Согласие от бывшего мужа на продажу квартиры
Здравствуйте, подскажите нужно ли согласие на продажу квартиры от бывшего мужа если: квартира была куплена в браке 11 лет назад. Брак с мужем расторгнут 7 лет назад. Нужно ли от него нотариальное соглашение на продажу квартиры оформленную на меня.
конечно нужно
вы ж с ним ничего не делили?
значит он в любой момент может "захотеть" поделить.
поэтому должен добровольно ото всего отказаться и дать разрешение на продажу совместно нажитого.
Рассказываю:) Только что закончила мороку, правда у меня была доля, выкупленная в браке, но сути дела это не меняет. Если нет брачного договора, и не было раздела имущества, ваша квартира считается общей, не важно, на кого оформлена (т.е. у каждого по 1/2). Согласие на продажу квартиры имеет смысл брать, если у вас уже есть покупатель, потому как оно должно быть свежее (месяц).
Я поначалу, как мне здесь посоветовали, хотела оформить это дело разделом имущества. Но, когда я притащила к нотариусу бывшего супруга (что было непросто), выяснилось, что раздел имущества ПОСЛЕ развода можно оформить только В РАВНЫХ ДОЛЯХ. То есть нельзя так, что вам все, а ему ничего.
Спасибо огромное юристу, которая мне очень помогла (свезло), она составила очень грамотный договор, в котором был отражен раздел имущества (доли в моем случае) и в ЭТОМ ЖЕ ДОГОВОРЕ купля-продажа этой разделенной доли. То есть в итоге, после подписания этого договора и регистрации его в рег.палате квартира опять официально стала целиком моя, как я и считала до того, как надумала продавать квартиру:)
Отто! Это правда, что после развода раздел имущества может происходить только в равных долях?? И сразу второй вопрос, а что если муж на разводе заявил,что имущественных претензий ко мне не имеет, а спустя месяц мы все-таки раздел составили имущества , в котором соответственно все мое! Он может захотеть половину по закону?
почему только в равных долях? нигде такого не написано.
во первых бм и бж имеют полное право договориться об иных условиях и никто не вправе им помешать, во вторых в суде могут быть представлены аргументы почему раздел должен быть произведен не поровну.
Например что один из супругов вложил личные средства и т.д.
вот этого не понял:
"а что если муж на разводе заявил,что имущественных претензий ко мне не имеет, а спустя месяц мы все-таки раздел составили имущества , в котором соответственно все мое! Он может захотеть половину по закону? "
попробуем по буквам...
"а что если муж на разводе заявил,что имущественных претензий ко мне не имеет"
====
это ничего не значит
"а спустя месяц мы все-таки раздел составили имущества "
====
ну то есть поделили так что все вам а ему фигу. ок.
"Он может захотеть половину по закону?"
=======
что значит "может захотеть"??? непонятно словосочетание.
я тоже могу захотеть половину вашей квартиры, и чо? кто мне может запретить чтото захотеть? и ему не может...
но свои хотения надо подтверждать. если он хотелки обоснует суду, то поделят...
на 100 % невозможно никогда быть уверенным... малоли какую справочку он принесет...
но да, маловероятно...
можно я тут спрошу. Покупала квартиру в браке в 2002 году, оформлена на меня. В 2006 мужа по суду выписала на основании брачного договора. в котором было указано, что при разводе он на квартиру не претендует. Мне тоже при продаже нужно от него брать какое то согласие? и вообще покупателю про это говорить нужно?
