Доля и со собственники.
Здравствуйте)
У нас сложилась жуткая ситуацию((( надеюсь на помощь и советы- так как совсем запутались((((
Имеется трех- комнатная квартира купленная по договору купли- продажи на 3 равных собственников (без выделения долей).
Собственники мама папа и дочь.Сейчас дочь привела жить своего мужа к нам в квартиру.До поры до времени никто против не был.Сейчас дочь начала наглеть и хамить родителям- требовать чтобы ей отдали долю или вообще продали всю квартиру ( причем за долю просит одну треть рыночной стоимости квартиры). Сейчас она решила вообще разделится с родителями и приволокла свой холодильник на кухню и вообще пытается устроить коммуналку((( Мама не разрешила ей поставить холодильник на кухню- сказала ставне к себе в комнату- на что дочь вызвала милицию на собственную мать(((( милиция приехала и конечно была в шоке от ситуации..дочь орет что эта не мать и вся чески оскорбляет((( Что хочу от форума- Имеем ли мы право выгнать ее мужа- так как мы собственники ( оставшихся двух долей) против его присутствия. И что вообще лучше делать? Квартиру продавать из за этой "дочери" совсем не хочется- там все сделано своими руками...Во общем туман в голове...в шоке просто...
Сейчас эта дочь в милиции пишет на мать заявление (даже не знаем что именно?что ей холодильник не дают поставить на кухню?) а маме вызвали скорую...
Помогите советом)))
В каком году была покупка? Уже давно невозможно купить без выделения долей, посмотрите документы.
Но это неважно, проживание мужа - только с согласия сособственников. Но вот добиться этого сложно.
Продать свою долю она может, предварительно предложив вам. Или "подарить", без предложеня сособственникам. Ни о какой 1/3 цены, конечно, речи нет.
Квартира куплена 13 лет назад в равных долях.А на сколько возможен вариант на счет подарить покупателям? Идут ли люди ( покупатели) на это?
Квартира 3-шка в спальном районе.Общая 62, жилая 39. Сейчас она живет в комнате 10 метров- где еще и не законно сделала переделку (убрала балконную дверь и окно)
А может Вы что то посоветуете нам? ((( а то руки блин опустились и только слезы от шока(((((((
Да мы уже и такой вариант рассматриваем- только где взять 2-ку максимум за 5миллионов? Все равно мне придется влезать в ипотеку для них- лучше бы чтобы она тогда нам свою долю продала- но она может пойти на принцип- и кому нибудь ее подарить(((((((Сейчас у нас проблема ее муж...
на беспредел законных ответов нет, только ответный беспредел.
ставьте бронированную дверь, закрывайтесь, дочь не пускайте в квартиру, пусть в суде доказывает право на вселение... может поумнеет
а вам здоровье мамы не дороже? Имхо, надо искать варианты размена, это не жизнь вообще будет. Или завалить кого-нибудь (мужа, например). Лучше, конечно, обоих, но маму опять-таки жалко, та свинота ей дочь все-таки.
Дайте угадаю, что вызвало такую озлобленность младшей дочери к родителям- или вы "слишком удачно" вышли замуж, или ,скорее всего, вам с о стороны родителей перепало какое-то жилье.
А с чего вы взяли что нас кто то поссорил? Вы это где прочитали? Если у сестры озлобленность и зависть ( о чем она сама будучи под шафе не раз признавалась) на весь мир- то дело то уж точно не в родителях и в старшей сестре.
это было сказано не в вашу сторону. а мысль о том, что только дурные могут детей поссорить...
Ну почти- мне досталась комната в коммуналке в свое время и да- я очень удачно вышла замуж- по большой любви, чего у нее к сожалению нет... мы думаем от сюда и все проблемы.
Конечно перепало ей жилье, поэтому ее и в долю не включили. Иначе квартиру покупали бы на 4 человек :)
И возможно что старшая сестра как раз не замужем, а живет в отдельной квартире.
Все верно- именно поэтому квартира на троих.И я замужем и у меня двое детей))))Только мне досталось комната в коммуналке и моя квартира- это только моя заслуга и мужа.
так о том и речь, что в коммуналке жить проще чем с родителями, потому что там вы были хозяйкой, а тут ее родители строят!
Уверена что если бы сестре перепала комната в коммуналке, она бы тоже смогла бы заработать на квартиру!
Сейчас она даже комнату свою продать нормально не может ,чтобы купить отдельное жилье, потмоу что у нее не комната а доля. Да еще и родители своим самочувствием спекулируют!
Вы кстати в коммуналку мужа не приводили вообще жить?
Нет, не приводила- он ее вообще не застал, у меня сейчас однушка - я ее сдаю.
А на счет сестры- вы ошибаетесь(( не заработала и не заработает, к сожалению((((ей 25 лет- заработок 23тыс- и она ему радуется.
О, ну ваше отношение к систер... я в 25 тоже копейкам радовалась, и если бы кто-нибудь умный сказал что я на квартиру не заработаю... я бы даже поверила тогда))).
Мне кажется, вы ее всей семьей зачморили, не дали стать такой же самостоятельной, не поверили в нее.
И то, что она с катушек съехала уже, в этом и ваша вина.
а почему ей не радоваться?
Она эти деньги не украла, она их сама заработала. А вот вы тоже фиг бы купили однушку, если бы вам комнату в коммуналке не подарили.
А, тогда все понятно. Эту ситуацию загнали в бутылку сами родители. Одной дочери "досталась" комната в коммуналке, хороший старт для квартиры - другой совместное проживание с родителями пожизненно. А кому бы это понравилось? Это же несправедливо, но в вашей семье почему-то этого никто не заметил кроме "пострадавшей"
В такой ситуации родители просто обязаны были сделать комнату отдельную и второй дочери. Или - вообще никому, ни той ни другой ничего. А теперь они получили то, что построили своими руками, и то, что вынесет им несколько лет жизни.
Может вы и правы..я не знаю..Это решение не мое- а их.И сейчас как то надо выходить из ситуации.И вы знаете- какая бы не была ситуация- РОДИТЕЛИ - всегда ими остаются...Вызывать на родную маму милицию- это последние дело...Есть мамы алкоголички, наркоманки, которые бьют детей- и дети все равно смотрят на них с любовью- а сестре пихали и туда и сюда как говорится- и вот благодарность((((
вы сбежали от родителей при первом же удобном случае! Вы предпочли жить с соседом алкоголиком и соседкой с овчаркой, чем с родной матерью. Почему? Где ваша благодарность?
Вам удобно любить родителей на растоянии. А вот попробуйте пожить вместе с ними ,и тогда вы лучше пойметет сестру!
Я не сбежала- я просто хотела жить самостоятельно))) и к чему у меня должна быть благодарность? в комнате? что ее дали????- так я благодарна)))))
А чего же вам с такой чудесной мамой не жилось?
А о какой самостоятельности речь если мама приезжает готовить и убирать за вами?
вот именно вы хотели самостоятельности, хоть с соседом, но главное что не с родителями! и вы хотели этого в 18 лет! Так что же вы удивляететсь что сестра в своем возрасте тоже хочет самостоятельности? у вас двойные стандарты!
Вместо того чтобы поговорить с родителями и убедить их разменять квартиру (вы ведь как никто другой понимаетет что человеку нужна самостоятельность) вы натравливаетет их на родную сестру расчитывая что они все наследство оставят вам!
НЕТ!!! Это мой папа не хочет менять квартиру!!!!Он говорит что он устал и что переезд он не переживет((Что там все сделано его руками и что он просто на старости лет не хочет менять квартиру((((
Мне все равно что будет- денег брать в банке в любом случае и если долю выкупать ее и если разменивать- чтобы добавить родителям на нормальную квартиру!!!!!
Ну, может, пусть тогда ставит свой холодильник, если родители разъезжаться не хотели бы? Сестре ведь нужно где-то жить, какая бы она ни была.
Ну вот не хочет ваш папа менять квартиру - это его право! А право сестры требовать на пользование квартирой таких же прав как родителей. Она взрослый человек и имеет право самостоятельно решать где и как ей ставить холодильник. Ваши родители захотели получить коммуналку - они ее получат! Во всей красе!
Деньги есть- но эта "дочь" хочет одну треть от рыночной стоимости всей квартиры- и когда ей объясняют что доля стоит дешевле- она начинает хамить и угрожать.
логично,зачем ей меньше...продать квартиру ,дать ей 1\3 -только что она на нее купит? родители может на 2 себе и доскребут..зато проблем не будет
Почему вы решили что дешевле? Бывает, что и дороже. 1/3 за треть квартиры, это справедливая цена. Ваша сестра тут совершенно права. Рыночная цена Да, обычно ниже на половину. Ну а цена реальной сделки может отличаться в любую сторону, в т.ч. и быть больше 1/3 стоимости всей квартиры.
Я решила так после консультации с несколькими риелторами и после того как промониторила интернет с подобными объявлениями.
Дак может тогда продать ей долю родителей за полцены (по рыночной)? Так справедливо будет?
вы предлагаете что бы мы продали ей доли родителей? То есть 2/3 квартиры? У нее денег нет...
Прямо так вам и звонила?Вот не верю что она будет звонить сестре снохи и просить помирить!
Им до сцына нет никакого дела, вашим родителям до дочерей.
Одну они выставили в коммуналку - где ее чуть пьяный сосед не прирезал, другую просто выживают из кваритры!
Вы не с той ноги что ли встали? Звонили не мне- а моей маме!!!!И говорить так о родителях чужого человека- мне кажется - лишнее.Меня не ВЫСТАВИЛИ- я год боролась что бы мне разрешили уехать!!!!А сестре дали долю в квартире и разрешили жить с мужем- и кормили их- когда они без работы сидели (а это бывало и по полгода- а работает у нас один папа) так что не делайте быстрых выводов))))
а почему вы боролись? Так плохо с мамой жилось что вы предпочли соседа алкоголика?
я что-то не увидела что сестре дали свою квартиру? она у вас на правах приживалки, которая даже холодильник иметь свой не может!
Выводы тут простые - вам подарили комнату, а сестру кормили. Вам не кажется что это не равнозначные подарки?
Подарите сестер комнату а она вас кормить будет полгода! Нормальный обмен?
ГОСПОДИ)) вы помните себя в 18 лет????? просто не хотела учится- а хотела женится))))Хотела тусоваться по ночам) гулять))) вообщем нормальный подросток))))
И вам конечно предоставили все условия для того чтобы вы женились и не мешали при этом родителям! Какие они у вас заботливые! еще и убирали срач после того как вы женились :)
Вот читаешь и думаешь - какие же идиоты придумали эти доли. Превратили рынок квартир в базар. Родные люди грызутся из за этих долей, а рейдерам это только на руку.
Сегодня родители ездили написали встречное заявление в милицию на дочь и зятя.Написали что они им постоянно угрожают и что они против нахождения зятя в их квартире.Милиция сказала что все передаст участковому и что после 23 вызывайте - будем его забирать и задерживать на 3 часа- если явится вновь- вызывать опять...кошмар в общем((((
Завтра родители едут в мировому судье на консультацию- посмотрим что скажут((( А на счет мужа сестры- пусть свою голову сама включает...И я ужасная и плохая сестра- так как, если ее муж кинет потом- я не расстроюсь...поделом...
Чтобы в суде ни сказали, собственности её не лишат, а это означает, что вместо сестры в любой момент в кв-ре могут появиться другие собственники с намерениями выдавить Ваших родителей.
Насчет мужа дело не в расстройстве ведь, а в том, что если муж кинет Вашу сестру, то она с большой долей вероятности опять придёт жить к Вашим родителям на оставшиеся метры.
Мы надеемся что судья запретит ее мужу находится в нашей квартире.Завтра с утра еду на консультацию к юристу.
такого не бывает "судья запретит"...
если вы подадите в суд на выселение, то его выселят, она его снова заселит, и вам придется снова подавать в суд на новое выселение
А на каком основании она может его заселить?Если он будет появляться, будет сразу вызываться полиция и показываться решение суда- в полиции нам сказали что они смогут его арестовывать на сутки- если он будет появляться после решения суда...
А на каком основании она может его заселить?
============================================
на тех же что и сейчас, т.е. без оснований
Если он будет появляться, будет сразу вызываться полиция и показываться решение суда- в полиции нам сказали что они смогут его арестовывать на сутки- если он будет появляться после решения суда...
=================================================
Вас обманули, не может быть решения "запрещено такомуто появляться тамто". Решение будет о выселении.
Когда его выселят (судебные приставы а не милиция), решение суда будет исполнено, исполнительное производство закрыто.
Если он заселится снова, вам понадобится новое решение суда, поскольку старое уже исполнено и не может быть исполнено во второй раз.
Полиция контролем за исполнением решений судов по гражданским вопросам не занимается
Мы надеемся что хоть какое то количество мозгов у нее осталось и что она этого не сделает. И еще они очень сильно ограничены в финансах- а ведь налог то какой то придется платить с дарения? Или я ошибаюсь?
Ну тогда остается надеется на хоть каплю мозгов- они не давно с мужем расходились... не будет же она рисковать своим единственным жильем в жизни(((
Автор, мы были примерно в Вашей ситуации, не такой жесткач конечно, но выплатили брату мужа в результате 1/3 рыночной стоимости квартиры (часть деньгами, часть подарили дачу). Но мы решили, что проще заплатить полную цену и не связываться, чем потом он в суд подаст по науськиванию "добрых" людей и оспорит сделку.
Тут не жесткач, а просто девочке захотелось быть самостоятельной.
Только вот родители старшую обеспечели первоначальным капиталом, а младшей денег не досталось. И получается что она должна или жить под мамину дудку, или снимать жилье! Потому что родители не хотят разменивать кваритру. Она и с мужем то развордится наверняка из-за того что папа с мамой прав в кваритре не дают.
например у автора былап комната в коммуналке - она имела право поставить холодильник на кухне. А тут девочка даже свой холодильник поставить не может - маме сразу дурно! А старшая сестренка еще и масла в огонь подливает - пывтаясь выставить себя самостоятельной. Только вот чтобы она делала если бы эта самая комната в коммуналке ей не перепала бы!
Согласитесь, что при нормальных отношениях в семье такой ситуации не возникнет, при условии, что ребёнок нормален. И имхо, такие разборки со стареющими родителями и выпендрёж - вообще за гранью. Хочет девочка быть самостоятельной - пусть идёт на съём, впахивает напару с мужем и ипотеку берёт, а там уже по ситуации. Имхо, Автор чего-то не знает или не договаривает, но там 95% присутствуют алкоголь или наркотики, или игромания, или и то, и другое, и наверняка с работой у младшей дочки и её мужа всё совсем не гладко, а амбиций огого.
Старшей тоже денег не досталось, если уж на то пошло, комната в коммуналке - это вовсе не сахар и не мёд.
Нормальными должны быть не только дети но и родители. И в случае автора, я не уверена что родители нормальны.
Ну захотела молодая семья отдельно питаться, что в этом плохого? Почему им нельзя холодильник поставить на кухне?
Автор то сама не на съем ушла жить а в коммуналку. Т.е. ей родители старт обеспечили. А младшую они под себя подмяли - или проваливай, или живи как нам нравится!
Старшей досталась комната где она могла быть полностью хозяйкой. Она продала комнату и расширилась до квартиры, а у младшей такой возможности нет, поскльку в коммуналке у всех равные права, а тут родители кухню заняли а ты дочка проваливай в свою комнату! Тут на лицо не желание родителей призгнавать в дочке взрослого человека. Формально она собственница квартиры, но фактически живет там на птичьих правах, поскольку даже продать не может комнату.
Сестре в этом смысле повезло больше. И то что она этого тут не признает, лишь показывает что старшая сестра сама довольно злобная и завистливая!
Ни алкоголя, ни наркотиков, ни игромании...Вы правы то что у них обоих с работой ни сахар (ленивые они)а амбиций вагооооооон- они взрослые самостоятельные люди...
И на счет комнаты в комуналке- вы правы что это не сахар- за мной, 18 летней девочкой, бегал с ножом пьяный сосед- и соседка с овчаркой - для меня до сих пор как страшный сон((((
вот и объяснения от чего у вас такая ненависть к сестре!
Коммуналк5а не сахар, это всего навсего 2 миллиона в качестве первоначального взноса на свою квартиру! Вы их сами не заработали - вы получили их уже готовыми. Так что не вам осуждать сестру которую родители выставляют с голой задницей на улицу.
вы ошибаетесь)))И ненависти к сестре у меня нет- есть злость и не понимание- как можно на родную мать вызвать милицию и как можно сказать маме-ТЫ МНЕ НЕ МАТЬ... маме потом скорую вызывали и до сих пор она плохо себя чувствует((((
а как можно запретить родной дочке поставить холодильник, я не понимаю! Нормальное желание девочки жить самостоятельно, иметь свой холодильник. У родителей 2 комнкаты, а у дочки одна и они выгоняют ее с холодильником в ее одну комнату? Ничего себе забота о дочке!
Кстати а если коммуналка не сахар, то какого вы целый год добивались там проживания.
Ну во первых молодая была и не знала что это такое- просто хотелось вырваться на свободу- не хотелось учится- а хотелось женится))))
А на счет холодильника- вы знаете-я понимаю маму- у тебя налажен быт, уютная маленькая кухня- а тебе твоя доченька- которая ни копейки никуда не выложила- требует убирай свой стол ( на которым ты собственно кушаешь) я поставлю свой холодильник...простите но для меня это дико...Хочешь свой холодильник - хочешь быть самостоятельной- так будь ей до конца- иди снимай- и там и командуй- а не пресуй пожилую мать!!!!
Понятно, у вас и мамаши цель - выставить сестру вон с голой попой из налаженного быта и уютной кухни. Ну или прогнуть её под себя, чтобы рот не раскрывала вообще. Молодцы родители, что тут сказать, одной доче комнату, а второй - иди снимай или продай нам долю за три копейки и отвали куда хочешь. И юристов подключили, и суды. Какая мерзость. Представляю, как сестре вашей обидно.
Ей не просто комнату подарили, мама в тойц комнате еще и убиралась и кушать готовила "самостоятельной" дочке. Конечно почему бы не любить родителей при таком раскладе!
Вы меня конечно извините- но что значит пытается выставить себя самостоятельной?Мне 30 лет, двое детей, с жильем все в порядке, 2 машины в семье- родителям помогаю постоянно- и в чем же попытки- а не сама самостоятельность?
Считать меня злобной и завистливой- ваше право.Оправдываться за бред я не буду.И завидовать сестре мне смысла никакого нет.
Но было бы у вас это все если бы вам пришлось все эти годы жить с родителями?
Вы везде опускаетет самый важнуй моменит - вам родители подарили стартовый капитал. Вы его не заработали - а от сестры вы требуетет полной самостоятельности, которой у вас не было.
наверно вам обидно ,что вас, маленькую девочку выставили в коммуналку, и вы теперь вымещаете свою злобу на сестре обливая ее грязью!
И где были ваши заботливые родители пока за вами пьяный сосед бегал с ножом и соседка овчаркой травила? Почему ваши заботливые родители это допустили?
Почему боролись если вам там было так плохо? Почему к маме не вернулись?
Отец потом с ним разобрался) Мама раз в неделю приезжала - помогала убираться и кушать готовить)Почему боролось- писала уже несколько постов.
А так, вам не только комнату подарили за вас еще и готови ли ир убирались!
Хороша самостоятельность! :)
а при чем тут мозги? Вы вот с мужем общую кваритру имеете почему она не должна доверять своему мужу?
а вообще девочке нужно продавать свою долю и пусть родители как хотят так и мудохаются с новыми соседями.
Вы же получили комнату в коммуналке, значит можем считать что и сестра получила комнату в коммуналке, и может ею распоряжаться!
а что страшного в том что молодая семья поставит холодильник на общей кухне? В коммуналках так принято.
а тут явно родители прав дочке оставили меньше чем в коммуналке!
Бедная сестренка...не дают родители засрать свою квартиру и сделать из кухни выставку холодильников))))
Кваритка этон е только родителей но и сестры. Если родителям мешают 2 холодильника, то свой они могли бы убрать. Почему именно сестра должна ставить холодильник в комнате а не родители?
Вы когда в коммуналке жили, где свой холодильник держали? а если бы вы хотели поставить его на кухне а соседи вам запретили бы?
На мой взгляд, это всё не имеет перспектив. Добрые люди всегда могут подсказать Вашей сестре подарить небольшую часть её доли супругу или продать долю на сторону. Война в таких случаях невыгодна и бессмысленна. Если я правильно поняла, проблема в муже сестры?
И в ней и в нем самом((( Видимо придется просто выкупать ее долю и отправлять восвояси...
Как вы все хорошо за родителей все реншили :)Уже и сестру восвояси отправили :)
Надеетесь кваритруку родительскию отхапать?
Вы правы решаю я, и не могу сказать что рада этому..так как у родителей нет 2 миллионов(((И мне придется продавать одну из машин и брать в банке миллион!так как я не допущу чтобы моя сестрица приволокла к моим родителям чурок- как она угрожает!!!!
А на счет квартирки- я не нуждаюсь- но и не откажусь)
И если вы думаете что мои родители забудут что она на маму милицию вызывала и писала на родную маму заявления- то вы ошибаетесь ( при чем именно тогда, когда я увезла отца к себе для того что бы его пролечить у мануальщика).Не дай бог никому попасть в такую ситуацию.
А вариант покупки комнаты где-нибудь в Подмосковье с дальнейшми обменом на ее долю вы не рассмаривали?
По дньгам она может все время повышать свои ребования, да и чтобы на эти деньги что-то купить нужно желание, воля и знания.
А зачем сестре менять свою комнату в Москве на комнату в подмосковье? Сестра просто хочет иметь равные права с родителями. Разве это ненормальное желание взрослого человека?
Автор вот в 18 лет хотела самостоятельности, и боролась за нее с родителями!
