Отказали в покупке
Такая сложная ситуация.Есть гражданский брак 7 лет и 2 детей. У гражданской жены есть квартира в собственности. На данный момент муж хотел взять в банке 20% ипотеки+80% денег от продажи квартиры жены.Банк отказал в кредите( мотивируя,что у квартиры не может быть двух собственников ( не состоящих в браке). И еще вопрос как подтвердить 80% доли гражданской жены если был открыт счет на имя гражданского мужа и перевод денег покупателем произведен на его имя( документов на продажу квартиры нет т.к. сделка "условно" произошла между родственниками деньги-квартира).
2 собственников, не состоящих в браке, юридически быть очень даже может - братья-сестры и наследство получают, и квартиры напополам покупают (как вложение денег). Мой коллега нетрадиционной ориентации недавно покупал квартиру напополам со своим сердешным другом, в браке они не состоят, это точно)) Другое дело, что у банка могут быть свои заморочки по этому поводу, но тут уж ничего не попишешь - банк вправе устанавливать свои условия для выдачи кредита. А вот то, что 80% это деньги гражданской жены, имхо, доказать теперь практически не реально - ГМ всегда может сказать, что деньги этот родственник перевел ему потому как был ему должен и никакого отношения к квартире ГЖ эти деньги не имеют, а куда она деньги, полученные от продажи протратила, он понятия не имеет. И даже если родственник будет утверждать, что это деньги ГЖ, это будут только слова, которые ГМ легко опровергнет - мол, сговорились они и хотят его обобрать.
Спасибо. Вот засада.Главное ,что живут вместе и 2 детей подрастают,но в последнее время нельзя никому верить(( как печально это не звучит.Не хочется остаться на улице с двумя детьми.Сглупила конечно надо было жене открыть счет и потом с него перевести 80% чтоб можно было потом доказать что все таки 80% ее. А можно после заключения брака в брачном договоре прописать что квартира жене и детям? Вариант хороший на расширение есть и ждать регистрации брака он не будет(
Справка у гинеколога стоит вполне разумных денег :) Три дня дают "подумать" :) и печать в паспорте стоит :)
можно и до заключения брака это в брачном договоре прописать. только действовать брачный договор будет лишь после заключения брака.
а брак можно заключить за пару дней в вашей ситуации при наличии детей. чуть сложнее, если жених иностранец, но тоже не несколько месяцев.
проблема только, что деньги на счету "мужа" (а он не муж сейчас) появились ДО заключения брака, так что при случае он сможет доказать, что квартира куплена на добрачные средства.
вы бы расписку хотя бы взяли, что ли...