Кожухово или Люберцы?
Покупаем квартиру, 3-шку для двух взрослых и двух дочек, 7 и 4 года, бюджет до 10 млн. Рассматриваем район Кожухово вторичка или Люберцы новостойка, район Красная горка. За 10 млн. в Кожухово можно найти вполне приличную трешку метров 70-80 с ремонтом, но все равно косметику делать надо, денег после покупки будет очень мало или не будет совсем, а надо мебель еще купить. Но Москва, до метро недалеко. В Люберцах за 7,0-7,7 млн можно купить трешку в новостройке 130 м, но без отделки, остатка от денег хватит и на отделку, и на мебель, но транспортом чуть дальше до метро. Что бы вы предпочли? Растеряна, а решение надо принять за праздники.
Лучше уж тогда метров 70-80 с ремонтом за те же 10 млн. в районе Рязанского проспекта в сталинской пятиэтажке или в относительно новой панели между Рязанкой и Выхино (дома 64-70, там еще очень хорошие детский садики рядом). Или подкопить денег на Кузьминки. В Кожухово или Люберцы не поехала бы ни за что. У нас мальчика возят в школу из Люберец - чтобы попасть в Кузьминки к началу уроков они выходят из дома в 6-50... Мы туда же попадаем с нашей Рязанки, выйдя из дома в 8-00.
Я вам искренне советую посмотреть Рязанку. С вашим бюджетом здесь полно вариантов.
Я сейчас живу рядом с Кожухово, в том то и дело, что в другие районы ехать не хочу - в нашем районе младшая ходит в садик очень хороший, старшая в школу, возить из Кожухово минут 5-10, а Рязанку и Кузьминки не люблю (((
Да? И сколько они будут до этих школ ехать из Кожухово? Автору: сходите на детский форум. Вы же уже в курсе, что запись в школу теперь электронная с приоритетом по адресу регистрации ребенка? Вы хоть что-нибудь знаете про кожуховские школы и сады? Или вас эта проблема не касается? Знаю, что в Кожухово ооогромная проблема с садами - есть группы по 40-45 чел. и школ особо хороших тоже нет. До Новогиреево или Выхино будете ездить по времени столько же, сколько оттуда люди тратят на дорогу в центр.
по поводу школ-садов ответила выше, дело в том, что выбор района очень ограничен, сейчас живем в Старом Косино, район очень нравится, но нового жилья у нас не строят, а то, что есть по площади очень маленькое, Кожухово от нас через дорогу, для нас приемлемо. Прописка останется по старому адресу,там 40 м общей площади, 5-этажка, прописано 6 человек, стоим в общей очереди на жилье и по молодой семье, может, к тому времени, когда дети вырастут, сможем получить жилье. А новое жилье будет оформлено на маму.
Это в каком садике 40-45 человек, номер укажите, пожалуйста. :) У нас в группе больше 27 детей за все 4 года не было.
До Выхино, кстати, после открытия новой развязки 7 минут на общественном транспорте. ;)
Новая развязка-это сказка! Отличная дорога! Пару раз ездила :cool2 :cool2 :cool2
если у Вас останется моск. прописка, то можно и Люберцы. но в Кожухово будет метро в перспективе, в Люберцах нет. Ездить отовсюду все Х.... и Х..... Насчет садов в Кожухово, насколько я знаю, там все более-менее ок. блин, но 3 млн разница....мне бы эти 3 млн. неужели в Кожухово такие цены?(((((((((((((((((((((((
Да, трешки 80 м от 9 и до 12-13 млн. Но отделка, кое-где хороший евроремонт, а в Люберцах цементные полы-стены-потолки, без дверей, без сантехники, только стеклопакеты, стала подсчитывать, во что обойдется отделка, а если еще и стены, пол и потолок равнять придется, примерно те же 10 млн и выходят
Что мне не понравилось в Красной горке - это соседство с мусоросжигательным заводом... Про кожухово ничего сказть не могу
Самый лучший вариант- приехать в Кожухово и самой понять и насчет воздуха и всего остального. Живу там 5 лет. Никаких "химических" ужасов не ощущаю.
кожухово. даже если верить свидетелям цветного снега, это все веселее, чем вечный черный снег в люберцах.
ну и загазованы люберцы - дальше некуда. плюс пробка на октябрьском проспекте вечная.
в кожухово минус - нет электрички. зато будет (или есть уже?) метро
Черного снега не видела ни разу!
Но это не Красная горка,а Октябрьский проспект,про который Вы пишите.
На Октябрьском пробка есть.Согласна. Утром еду на работу 10 минут до метро. Вечером еду минут 20. Исключительно из-за светофора в районе Ухтомской. Когда закрыли мост на реконструкцию на Новорязке,то первые дни было что-то ужасное. Но и тут есть вариант-электричка! И еще маршрутки от Выхино ,но не по Октябрьскому проспекту,а по новой трассе,которую открыли и далее по улице Лениногорской. Получается параллельно Октябрьскому двигаешься.До станции Ухтомская от Выхино по этому маршруту ровно 5 минут.
А скоро и метро построят.
Но! Кожухово-Москва. А это несомненный плюс.
север люберец, за железной дорогой вообще поприятнее, конечно. но инфраструктура никуда не денется от октябрьского.
выхино - жуткая ветка, берущаяся утром с боем. кожухово - желтая ветка, не в пример менее загруженная
район новый, контингент соответствующий - молодые в основном.
130 квадратов почти в два раза больше, чем 70, я помню, какими глазами смотрела на большие квартиры в "зеленом острове". но их ведь еще отремонтировать надо. про мед. обслуживание в люберцах лучше вообще промолчу. нецензурно.
не в смысле квалификации врачей, а в смысле состояния больниц. жуть жуткая.
Согласна. Но это -Подмосковье.В этом вся причина.Очень надеюсь на развитие.
Но знаете какой парадокс, на собственном примере расскажу про прекрасный город Красногорск,столицу Подмосковья,престижное направление,зеленый,красивый,с которым у меня много связано и я там часто бываю...Жить бы я там не хотела.Там с инфраструктурой вообще полная ж.... Просто караул! и это столица. Что уж тут про Люберцы говорить :-D :sad3
надеетесь на развитие Люберец? за счет чего он будут развиваться? наукоемких производств там нет, земли мало, экология отвратная, престижа никакого. Раменское развивалось за счет хорошего мэра и больших площадей района. а Люберцы за счет близости к Выхино?
Красногорск по сравнению с Люберцами - супер-город.
я сказала, что ПО СРАВНЕНИЮ с люберцами.
направление в том числе. уровень загазованности не в пример ниже. ежегодные торфяные пожары не чувствуются.
в люберцах есть лишь пара кварталов, которые не вызывают отрицательных эмоций, а так крайне неудобный город. север поприятнее. но вся основная официальная инфраструктура - на юге.
возможно, что и у него есть свои поклонники, но, полагаю, что большинство их - те, кто провел там свое детство. то бишь питает сентиментальные чувства.
Ну не буду спорить. Я хоть и не испытываю сантиментов,т.к родилась далеко не здесь,но ПОКА меня устраивает место.Может быть еще и потому,что в сами Люберцы я не углубляюсь,а живу "одной ногой" в Жулебино.А еще и потому,что наконец я могу НЕ СНИМАТЬ квартиру,а жить в собственной и мечтать,и строить планы еще о чем-то ))))
Из Кожухово в основном все едут до Выхино. ;) В Новогиреево - 3 маршрутки, особо не пользующиеся популярностью и соответственно очень редкие.
сейчас - да. через пару лет там будет метро.
я неплохо знаю Люберцы, Кожухово смотрела 7 лет назад. уже тогда Кожухово было лучше.
Через пару лет там не будет никакого метро)
Вы что-то путаете. Сейчас строится метро в Жулебино, в Новокосино этой осенью уже метро откроется, в Кожухово пока ничего строить не начали и в ближ. время не начнут. Это означает, что ближ. 3 года там никакого метро не будет.
Но даже при этом лучше автору выбрать Кожухово, чем Люберцы.
не путаю, просто основываюсь на старых данных. когда мы смотрели, назывались сроки 2012-2013
сейчас 2015 http://www.km.ru/v-rossii/2011/06/11/moskovskii-metropoliten/metropoliten-v-raione-kozhukhovo-dostroyat-k-2015-godu
ну я и говорю, 2015 год - это как раз через 3 года в лучшем случае) А как мы все прекрасно знаем, в России в сроки никто никогда не укладывается)
Живу на Красной Горке уже больше года. Блин, ну это ужас ужасный:
территорию новсотроек не благоустраивают, уличное освещение вот только-только начало появляться
нихрена дороги не чистят (похоже это проблема всех Люберец),
с парковками полная жопа их банально нет, народ ставится чуть ли не друг у друга на капотах,
в последнее время в нашем доме свет вырубают по 5 раз в день.
И запах... Бывает регулярно и очень противный.
Летом оч много было афроамериканцев, но ща куда-то подевались, может холодно, поехали в Камерун на каникулы, остались одни таджики :)...
