согласие отца
Здравствуйте! у меня есть комната в коммунальной квартире, там прописана я и мои дети. с мужем я в разводе 4 года, комната приватизирована по долям на меня и детей, у БМ другая квартира и он и прописан и живет в другой квартире, т.е к комнате он отношение никакого не имеет и не имел. я тут на еве выяснила что при продаже долей детей нужно обязательно согласие БМ, у меня вопрос не важно сколько прошло с момента развода, он до 18 лет детей должен давать согласие на продажу когда бы я не хотела продавать доли? И еще возможно ли сейчас с ним какую-то нотариальную бумагу составить что он на всю оставшуюся жизнь не против продажи долей детей? чтобы про БМ забыть как про сон ))))
Огорчу Вас... Сама недавно задавала этот вопрос. Согласие нужно, оно дается в нотариусе, он дает согласие на продажу и покупку определенного места . Не может он дать согласие на пустышку.. Так что при любых сделках Вам оно потребуется. Он приходит, с паспортом, св. о рождении детей тоже вроде( забыла) И Вы должны знать на тот момент что приобретаете в замен. Там стоит строка согласен по продажу доли там то там то и покупку там то там то. Точный адрес покупаемой квартиры. У меня так было. Нам еще нужно ж это было для опеки.
Все несколько не так, не надо вводить людей в заблуждение.
Согласие супруга требуется, если недвижимость является совместной собственностью, т.е. приобреталась возмездным способом в браке.
Имущество же бесплатно приватизированное,не является возмездной сделкой и недвижимость полученная по приватизации становится личной собственностью супруга, и согласие второго на распоряжение ею не требуется.
А вот по продаже доли ребенка да, поскольку у родителей равные права на распоряжение имуществом ребенка, то опека может потребовать его согласие.
И нигде не написано что оно должно быть конкретным. ИМХО согласие "не возражаю против продажи любого имущества моего ребенка по усмотрению матери" ничем не противоречит законодательству
Да про опеку это вроде другой вопрос, разве нет? Про опеку это опека требует от отца разрешение на переселение детей на новое место жительства....
на какое еще переселение?
отец должен дать согласие на распоряжение собственностью детей.
если он у вас не лишен РП конечно
Нет я имела ввиду по поводу выписки детей и прописки на новое место... а по поводу долей я вам выше написала, с такой бумагой как у меня я могу у него не спрашивать разрешение, на продажу долей?
Я хочу извиниться, действительно переклинило, и я думал что вопрос о согласии бм на продажу автором своей доли , ну и заодно детской, а вопрос в основном про детей как раз.
Надо больше спать :)
Если например у ребенка 4 доли в квартире а я захочу 2 продать из них, то опека нужна в этот момент? Ведь ребенок остается прописан на прежнем месте жительства? Или в любом случае нужна опека и согласие отца? Т.е хоть одну долю продавай, все равно плясать только с опекой и БМ?
вы упорно не хотите понять, что согласие органа опеки и второго родителя нужно на распоряжение (продажу) собственности ребенка, а не на прописки
все я поняла ) спасибо большое. попробую БМ к нотариусу сводить. а еще подскажите пожалуйста, если вдруг БМ уехал и я вообще незнаю где он находится то как быть с продажей? И это получается что мы свою квартиру не сможем продать если с БМ в плохих отношениях?
вы свою часть можете продать, а частью ребенка вы не вправе распоряжаться единолично, без учета воли второго родителя, обладающего такими же как вы правами относительно ребенка и его собственности.
вас должно радовать другое - он без вашего согласия тоже не сможет продать долю вашего ребенка в той квартире :)
если вы не знаете местонахождения отца, или считаете что он злоупотребляет своими правами в ущерб интерсам ребенка, вопрос наверняка можно решить в суде
блин вот законы ))) Т.е я должна радоваться что человек который мне уже 5 лет никто не может без моего согласия мою квартиру продать? Эта комната мне от родителей осталась, БМ к ней никакого отношения не имел и не может иметь... Я когда её приватизировала то сказали без детей приватизировать нельзя, и пришлось приватизировать на всех в.т.ч и на детей. и тем самым получается без БМ по сути без человека который никто, я не могу свою квартиру продать ))))) весело.
Ну зря вы так! Моя мать за эту квартиру на работе ж..у рвала, и отработала её в полной силе... у БМ есть своя квартира 3х комнатная, и да мне не нра что он влияет на судьбу мой лачуги =(
Спасибо за ответ. Т.е все таки реально у нотариуса сделать такую бумагу и заверить что "не возражаю против продажи любого имущества моего ребенка по усмотрению матери" и она будет действовать всегда, без срока годности?