Дарение или ДКП?
Нужно оформить квартиру, которая менее 3-х лет в собственности, от сестры к сестре. Как лучше, дарением или ДКП?
Обе сестры замужем.
В дарении смущает то, что если я решу продать аньше, чем через три года, то будет налог.
Если хотите получить полный ответ, то и исходные данные должны быть тоже полными.
Квартира куплена менее трех лет? в дкп полная сумма указана? либо это приватизация, т.е. безвозмездная сделка?
Квартира куплена менее трех лет, ДКП с привлечением ипотеки, ипотека уже выплачена. В ДКП указан миллион. Дкп заключен до того, как сестра вышла замуж, но кредит почти весь выплачивался в браке.
Если квартира куплена за миллион и в собственности менее 3-х лет, то продать без попадания на налоги, Вы можете тоже только за миллион. При таком раскладе, лучше подарить. Это уж более правдоподобно будет выглядеть для налоговой.
Спасибо всем за советы! Мы уже голову сломали.
Если ДКП (до 2-х лет ждать недолго), но не может ли такая сделка быть признана притворной и не напрягутся ли гипотетические будущие покупатели, даже если написать все расписки? Зато я смогу продать квартиру по полной стоимости не доживаясь 3-х лет.
А если дарение, все логично и не притворно, но я попадаю на налог, если не дождксь трех лет...
Вот. Теперь ситуацию вроде абсолютно полно описала.