тема Мась! - вопросы
дабы не плодить темы, т.к. вопросов возникло много
то решила завести отдельную тему.
Заранее спасибо за советы.
Здесь вопрос о покупке квартиры без риэлтора http://eva.ru/topic/155/2871238.htm?messageId=72756104
Исходные данные: продаем квартиру в МО и покупаем в Москве. В анамнезе 3 несовершеннолетних детей, 2 из которых являются собственниками (по 1/3)
Денег немного, поэтому риэлтора с трудом потянем. Наш риэлтор заломил по 3% с каждой сделки. :(
Хотя если речь идет о 40-50 тысячах, то, думаю, осилим.
щааас! прямо будем мы лазить по ссылкам и искать ваши вопросы! есть что спросить - задавайте
вопрос 2. какие документы нужно взять в опеку кроме свидетельств о собственности всех членов семьи?
Решение банка о предоставлении заемных средств?
Не могу дозвониться до них, а ехать далеко :(
вопрос 3. Решение банком на ипотеку на руках. Но доки не собраны (БТИ,опека)
Нужно ли уже выставлять квартиру на продажу? Или желательно доки в начале собрать?
Планирую выставить после беседы с опекой.
И можно ли уже смотреть квартиры не имея покупателей на свою?:mda
Дело в том, что нам нужен конкретный район и там выбор невелик.
конечно выставляйте. Это дело не быстрое. Тем более, что сейчас рынок покупателя, а не продавца.
Смотреть можно, но аванс не давайте, пока вас саму не проавансируют. По-крайней мере будете знать что из себя представляют предложения в районе.
Лохматая C.B. написал(а): >> Тем более, что сейчас рынок покупателя, а не продавца.
ХАХАХА))))))))))))
обе квартиры за которые вносили аванс сильно упали в цене относительно выставленной, на свою продаваемую квартиру тоже пришлось снизить цену.
покупали квартиру в 2006м году - вот это был рынлк продавца - не успел схватить - увели. цены росли на десятки тыс долларов в неделю. Вот это был рынок продавца на мой взгляд - они диктовали условия.
Смотреть начинайте уже сейчас. Мы вот в конкретном районе ГОД искали квартиру.
Свою выставляйте на продажу. Но с опекой многие связываться не хотят, если только уж очень ваша квартира понравится.
Зря вы от часного риэлтора отказываетесь, вас разведут, этот же Инком, заключите с ним договор, а потом тут слезы лить будете, как деньги вернуть.
"Вам пришла посылка, только я вам её не отдам" (с)
облом. Во всяком случае ипотека нам не светит. По условиям банка собственниками можем стать только мы с мужем.А опека не позволит лишить собственности 2 детей.
Приватизировать можно было квартиру только с детьми.
А без ипотеки мы не можем воспользоваться МК.
Только кредит. А с ним МК невозможно использовать.
Эх, а счастье было так близко :)
Именно поэтому я и спросила, какой у Вас банк.
Нужную Вам ипотеку выдает банк Возрождение.
Только одобряет он ровно на 1 месяц, что не лучше.
С опекой я договаривалась по таким сделкам дважды, причем, почти без проблем.
Счастье не в использовании МК, а в решении КВ.
Посмотрите на свою задачу иначе и будет Вам счастье.