиник почти недоступна, она просто рядом".
Единсвенный плюс - новые дома с неплохими планировками.
Я из Химок если что ;)
Не знаю,где там центр по Вашему,не интересовалась.Но надеюсь не у пятиэтажек на Чапаева :) и не у жд станции. А то как-то там бомжевато для центра Химок.
В пробках пока не стояла ни разу.Движение плотное,но едет.Всегда полно путей объезда.
Если есть желание,то можно в садик попасть.У нас дом две недели,как заселили,но уже знаю людей,которые и в садик детей устроили и в аэрокосмический лицей. Цену вопроса не узнавала.
Не поверите, центр Химок у администрации, рядом с ЗАГСом. В общем центр в старых Химках.
Вы через годик проживания в муравейнике лучше расскажите как деретесь за парковочные места с соседями (да-да, у вас там и милицию иногда на такие проишествия вызывают), как умникам паркующимся на ночь на стоянке Лиги фары бьют, как из 100 детей из дома только 10 пошли в сад до школы за бешеные бабки, как вас с удовольствием берут в химкинские школы и как врачи по вызову говорят "мы к вам не пойдем, сами приходите в пол-ку".
У меня многие знакомые химчане купились на дешевое жилье, из тех кто жил в старых химках и в обжитых районах новых, в итоге все до единого продали свои квартиры и вернулись в нормальгные химки, а не в пиковские городо-убивальщики.
А про пробки - юбилейный, ленинградка и панфилова всегда загружены машинами. Да все потихоньку едет, нельзя сказать что там прям вот стоишь, но получается микрорайон между 3 вечно забитыми дорогами, вонь-гарь)
Зачем драться за место у Лиги,мы оставляем машины у Гранда ;)) 2 минуты пешком и охрана-3 тысячи в месяц.Еще рядом скоро один торговый центр с огромной парковкой и выездом на МКАД построят.Не поверите,но я живя,на Юго-западной во дворе не могла машину втиснуть,а в Химках ставлю без проблем на стоянке Гранда.Может кому-то важно чтобы у подьезда,но мне от ул.Горшина до Гранда 2 минуты пешком :)
Думаю,как паркинг достроят,то будет еще лучше. Да,согласна,что машин много.Но вы не забывайте,что это новостройка и еще строят.Почему то люди думают,что должны построить все и сразу и скопом всех заселять.Вот когда все построят,то будет более менее нормально.В застройке микрорайона остался один дом.Школу во дворе сейчас начали строить,второй садик сдали в том месяце,уже детишки пошли.Проблема с садиками везде,мы в Москве тоже три года сад ждали. Это не проблема Химок,это проблема всех новых районов,что в Химках,что в Красногорске.
Обжитые районы всегда лучше,кто же спорит.Хотя в Старых Химках на Калинина построили СМУ Химкинские такие домины,что и оттуда скоро побегут.
Но скажите честно,что вы сами выбрали-в хрущевке за 6 млн трешку на 2 этаже,где пардон пукало не одно поколение химчан или за 6,5 млн в новостройке с ремонтом на 21 этаже?
Мы выбрали второе и пока довольны.
Ааа, во до чего прогресс дошел))) В Грандле теперь можно оставлять. Раньше они ни в какую не пускали к себе ночевать)
В Химках проблема с садом очень зависит от места проживания, у вас и в Новокуркино жопа-жопа с садами, в новых химках остальных чуть лучше, в старых совсем прилично с садами сейчас.
Я, пожив в Новокуркино, когда его только начали заселять, в итоге выбрала хрущевку, там где в сад идут к 3 голдам, школы старые хорошие рядом, ттт сто раз очень повезло с соседями, двором, ремонт хороший сделали :) Очень надеюсь потом перебраться в ЖК Парк Толстого, или в дома на Энгельса, или на Первомайской (в общем мне б куда угодно кроме новых районов :) ). Когда Толстого строили к сожалению купить не могли, жить бы негде было на время стройки, от съемных тошнило, а к родителям в Москву ехать неудобно было, т.к. тут садик, школа, стоянка и т.д. А ща что-то кризис немного у нас, ждем пока появятся деньги на доплату.
А на Калинина и вот новый Васко да Гама - да, тоже муравейнички те еще получатся. И инфра Старых Химок никак не рассчитана на эти дома :( . Думаю на том пятачке Старых Химок тоже скоро аналог Новокуркино и Юбилейного с борьбой за инфраструктуру начнется. Хотя вроде СМУ садики строит. Отремонтировали вон рядом с Толстого в прошлом году, открыли садик уже.
там не инфра не рассчитана,а пропускная способность дорог...вот это да.Но администрация Химок этого ниче не замечает упорно.у них одни баксики в глазах
Эх, наш товарищ с фамилией на "С" конечно гад в этом плане, лишь бы разрешение дать на стройку, а там пофиг. хоть помрите вы в пробках на узких 1-2 полосных дорожках, это точно. Понятно что потихоньку город обновлять домиками хорошими надо, но думать головой тоже.
Вот поддержу вас обеими ручками :) Тем более мне кажется, что я вас, маска, знаю :)))
Сама в Нахабино живу.
По пунктам:
Павшино (платформа, а не пойма): есть несколько симпатичных домиков недалеко от платформы. Если пользуетесь метро, электрички то же самое, только интервал больше. Еще учитывайте, что есть перерыв дневной, пока ремонт, он довольно большой, потом будет как и раньше, чуть больше часа. С садами не знаю как там, школа хорошая на Первомайской. С инфрой нормально все. Хотя, смотря что нужно. У платформы рынок, три торговых комплекса, детский и спортивный магазины рядом, аптеки, больница с поликлиникой чуть дальше, чем Парк, но не глобально. Выезд на Волоколамку лучше, чем от Красногорской, если с другой стороны путей, тогда на Ильинку. Недалеко Парк + ДК Подмосковье - концерты, спектакли (туда и детей доп. занятия водить можно), на Ленина музыкалка есть. Недалеко от Парка магазин для художников. Регпалата, кста, ближе всего к Павшино.
Красногорская: рядом очень мало симпатичных домиков, все больше старые, но есть пара. Самый ближайший дом, где ЗАГС. Рядом торговый центр с боулингом, приличным супермаркетом, у которого симпатичный, но небольшой детский парк. Сады не в курсе. Школа ближайшая лично мне не нравится (часто там бываю). Но можно возить в другие (недалеко, просто не в районе платформы).
Опалиха: от платформы до многоэтажек далеко, инфра - практически нет. Там хорошо в своем доме жить или в тауне. Школа, сад - в Красногорск.
Нахабино: рядом со станцией симпатичный квартал Чкалова, с другой стороны путей, напротив нашего дома новый монолит (в процессе сдачи, там уже живут) + наша кирпичная 9-ка. Квартиры больше в новом.
Подробнее: Чкалова - 5 минут до платформы, но от нее закрывают две 9-ки кирпичные (в одной из них раньше жила, даже в ней железки не слышно). Музыкальная и художестсвенная школа, КЦ Купина (танцы, английский, гусли, вокал, ИЗО), небольшой Перекретсок, Пятерка, магазины... магазинчики (книжные детские, шторные), ЗАГС, паспортный стол, нотариус, рядом поликлиника, рядом лес (зимой санки, лыжи). Минусы: в сад попасть трудно, школа мне та не нравится (сразу отдала в ту, что дальше), можно водить в 1-ю или 3-ю.
Наша сторона: из плюсов нового дома - отличный вид из окон, планировка квартир (у самой там была 2-ка) + детские площадки, машин мало (дальше тупик, поэтому ездят только те, что живут в трех домах на этом пятачке). Магазинчики, но выбор меньше, чем на Чкалова. Хотя, с учетом новых домов, в кторых они постепенно открываются, будет так же. Школа в 10 минутах, там же сад. Филиал поликлиники, детский клуб Мечта + секции и кружки в школе. Минут 10 от школы - плотина (пляж чистят, горка, катамарыны).
Стадион (относительно далеко от всех этих домов - минут 20 пешего хода), там спортивные секции и каток.
Если бы выбирала из Перечисленного, то Павшино или Нахабино.