документы на землю.
Уважаемые формучане! подскажите пожалуйста.
Имеется земельный участок который был куплен в 1991 году моим отцом, после этого ездили туда пару раз и все! сейчас хочу оформить землю на себя и привести все документы в порядок. Дом там уже разрушен и кроме заросшего участка ничего нет. из документов в наличии старый старый еще на желтой бумаге договор купле-продажи и все! с чего начинать? какие документы нужны? подскажите пожалуйста мои действия в последовательности.
пы.сы земля находится в тульской области, ездить туда сложно и долго, но оформлять все хочу постараться сама не нанимая юристов т.к это для меня дорого.
пы.сы 2, из того что я узнала на сегодняшний день это телефон бти, телефон и адрес гос. реестра(где выдают сведения о земле, звонила туда они говорят что нужны названия документов которые мне нужно, но я незнаю что мне нужно) =(
Я оформлялась с договором купли-продажи, но в Тверской области. Надо было оформить в собственность дом и землю. По дому вызывала БТИ(обошлось в 2010г около 3000-4000 зависело, если не ошибаюсь от площади оформляемого дома), если на участке никаких строений нет то вроде и БТИ не надо) По земле надо сначала в кадастровой палате узнать что вам надо для получения кадастрового паспорта и кадастровой выписки( я получала в администрации сельского поселения нашего района выписку о присвоении почтового адреса, тамже восстанавливала свидетельство на землю от 1992 года-хозяйка его не получала, но оно как раз в администрации в архиве и было( на нем должно быть написано назначение земли и размер), после получения всех доков выше заказывала межевание и оформляла кадастровый паспорт с уже обозначенными границами, а потом со всем этим в рег палату на получении собственности. Надеюсь, я вас окончательно не запутала)))
Ого! спасибо большое, сколько всего.... Дома у нас нет. Т.е я правильно поняла что мне нужно кадастровый паспорт, кадастровую выписку(это все в сель.совете?)свидетельство на землю и межевание? а потом в рег.палату правильно? а если не секрет во сколько вам все это обошлось? за минусом бти? и еще а кадастровый паспорт разве не в бти делается? спасибо.
Нас для межевания(они же геодезисты) просили предоставить
-справку об адресе из сельсовета/администрации
-кадастровый паспорт и кадастровую выписку( у нас этим занималась кадастровая палата, бти только домом)
-свидетельство на землю из сельсовета
-паспорт обычный
и по 3-5 копий каждого дока делала, что-то осталось, но копий взяли много)
По последовательности
1) кадастровая палата просто приходила с паспортом и просила выписку и кад. паспорт вроде там больше ничего не просили делают доки 5-10 дней
2) сельсовет свидетельство на землю, справка об адресе( но вот нужна ли она, если дома нет не знаю)
3) геодезисты у них можно заранее узнать какие документы им нужны ждала документов около месяца, потом доки приходили в кадастровую палату-ознакамливалась, расписывалась и еще месяц дооформляли что-то.
4) в регпалату зыписывались как только начинали оформлять документы, у нас там очереди на 4-8 месяцев как повезет.
В результате в конце июня начала офомлять в октябре получила все документы из рег палаты.
По финансам надо по месту смотреть межевание у нас стоило 8000р(за один участок) при межевании по дачной амнистии к нашим 15 соткам добавили еще 10 соток +оформление в рег палате(если только землю оформлять) около 1000р
Еще раз спасибо вам огромное за такие подробные ответы!!! А геодезисты где сидят? я имею ввиду как эта контора называется? =) 4-8 месяцев это сильно!!! И самый последний вопросик а сколько примерно раз вы туда мотались в город? Хочу расчитать примерно сколько раз туда придется съездить? А то у меня дома дети грудные, а ехать туда в один конец 2 часа =(
Про геодезистов лучше узнавать в кадастровой палате, у них есть свои списки фирм, которые могут оказывать услуги именно в этой области. А мотаться эт как повезет, примерно так 1. заказать бумажки в кадастре+сельсовет, 2. забрать бумажки+померить землю 3. Приехать на подпись замеров земли в кадастр, 4. Подать доки в рег палату, 5. Получить доки- это все самый минимум, если все как по маслу и ничего не пропустите)))Мне пара-тройка коробок конфет в машине ооочень иногда помогала)))