Что выбрать?
Дано: семья 4 человека (дети 4г и 1г, девочки). Необходимо срочно купить квартиру в Москве (жить с родителями мужа нет больше сил - ор, мат и прочие "прелести" совместной жизни надоели, живем в комнате 11м). С ипотекой насобираем 7,5 млн. Нашла относительно подходящие варианты в пешей доступности от метро: Алтуфьево (ближе к Лианозово), Медведково, Новогиреево, Сходненская, Планерная. Варианты более менее подходящие: 2 комн кв, кухня от 7м, общая от 45. Но хочется на Преображенсую площадь (прожили там 4 года). А там нашла квартиры:
1) неполная сумма в договоре (что недопустимо при нашей ипотеке)
2) площадь общ около 40м в 2комн кв.
3) новостройка, метро близко, 40 м в 1 комн кв, но 7.8 млн
4) вторичка, 48 м в 2 комн кв за 8 млн
И непонятно что делать, что выбрать. Алтуфьево, Медведково,... далеко от кольца, но там вроде зелени побольше. Преображенка мне ближе, но варианта подходящего 100% нет. Стоит ли рваться на Преображенку с учетом того, что или еще в долги придется влезть (помимо ипотеки), или какое-то время в меньшей площади жить (пока за ипотеку рассчитаемся). Что делать?
Плюсы преображенки: у меня есть друзья и знакомые, старшая дочка знает ребят и может вернуться в прежний садик и возможно прежнюю группу (если выбирать другое метро, то для нее это будет третий сад), ближе к кольцевой и вообще привычнее. Но стоит ли это все сложностей с квартирой? Муж согласен на все, лишь бы мне нравилось, а я выбрать не могу. Хочу с кем-то посоветоваться. Квартиру выбираем лет на 5 минимум.
А почему только на пять? может тогда просто поснимать квартиру на преображенке(если срочно нужно сбежать) и искать 100% вариант?
мы 4 года снимали квартиру, потом решили переехать к родителям, чтобы не тратиться на съем, а копить ударно на свою. Тут так "весело", что нужно опять менять место жительства. Но еще 4-5 лет снимать квартиру не хотим, лучше платить за свою, чем за чужую. Квартиру можно купить и на всегда (если она нас будет полностью устраивать), а если что-то будет не устраивать, то лет через 5 можно будет купить то, что хотим с доплатой и без спешки.
Могу посоветовать посмотреть двушку 45 м. Староватутинский 11 (м.Бабушкинская 500м), в праздники её не показывали но была не продана. Во дворе 2 д/с и 2 хорошие школы.
Офф: скажите, пожалуйста, какой банк не пропускает квартиры по неполной стоимости в ипотеку? Собираю статистику :)
Имхо, все-таки смотрела бы другие районы. Варианты 1-3 на Преображенке с 2-мя детьми - несерьезно, да еще и с ипотекой. Вариант 4 - слишком много долгов, имея ипотеку.
Не бывает ничего более постоянного, чем временное. Ищите 2-ку, не меньше 45 метров общей площади, это минимум, при котором можно жить вчетвером. И то, очень тесно.
Удачи Вам в поиске.
соглашусь. Жила с двумя детьми (пама-мама + 2 маленьких детей) в 42метровой квартире - это тяжело, но еще куда ни шло. Но в 40 и меньше метрах - тяжело совсем. Юля все правильно сказала. Покопайтесь здесь на форуме или еще где - обсуждали плюсы районов. Может, какой в душу и западет. Например, мои друзья живут и переезжают только в пределах ш. Энтузиастов - Новогиреево. Уже несколько квартир сменили, уезжать оттуда не хотят. Мне нравится жуДко мой район, а их - не нравится, а они приезжают ко мне и говорят, что у них (Новогиреево) лучше. Так что - ищите свой район.
Удачи!
А МО не рассматриваете? Мы за 6,5 млн купили в г. Реутов 3 ком.кв 58 кв.м кирпичная 9-ти этажка 92 года ( с мебелью и техникой). ОТ планируемого метро 7 минут пешком (в сентябре обещают достроить). Довольны.
Это конечно если у вас прописка московская останется.
У СУ-155 Высоковольтный под вашу цену, двушки 6,8-7,5 ( они в трешку перепланируются).Пока квартирые есть -правда в ремонт прийдется вложиться какие-то дома сданы, какие-то передаются активно управляющей компании.
Зенит у них был-банк партер.
Ищите где хорошие сады-школы, где пешая доступность от метро. Если вас не пугает двушка 42 м., то рассматривайте квартиры ближе к центру, если хотите больший метраж, то можно рассмотреть околомкадные и замкадные районы, но с нормальной экологией. Однушку с двумя детьми не рассматривайте.