Помогите выбрать вариант

копировать

Не Россия.
Разъезжаемся с мужем (развод). Сын, 8 лет. Сейчас ездит в школу на трамвае, 2 остановки. Я довожу до нашей остановки, 5 мин. пешком, но 2 большие дороги и 2 трамв. пути. У школы сам переходит дорогу , идет в школу. Встречаем всегда. Пока
Предполагается, что далее с утра будет ездить тоже сам. Ну и в перспективе возвращаться домой, открывать двери и тд.
Варианты местонахождения будущей квартиры. Еще не осматривала.
1 вариант. 10 мин. пешком до школы. Хрущевка, 2 комн., 4й, последний этаж, без балкона, у трамвайных путей(меня это не пугает, сейчас живем в 10 метрах от путей). Чистенькая,без евроремонта, новые окна, двери. Одна комната проходная.Санузел совмещен.Можно въехать и жить.До центра города 15 мин.(я там работаю).
2 вариант. 15 мин. на троллейбусе до школы, еще до остановки от дома 5-10 мин.пешком. Литовка(это 70-80гг).4й этаж. 1,5 комнаты, без балкона.Ремон советский, чисто. Двор зеленый. До центра города 40 мин.
3 вариант(соседний с 1,5 комнт. дом). 2 изолиров. комнаты, литовка, 5й, последний этаж. Состояние ниже среднего.Надо будет делать косметику(на большее не потяну). 15 мин. на тролл. до школы, 5-10 мин. пешком до остановки.Балкон застеклен.(у нас 2 велика)
Жить будем вдвоем с сыном.30 проц.от стоимости квартиры беру в долг. Средства ограничены, поэтому мало вариантов на такую сумму. В будущем планирую улучшить и жилье и район. Пока просто надо съехать от мужа. Волнуюсь по ребенку, нужно будет много самостоятельно передвигаться. Плюс - скорее всего отдам все до копейки при покупке. Т.е даже на косметику нужно будет копить дальше. Но с другой стороны - литовка современней и качественней?? Скоро ли я смогу улучшить и жилье и район. Стоимость трех квартир одинаковая.Хотелось бы последний этаж.

копировать

А еще поискать? Я бы остановилась на первом, но там балкона нет...
Люблю балконы :) Тем более, что у вас велики.
По опыту: в прошлом году мы неожиданно после НГ остались без няни. Младшему было как раз 8 лет. Пришлось выкручиваться, и он буквально за 1,5 месяца научился передвигаться на транспорте и пешком сам. В школу ходит пешком, а вот на тренировки 4 остановки на трамвае, а потом 10-15 пешком.
Второй год - полет нормальный.

копировать

Буду искать. У меня еще 3 мес. Да, балкон хорошо бы.

копировать

3-й вариант.
Там комнаты изолированые и балкон есть! А перемещаться самостоятельно сын научиться!

копировать

Если нет альтернативы, то 1-й вариант.

копировать

1-й

копировать

Первый вариант, причем изолированная комната - ваша, а не сына. Еще 2-3-4 года это будет нормальный вариант. Если планируете потом менять.