Филевский бульвар-вопросы жителям
Смотрим квартиру в районе Филевского бульвара, напишите пож-та плюсы-минусы проживания именно там.
Через год ребенок пойдет в школу (сейчас ходим в ДС), видела на карте что там несколько школ, но какие они так и не поняла (хорошие или не очень).
Насколько тяжело утром добираться до метро? И не совсем поняла есть ли магазины? Или ближайший большой магазин около м.Фили?
Не поленитесь, поищите поиском в архиве. Если кратно: школы обе ОТВРАТНЫЕ, до метро, если опять заблокируют проезд на ж/д переезде, будет ж..па, 1 км за полчаса это счастье. С инфраструктурой вполне нормально. В пределах 10 минутдней - Филион, где есть и Ашан, и Оби, и все сетевики. На местности - вполне достойный, хоть и не бюджетный, Универсам, ну и и штук пять мелочевки.
Спасибо, поищу, а что с жд переездом? Это разовая проблема или достаточно регулярная?
А со школами все так плохо? Куда же местные жители возят?
Если посмотрите по карте, ж/д на пересечении Проектируемого и Берегового проезда - бутылочное горлышко - пПроблема ежедневная с 8 до 9 утра в будни. Борьба с местными властями идет постоянная, часть проезда блокирует завод Хруничева, ибо им чистить пути ломает. Но это так - реальная справка, официально это звучит по-другому. Но как только закончатся ремонтные работы, пробка при выезде будет 25-45 минут, а эта дорога единственная. Никаким другим путем с поймы выехать нельзя. Это ОЧЕНЬ существенный минус.
Осенью этого года будет как раз в районе переезда начата стройка гостиничного комплекса для примеме Чемпионата мира по футболу 2018. Район очень сильно изменится, этот вопрос решен, можете поискать в инете про Промзону Фили и ее застройку.
В началку многие ходят тут, дальше переводят в другие, подтянут заранее. В округе, но не на пойме, много хороших школ. Если готовы тратить время, силы и деньги - вопрос решаем.
Про плюсы тоже могу рассказать, их немало, кстати.
Вы только забыли написать, что можно выйти из подъезда и сразу оказаться в лесочке на берегу реки. Мои выходят и сразу на лыжи становятся - гуляют. Горки, природа, река с пляжиками, где даже шашлыки делают.
На переезде пока все хорошо, а построят гостиницу - хорошо, а то помойка просто.
Я уже кому-то здесь писала про наш район (может, и автору), копирую, лень выдумывать что-то новое:
Эдакий тихий район, оставшийся в застойных 80-х годах, как в детстве. Вся инфраструктура есть - магазины/школы/сады/храм/бытовые заведения. Школы не отвратные, а просто... средние. Лично я младшую в началке здесь держу, а потом, как и старших, в средние школы уже вожу подальше - на Фрунзенскую и Октябрьскую. Дети уже освоили маршруты транспорта, говорят, метро классное - даже утром можно сесть (раньше еле влезали в вагон). Автобусы ходят каждые 5 минут, а в часы пик - чаще. Минут 15 (если пробки) или меньше - до м. Фили. На машине роскошно. Я в час пик за 15 минут до ТТК доезжаю по утрам. Рядом горбушка, Филион, где Ашан, Оби и проч. кино. Район для жизни - супер. Я забыла, что такое пробки. в час пик из Центра доезжаю до дома минут за 30, и то - из-за Нового Арбата, который встает. Дальше еду без проблем.
Сюда летом даже внуки к соседу приезжают - типа как на дачу. Район не транзитный, живем, как в деревне. На машине всегда можно рассчитать время выезда, пробок до ТТК нет (есть объездные дворы).
Цены на жилье невысокие, потому что вроде на отшибе и за заводом. Но это классно - район тупиковый, никто не ездит транзитом. Я живу высоко, вид на Москву замечательный. Я тоько искала квартиру с видом не на заводскую территорию - это важно, и ближе к берегу реки. Довольна, как слон.
Будут вопросы - задавайте. Я теперь фанат этого места.
Что Вы имеет в виду говоря, что на переезде все хорошо? Сейчас, когда идут ремонтные работы (заканчиваются к марту и блоки вернут) и проезд открыли или до ноября 2011, когда пробка начиналась утром от паркинга? Вы никак в промежуток с 8 до 8-45 за 15 минут доехать до ТТК не могли, пока часть дороги была заблокирована, потому как только до переезда это занимало от 20 до 30 минут. Объездные дворы есть только после переезда, а вот именно он - самая большая проблема жителей.
Никто плюсов не отрицает, но вот эти очень существенные минусы надо знать.
В смысле? Как раз с ноября открыли (слегка расширили переезд), ведь он тормозил из-за того, что многочисленным автобусам не хватало радиуса для поворота - из-за них все и стояло. Мы въехали 4го ноября, и тогда действительно только до переезда надо было чапать минут 15 эти несчастные 500 метров от паркинга до переезда. Через неделю после нашего въезда где-то в середине ноября ремонтные работы на этой стороне переезда прекратились, и теперь только в саааамый сильный снегопад утром (я выезжаю в 8.10-8.20) затык (и то - едущий вполне) начинался перед Киа Моторз где-то. Сейчас в обычную погоду я за 15 мин (в худшем случае - 20) доезжаю до ТТК - вожу детей в школу каждый (!) день. Выезжаю 8.10, завожу младшую в школу рядом (696), потом уже в 8.40-8.45 средняя в школе на Фрунзенской (у нее она в 9 начинается), а потом дальше старшую везу. У меня все выверено по минутам, вы че-то путаете. Может, давно не ездили? Или по Новозаводской долго едете до перекрестка, где церковь в Филях? Я-то после переезда сворачиваю на Заречную - так оно быстрее.
работы не закончены поэтому еще открыт переезд и если свернуть на заречную, то да быстрее получается, но вот вчера была авария напротив тортиков и вообще на весь район осталась одна полоса для въезда-выезда, а вечером в проходную коммунальника приехала фура с прицепом и опять же перегородила полосу из-за чего приличная пробка получилась, конечно вот эта дорога большой минус пойме, в остальном тихий приятный райончик.
А чего его закрывать-то будут? Просто из вредности, что ли? Мне показалось - просто отремонтировали и открыли.
Узкая 500метровая дорога - конечно, минус. Но даже в пробки на переезде все равно по ней ехать не больше 15-20 минут. Для меня и это - рай (я приехала с Можайки - Гришина ул., и за 20 минут не всегда от дома просто на Можайку в Центр могла попасть - можно было и по 40 минут стоять тупо и ждать, кода пустят просто на шоссе!)
А природа в таком недалеком недалеке от ТТК - это просто волшебно! ИМХО, это золотая середина в плане удаленности от Центра и близости к экологически нормальному району - рядом филевский массив, парк. Тихий нетранзитный камерный район, где в плане инфраструктуры есть ВСЕ.
К тому же со временем ликвидность квартир здесь возрастет - откроют Сити, и квартирку с руками оторвут работающие там, не?
где отремонтировали и открыли? Там до сих пор ведутся работы одна полоса блоками завалена там раскопки идут, поэтому и открыли переезд пошире иначе вообще анриал был бы выехать. А закроют потому что типа не по правилам от аромы выезжать, создается опасная обстановка и по правилам не положено так на переезде, это всегда источник повышенной опасности и все строго должно быть, у нас кто-то даже писал заявление чтобы оставили все как сейчас есть, но сказали не положено, но будем надеется может оставят так.
Закрывать будут потому как балансодержатель данной территории имеет хорошие отношения с заводом Хруничева. По этой ж/д ходят их поезда, при постоянном проезде машин по рельсам, рельсы требуется чистить, завод это делать не желает.
Поверьте на слово, я лично с октября занималась данным вопросом, у меня есть подписи жителей и ответы мэрии, ГИБДД, префектуры, балансодержателя и управы. Реально проезд в мате опять закроют и пока с этим ничего сделать нельзя.
Так я как раз и толкую тут о том, что проезд в две полосы в каждую сторону открыт лишь потому, что идут ремонтные работы. Я лично связывались с подрядчиком и мне объяснили, что весной по окончании работ бетонные блоки будут возвращены на место из-за активного противодействия завода Хруничева. Сейчас да, все замечательно и 15 минут до ТТК - реальность. НО широкий проезд - ВРЕМЕННЫЙ, всего на 1-2 месяца.
жаль. Значит, +15-20 минут с утра. За чистый воздух и лес с рекой готова терпеть. Самое главное, что можно точно рассчитать время. На можайке нельзя было предугадать - когда и на сколько перекроют. А здесь все фиксированно.
Мне кажется писать надо сейчас, когда закроют, шансы что удастся его снова открыть маленькие. А учитывая скорость реагирования на письма, можно переписываться годами, страдая при этом ежедневно.
Ну сдайте ж адреса и явки! Кстати, под выборы сейчас, говорят, очень реагируют на письма Путину. Может, накатать чего? От имени жителей поймы? Должно помочь - выборы ж, кто за его иначе проголосует? А так - я обещаю!
В понедельник приду на работу, у меня там все адреса/ответы/мои кляузы, и обязательно Вам все скину. Попробуем побороться вместе.
Спасибо откликнувшимся!!
Про минусы понятно, распишите пож-та плюсы :-)
Еще вопрос, в каких домах тогда посоветуете смотреть квартиры? насколько я понимаю П44 которые вдоль ул.Мясищева не оч.хорошо жить?
И еще вопрос, можно ли не выезжая из района, пройти по берегу в Фил.парк? Есть ли там проход? Судя по карте есть, а по факту?
почему не очень хорошо жить? Просто вид из окна не айс)))) слишком технологически промышленный.
В фил парк пройти можно, правда в последнее время проход с поймы немного на помойку стал похож из-за пьяниц-шашлычников, но это буквально за минут 10 пройдете и нормально вдоль забора завода дойдете до парка. В выходные нормально, в будни немного неприятно народа нет.
+1 Мало того, что сроки сдачи сместили на 7 лет!!!, так и два года не строили потому, как гараж был затоплен. Так что как себя поведет это комплекс в ближайшие годы никто не скажет
ну конечно автомобильный, собираются давно, но вот когда сие чудо произойдет может кто слышал?
Ни один известный проект никак не затрагивает Филевский бульвар, потому как берег реки является природоохранной зоной, а территория завода им. Хруничева - неприкосновенна, ибо является федеральной собственностью. Все проекты заканчиваются на д.1
В прошлом году помнится по всем домам развесили бумажки, на которых призывали выступить против проведения дороги и моста (ов), и дорогу планировали провести для разгрузки ТТК как раз по линии Москва-реки, где мы сейчас все ходим гуляем. Ну и + новая дорога в две полосы, вот так в тупик не делают, на Жукова тоже была многие многие годы 4 полосы в тупик, а пришло время и вона как раз воротили тихий уголок.
Я сама ходила на местные сборища эти и подписывала жалобы. С той поры и вникла в это. Точно знаю, что это были лишь слухи, зона вдоль реки застройке не подлежит.
Слава Богу, а то мне нравится из окна за белочками наблюдать:-) , а не за машинами.
Моста именно с бульвара никогда не будет, будет мост от станции Фили к Москва-Сити. Плюс будет реализовываться в неком, еще не очень известном виде, бывший проект Большой Сити. Т.е. полностью застроят берег Москвы-реки до начала Филевского бульвара. Плюс на общественных слушаниях плана развития Москвы до 2025 года был показан проект, где была развязка как раз в районе д.1. Но он пока тихо умер и в августе объявили конкурс на нового проектировщика застройки промышленной зоны Фили.
А мне лично подрядчик ремонтных работ сказал, что осенью, либо максимум весной, начнется стройка гостиничного комплекса на территории завода Коммунальник и его прилегающих.
Я много могу рассказать про этот район и планы, потому как постоянно переписываюсь с органами нашей власти.
про коммунальник очень интересно, потому как стройка не скажется на нашей транспортной артерии и так слишком загруженной?
По тому плану, что видела я в Управе, дорога будет проложена совсем иначе. Ибо уберут и застроят все, кроме Хруничева и военной части.
а я читала, что мост планировали как продолжение Берегового проезда - этот проект тоже умер?
А вот это как раз решается, тут я ничего не знаю
http://www.izvestia.ru/news/497933
паспорт не охота светить, боюсь узнаете:-) может у нас дети в одном классе;-)
Ну и что? Хоть один знакомый здесь будет... А то я в классе никого не знаю из родителей. Че шифроваться-то?
как это так никого в классе не знаете? Вы в каком классе, я так поняла на пойме учитесь?
Мы ж в ноябре пришли в 696 школу, во 2А класс. Я только учительницу знаю, больше никого.
Новая директрисса пришла в школу 1114, вы про нее? У меня сын там учится, про громадье ее планов не знаю, а вот про реальность могу тоже многое рассказать.
новая школа именно 1114, ее после 696 построили. Про реальность расскажите, а про свои планы она в каждой четверти собирает общее собрание и вещает. Обещала в феврале ЦО будет :-). Сын в каком классе учится?
новому коллективу в 1114 уже более 20 лет:-))))) уж извините, но про 696 ничего хорошего сказать не могу, сама училась и там и там. С тех пор в 696 даже ремонта не сделали, там хорошо снимать телесериалы про 80-годы, все реалистично будет.
Нет, если сравнивать две эти школы, 1114 лучше однозначно. И по ремонту, и по обеспечению, и по педсоставу. С нашего сада учатся дети в обеих, общаемся, да и мы сами везде были, могу сравнить.
Про ремонт - да, я в курсе, что 1114 круче, а во всем остальном меня заверили учившиеся и местные учителя, что 696 лучше. Хотя я не настаиваю - с пятого класса все равно переводить буду.
что им еще остается, надо же чем-то завлекать, вот у вас сейчас в параллели второго класса только одна учительница хорошая, от второй все в ужасе.
особо подробностей про нее не знаю, так как мне не очень это интересно было поэтому не запоминала. У нас из садика почти вся группа пошла в вашу школу, и все шли на одну учительницу, что в 22-этаже живет, но понятное дело всем мест не хватило, и часть детей попала ко второй, и вот мягко говоря родители недовольны ею. А в этом году некоторые в нашу школу перешли.
да и еще об учительском составе, у нас несколько лет назад девочка получила президентский грант, без доп занятий, репетиторов и курсов.
Совсем забыла спросить, а где ближайшие поликлиники (взрослая и детская) и как там с количеством народа на прием? В разных районах по разному бывает..
да там же 199 п-ка дет и взрослое отделение, народу дофига, обслуживание ужасное, врачи все хорошие давным-давно убежали.
Вопрос к "Живу тут".
Скажите, вы не в курсе, а чего переезд-то так и не закрыли? На дворе уже конец апреля, вы вроде говорили, что в марте опять сузят... Может, не сузят, а? Не слышали?
Спустили на тормозах, ибо уже утвержден весной оказался план застройки как мне и говорили еще осенью.
Коллеги, хочу прикупить квартиру в данном районе. Ознакомился со всеми комментариями и хочу спросить Ваше мнение по единственному проезду в данный район. После расширения проезда, стало гораздо проще выбираться/добираться до филевского бульвара. Изменится ли в ближайшее время транспортная доступность в худшую сторону из-за завода? Спасибо.
Сейчас вам это никто не скажет. Начинается строительство гостиничного комплекса по адресу Береговой, вл.5. Плюс жилой квартал и офисы. Соответственно, дорогу обещают другую, но будет ли она лучше или хуже?
http://www.rbcdaily.ru/2012/05/25/market/562949983936188
http://mr-group.ru/index.php?newsid=67
а мне вот интересно, когда собираются открыть уже построенный участок дороги Сити-Звенигородка? Ведь до Шмитовского уже все построено, даже разметка есть...
Не в курсе случайно?
Правда, честно сказать, что за тот неполный год, что переехали на пойму, я уже забыла, что такое пробки, хотя езжу каждый день, причем часы пик тож.