оцените аренду, пожалуйста
новые Химки, рядом с Мегой 10 минут пешком.
2к квартира 56 метров 17 этажного блочного дома, 6 этаж
хороший ремонт пятилетней давности: на полу в коридоре и на кухне плитка, ванная и санузел в дорогой испанской плитке, встроенная кухня из выбеленного дуба. Техника: 2 телевизора, встроенные плита и духовка, посудомойка, холодильник. Вытяжка, стиральная машина. В комнатах необходимая мебель (ее минимум). Из минусов - подпорчены обои в одной комнате и на кухне (дети разрисовали). Сколько стоит аренда и насколько она увеличится, если обои переклеить? Есть ли смысл? В принципе можно их реставрировать.
Заранее спасибо за ответы
уверены? я за 24 малогабаритку без кухни 23 метра сдаю с одним телевизором из техники)
30-32тыс. с новыми обоями к концу месяца цена будет. Возможно обои проще покрасить сверху водоэмульсионкой, чем переклеивать. Даже обычные бумажные хорошо приклеенные обои можно перекрасить, если вначале по ним пройтись грунтовкой.
это что, а моей знакомой хозяева ещё и доплачивают, за то, что цветы поливает :-)
Да простят меня модераторы за ссылку на уже сданную квартиру, но 35тыс. в Химках стоит вот такая квартира http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=437 , она больше по площади, она ближе к МКАДу, в ней свежайший ремонт, жаль, что на фото не представлено имеющееся джакузи. Сдалась квартира, кстати, отнюдь не с первого показа и не самым идеальным квартиросъемщикам (две стюардессы из Шереметьева).
А чем не идеальны стюардесы, наоборот по моему лучше, в квартире редко бывают.
Это мое ИМХО, про стюардесс.
Две девушки не самое устойчивая социальная ячейка, это скорее два зерна двух будущих семей, и дай бог, чтобы в квартире не проводился кастинг будущих партнеров.
То, что редко бывают в квартире, тоже есть и плюс и минус. Плюс - пониженная амортизация, минус - отсутствие присмотра за квартирой. Обрывы гибких подводок и прорыв фитингов в водопроводной системе из-за их внутренней коррозии внезапно случаются, и чем быстрее на это отреагируешь, тем лучше.
хм, а зачем стюардессам из Шереметьева быть ближе к МКАДу?)) Им наоборот подальше надо вообще-то)
В данном примере близость МКАД повышает стоимость аренды квартиры, только и всего.
Видел. И фотки свои сделал (на сайте у меня фотки хозяйские), в жизни она получше, чем на фотографиях. огромный минус - абсолютная невозможность припарковаться в окрестностях, слишком высока плотность застройки. Я эту квартиру показывал первым из всех риелторов местной химкинской семье, которая ушла на неделю в тяжкие раздумья, и, соответственно, опоздала с согласием.
Стюардессам квартиру сдал не я, я хозяев от них отговорил, предложив подержать в качестве резервного варианта, как неоптимальный вариант. Другой риелтор из "диких" предложил семью, а привел этих самых девочек, фактически организовав подставу. Хозяева согласились на месте, как часто бывает, они мне потом отзванивались сами, объясняли ситуацию.
Я в курсе, что изначально приглашали нас двоих, но из-за излишней открытости хозяев информация ушла в широкие риелторские массы со всеми вытекающими из этого негативными последствиями в части манипуляций информацией. Помню также, что изначально хотели за нее 38тыс., но все-таки 35тыс. цена более реальная и проверенная рекламой.
А СУ (туалет) есть на фотографии http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=437&foto=8 - дорогой унитаз с настенным креплением и спрятанным бачком.
Если имеется в виду угловая ванна с гидромассажем, которая занимает 60% ванной комнаты, то мне она смешной не показалось. Ну да, великовата, но большая ванная всяко не хуже маленькой, и выигрывает в сравнении со стандартной ванной "от застройщика".
Гидромассаж таки есть http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=437&foto=7 иначе что эти сопла обозначают!?
Ну а стены... Наверное я мещанин, и мне дизайн их ребенка, который выбирал плитку, понравился http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=437&foto=9
У каждого свои вкусы.
действительно с гидромассажем.
фото удачная, но меня эти пано на всех стенах - "привет из 80х" просто убили :)
:) У них 9-летний сын руководил обустройством ванной. Выбрал плитку по своему вкусу, если бы парню было 18 лет, были б не дельфины, а русалки, наверное.
Я ванну достаточно позитивно воспринял изначально, поэтому и удивился вначале негативному отзыву о ней, даже в архив за фотографиями слазил. :)