Купили бы?
Четырех комнатная квартира в районе, который нужен, в доме, который нравится, в общем все как надо. Собственники мать (1/2) и двое ее совершеннолетних детей (по 1/4). Собственность детей возникла лет сто назад при приватизации, тогда же у матери (1/4) и еще (1/4) - наследство от умершего 10 лет назад мужа. Дети, уже совершеннолетние тогда, писали отказ. Но... у отца есть еще дочь от первого брака. Она ни на что не претендовала, но и не отказывалась. Говорят, на похоронах была (ее видели тетя Маша, тетя Даша и другие уважаемые соседи). Очень грязная история?
отказ предусмотрен только в течение 6 месяцев после смерти наследодателя
тут чтото вроде заявления что знала о смерти наследодателя и сознательно не собиралась вступать в наследство надо
И все эти соседи готовы в случае необходимости подтвердить это в суде? а эти соседи вообще уверены что это его дочь? А вы уверены что других детей нет? А то если одну прокатили, то может еще 2-3 забыли?
Так про все квартиры на рынке можно сказать "а вы уверены. что внебрачных детей нет?"
:( На самом деле, ни я, ни соседи, на мой взгляд, ни в чем не уверены. Я почти уверена, что в суд они не пойдут подтверждать что-то. По поводу количества детей, ну кто ж знает.
Эта загадочная дочь живет (жила на тот момент) в Казахстане. Папа получил от ее мамы роскошные рога и оскорбившись свалил в Россию. Дочери, только алименты в рамках закона и никакого общения. На похоронах вдова была невменяема, дочь полностью загружена заботой о матери и похоронах, а только что отметивший 18-летие сын вообще только накануне похорон узнал о наличии сестры. Так что семья не может достоверно утверждать, была ли она на похоронах. Это уже после соседи в разговорах начали утверждать что была. За эти 10 лет о смерти отца она узнала точно, другое дело, если заявит, а я не знала, что есть что делить. Знала бы, подала на наследство.
Я собственно жена сына. Собственники решили продавать квартиру. И меня, как самую тунеядку, озадачили. Мне изначально не понравилась история. Тем более купить квартиру хотят люди, которых я хорошо знаю и уважаю. Я не смогу не сказать им. Вот и думаю теперь. Нутром понимаю, я б не купила.
Лет прошло очень много. Даже если дочь объявиться, прошло 10 лет, и нужны серьезные причины, чтобы оспорить наследство. Почему за 10 лет она не появилась? Не знала/не общалась? Не достойная наследница. А еще не каждый будет судится, ради 1/8 доли.
Как раз легко! Жила в казахстане! Отец их бросил и свалил в неизвестном направлении!
она то может и н ебудет судится ради 1\8, а кто вам сказал что она и текущие собственники не в сговоре!
Завтра она появляется, сделку признают недействительной. Денег у детей и жены уже нет - просадили. и выплачивают они автору по 100 руб в месяц!
Ой тут просто. Дочь в другой стране жила, могла и не знать. Не достойной наследницей ее вообще никак не признаешь.
А для казахстана 1/8 доли в четырешке в москве - это не просто большие, а очень большие деньги.
узнать по возможности адрес регистрации дочери от первого брака, возраст ее на момент приватизации (и соответственно сейчас) и реализовала ли она свое право на приватизацию.
вероятность восстановления срока принятия наследства при доказательстве факта присутствия на похоронах - крайне низкая
вероятность признания судом фактического принятия наследства - зависит от ее свидетелей и фактических обстоятельств дела
вероятность оспаривания сделки по приватизации - зависит от исспрошенной выше информации.
