Буду сдавать квартиру, оцените, плз

копировать

м.Преображенская площадь
мин 15-20 пешком или 5 минут на транспорте: автобусы, маршрутки, трамваи.
1 этаж 9ти этажного дома
50 м2 - общая
25+8+10 - комнаты
кухня 7,5-8 (после перепланировки) Плита: газ+эл.духовка
с/у совмещен 7-8 м2 полы с подогревом
телефон, интернет
решетки на окнах
Хороший качественный ремонт 2011 года
стеклопакеты
Пол-паркет, в ванной плитка, в детской ламинат
Во дворе школа и д/сад.
ребенок сам ходит в школу

копировать

45тыс. приблизительно.

копировать

спасибо за быстрый ответ

копировать

Переоценил, наверное. Промотрел, что квартира на 1-м этаже.

копировать

итоговая цена какая?
Мне нужно соориентироваться по ипотеке

копировать

40-42тыс. Это оценка для конца января, мае за эти деньги сдать будет сложно.

копировать

Это дорого. Квартира маленькая, 1 этаж.далеко от метро. Мы сейчас трешку 75 квадратов в сталинке на Преображенке за 43 сдать не можем.

копировать

Не понимаю, почему не можете сдать. Пару лет назад зимой 2к.квартира менее 50кв.м. с хорошим ремонтом почти в самом конце Краснобогатырской ул. за 40тыс. очень лихо сдалась. А с тех пор рынок только рос и рос (по сравнению с тем же временем года, конечно).

копировать

Два дня уже рекламирую на всех основных ресурсах-пара-тройка звонков всего(от прямых клиентов), агенты не звонят вообще, хотя я посмотрела в ЦИАНЕ-наша самая дешевая трешка в этом районе и ставлю я 50%.

копировать

рекламу надо смотреть, может что-то написали отталкивающе.

копировать

Реклама везде есть, в том числе и здесь. За 10 лет работы как то научилась составлять неотталкивающую рекламу))

копировать

как-то не сочетается "За 10 лет работы как то научилась составлять неотталкивающую рекламу" с вопросом про отсутствие звонков.

копировать

А где вы вопрос увидели? Сразу видно что человек невнимательный и такой же риэлтор наверное.

копировать

"вопрос об отсутствии звонков" это оборот речи:-), как "а теперь вернемся к вопросу всхода озимых"

копировать

к лету цены падают?

копировать

Да, в апреле обычно начинают сыпаться цены, годовой минимум на май-июнь приходится. По некоторым квартиркам падение 20% может достигать по отношению к уровню осени.

копировать

уточнить можно? 50 метров общая, а по сложении комнат и кухни с санузлом получается 59 квадратов.

копировать

В порядке предположения.
Таких больших комнат 25кв.м. в стандартных домах не бывает, скорее всего это большая комната 18кв.м. объединена с кухней в 7кв.м. в единое помещение, где зона кухни составляент примерно 7.5кв.м.

копировать

да, все правильно, за счет коридора и кухни такая комната получилась
я неправильно описала, значит

копировать

от 37 до 50тр (а вдруг у вас окна с 1го этажа на трамвайные пути выходят), вообще информации для точной оценки маловато.

копировать

у нас очень тихая улица, перед улицей дворик и полисадник под окнами, трамвай сзади дома через детский сад и еще ряд домов, мы на параллельной улице живем

копировать

от 40