Дом под снос, что я получу?
Здравствуйте
Имеем, в собственности 50/50 квартиру 91 м2 в ВАО, трешку (по документам), план БТИ не соответствует реальности, дом старый и по оплошности окно не нарисовали и дверь ))). Выбирали долго, район, планировка, школа, лес.
Вопрос: При сносе дома, что нас ждет, трешки в новых домах не превышают 72 м2?
Спасибо за ответы
здрасссте, не превышают!
Я себе покупаю трешку в ИП-46С - ознакомбтесь с метражом и планировкой.
Да в том же П-44Т трехи по 80 метров.
72 метра это еще поискать надо. И явно это уже не новостройки :)
Ну и потом, у вас судя по всему сталинка - на вашем месте я б расслабилась и не ожидала никакого сноса в ближайшие лет 20 :)
У меня панелька 5-ти этажная по БТИ имеет износ 32%
Так что делайте выводы :)
Дергаюсь я потому что в 2016 году его поставили под снос, ставят уже второй раз, в 2007 ставили, потом сняли. Дупустим, 80 м2 трешка (спасиб, посмотрела на новостройки), откуда они изымут еще 11 м2?
О доме:
Тип здания:жилой дом
Количество этажей: 4
Год постройки: 1953
Кол-во квартир: 36
Кол-во подъездов: 4
Снос: да
Высота потолков: 300
Строительная серия: индивидуальный проект
Материал стен: Кирпичный
Площадь общая: 3 978 м²
Площадь жилая: 1 863 м²
Наличие лифта: лифта нет
Класс строения: жилые
Назначение: жилой дом
Количество подземных этажей: 1
Тип перекрытий: деревянные
Процент износа: 54 %
Отопление: центральное от ТЭЦ
Насколько я знаю по закону вам не могут дать меньшую площадь и меньшее кол-во комнат (это если квартира в собственности, если муниципал., то по другому).
в собственности, но если рядом не строят ничего с похожим метражом, кроме коммерческого жилья, к чему готовиться?
А вам рядом и не дадут. ВАО в пос.Восточный на Щелчке переселяют. Там как раз и найдете 110 квадратных метров :)
Я тоже из ВАО и очень многих переселенцев именно туда и отправляли. И в Кожухово еще.
А сейчас вообще Москва большая стала- Щербинка, град Московский :) Предложений будет море :))))
это ж за МКАД, блин
и это теперь тоже ВАО, зашибись, не хочууууууууу, у меня тут все под боком и лес, и школа, и магазины, и до метро 5 мин. А вторичку они не предлагают, только новострой?
Почему ж не предлагали? Предлагали :) Малогабаритки на Семеновской, которые по качеству ничем от хруща не отличались.
Но это я только со слов знакомой знаю. Нас еще не расселяли.
В итоге она поехала в Восточный.
картина ясна, спасибо, я о детях думаю, как они будут в институт ездить из-за МКАДа, поживем, увидим, может они со свой олимпиадой нас на лет 20 оставят в покое ))))
нас уже оставили - сказали, что сломали все, что хотели и в ближайшее время трогать не будут.
а в чем проблема ездить из-за МКАДа? Если разговор о Восточном, то это не самый худший из возможных вариант.
Сел на маршрутку и до Щелчка доехал по выделенной полосе. Это ж близко совсем. Но гемор безусловно есть. Особенно когда 90 м в Москве меняешь на такое вот замкадье. При переезде из 40м в 80 транспотные проблемы не выглядят так ужасно :)
я из ЦАО переехала в ВАО из-за детей и метров, год привыкала и кляла себя за то, что из центра ухала, переходить в разряд замкадышей мне вообще не в жилу, я тогда рехнусь. Минусов намного больше, чем плюсов, лично для меня. Если из 40 в 80, то да, а мне 91 более чем достаточно, довыбирались, или сейчас опять всех с места снимать и в новостройку перемещаться, чтобы уж точно не снесли.))))
у вас перекрытия деревянные - это вообще плохо.
Если место хорошее, то оно может кому-нить понравится и ваше жилище признают ветхим, снесут. Муниципалам дадут квартиры, а собственников рассчитают в деньгах, либо заставят доплачивать за квартиры.
Не факт, конечно, что такое будет, но вероятность есть.
Я б подумала о возможности переезда в современное жилье.
по факту они не деревянные, мы стояки когда меняли, там арматура и бетон + балки, и когда квартиру покупали, то пробивали по сносу, его тоже нигде не было.
в идеале, построили бы на этом месте две башни и переселили, я бы доплатила, мне не в лом.
бум копить и переезжать )))
p.s.: у нас два дома, в связке, одинаковые, строили как "ансамбль", так что места предостаточно.
