ипотека,но без снятия с учета.
итак, мы очередники, точнее я и сын,стоим по прописке в квартире у мамы, уже 18 лет. у мужа собственность 18 кв м.В общем, пытались уже пойти на всякие программы Московского департамента жилья, но не сошлись в хотелках. Плюнули на это дело и решили взять обычную ипотеку(где и что еще не определились, будем этим заниматься в Новом году). вопрос, реально ли сделать так, чтобы наша ипотечная квартира ни коем образом не светилась в нашей семье? потому что, если будет хватать метров, то от гос-ва мы уже никаких льгот не получим, а значит и мои родители ничего не получают в этом случае и остаются пожизненно в коммуналке,в пятиэтажке.
18 лет стоять на очереди и все бросить? не понимаю. Берите субсидию, а к ней ипотеку и купите то что хотите.
юмористы..."не сошлись в хотелках". да надо брать, пока хоть что-то дают. с каждым годом это будет всё дальше и дальше от Москвы, если вообще не прикроют. Свою ипотеку вы не скроете от департамента, поэтому вылетите из очереди. на том всё и закончится.
хотелки напишу кратко: дают двушку в долгопрудном с доплатой в 700 т р, на меня с сыном и с сестрой+родители остаются на прежнем месте и не рыпаются. как-то не ахти.
про доплату я не поняла. что это за программа? в любом случае тут два варианта. первый - сидеть и ждать, когда обломится что-то лучше (ну, 18 лет ждали, можно еще подождать расселения). второй - брать эту двушку, потом брать ипотеку, продать двушку и купить что-то более подходящее для вас. все остальные варианты получаются заведомо провальные. свекрови ипотеку не дадут, если она пенсионного или предпенсионного возраста.
пока есть надежда на расселение по улучшению...Поэтому все остальные программы невыгодны. а программа соц.ипотека. по сути, нам светило так: двушка мне с сыном и однушка сестре-в долгопрудном,балашихе,солнечногорске-на выбор, родители в коммуналке остаются и с очереди снимаются. решились на это пойти, родители дали согласие. Но в департаменте не осталось однушек.Но, двушку они мне не имеют права дать на двоих, т.к. тогда сестра идет в нашу долю автоматом, на всех метража становится достаточно.Подытожу, то есть, либо мы берем двушку и больше не претендуем, либо двушку и однушку и не претендуем. но при этом однушек нет! вот поэтому в хотелках и не сошлись.
что-то мутная история, почему ваша сестра идет "автоматом" в двушку. Вы как участник соц. ипотеки можете взять двушку только на себя с сыном. а у вас сын несовершеннолетний? вам троим тогда надо претендовать на трешку. трешек обычно остается больше всего.
сын несовершеннолетний. соц.ипотеку дают 18 кв метров на человека, то есть, на двоих и троих-это все равно двушка, но если оформлять сразу, то реально взять две квартиры. в общем, суть не в этом. вопрос был в другом.
Вы наверное не в курсе. возмездные программы тем и отличаются от безвозмездных, что там не "дают 18 метров", а чел. может купить от 18 метров на человека до комнаты на человека. но департамент может впихнуть всех в двушку (раз вы на то подпишете согласие добровольно). Так что думайте.
хорошо, допустим такой фактор. мы купим трешку в долгопрудном(хотя вроде их там тоже уже нет), продадим ее и купим что? однушку в москве для сестры и для себя придется все равно брать ипотеку.но при таком раскладе, моим родителям не очень хорошо. другой вариант, продадим трешку и купим однушку там же, для сестры. останутся деньги-столько же, сколько дают по программе субсидии, то есть в этом плане нет никакой разницы, только манипуляций больше. А соципотека гласит: семья из 2 человек=50 метров, но если это часть семьи, то на каждого по 18 метров.
Что значит "не сошлись в хотелках"
ИМХО берите пока что-то дают от государства (отключайте хотелки, а то 100 лет хотеть будете), потом лезьте в ипотеку и ничего не придется скрывать.
Сейчас нереально брать ипотеку, чтобы она "не светилась":)))))
Берите, пока хоть что-то дают, превращайте в деньги, а потом и привлекайте ипотеку на доплату к своим хотелкам :)
я не одна стою в очереди! от меня с сыном зависит еще и семья(мама, папа, сестра).Нам предлагают двушку в долгопрудном на троих,либо однушку на двоих(но однушек при этом нет в наличии нигде), и это не дают, а ПРОДАЮТ, просто в разы дешевле. Дальше, субсидия, она получается невыгодна, так как однушка в том же долгопрудном будет дороже. у нас в перспективе идет снос дома и подход очереди(ну если лавочку не прикроют ранее), квартиры должны выделить(пусть так же в Подмоскве, но зато хоть бесплатно).Но, пока у нас затягивания со сроками сносов и очереди еще три года точно ждать, планируем взять простую ипотеку, чтобы было хоть что-то за спиной. и вот думаю, реально ли взять её на свекровь?Она ведь уже не будет касаться моей семьи? Но, что можно такого написать, чтобы, квартира не отошла всем детям её(при несчастном случае). завещание?дарственная? что?
Не осилила много букв. Но не имеет значения- что вы там написали. Возьмете ипотеку- снимут с очереди.
На свекровь не дадут ипотеку- нет дохода. А если и дадут, а вы будете платить- попрощайтесь с квартирой.
Душите жабу - вам в разы дешевле жилье продают , а вы кочевряжитесь.Или толкитесь все в одной квартире, а там вообще прикроют лавочку.
я не имею права забрать возможность расселения у сестры. любое мое движение забирает очередь у всех.Вот и кочевряжусь.
Ждите. Ипотека не сахар - ещё успеете в эту кабалу попасть.
Тем более на свекровь я точно бы оформлять не стала - сегодня все дружим, а потом мало ли какой бзик у старой женщины (у меня так получилось со своими кровными родственниками увы).
нет, не дадут:( А тот, кто берет ипотеку обязательно должен быть собственником жилья?
печально. я думала, что ипотека-это по сути просто деньги в кредит,займ у банка.Поэтому и думала, что тот, кто берет деньги-не обязан быть собственником.
700тр доплачивать по соц. ипотеке? Что то много за двушку, вроде понижающий коофициент должен быть не плохой. По какому коофициенту посчитали?
двушка большая, 62 кв м. коофицент не помню, но 18 лет не считают,считают 10 лет.
Странно, в очереди 18 лет, а считают за 10. Было бы не лишним уточнить этот вопрос, думаю квартира сразу бы подешевела тысячь на 200.