Речной вокзал - очень плохо?
Уважаемые форумчане, нуждаюсь в совете. Присматриваю жилье по зеленой ветке вверх. Кто хорошо знаком с районом м. Речной вокзал? Как вам там живется в целом? Виже, например, предложения по домам, от которых недалеко ж.д. станция. Порекомендуйте или поругайте конкретные улицы, если знаете. И вообще, на что стоит мне обратить внимание при поиске? Бюджет ограничен, ипотека:(
Живу в 9-этажке на Лавочкина. Недавно. До метро хожу пешком. Мне нравится. Несмотря на то, что дом - старый, но подъезд чистенький, в квартире естественно сделала ремонт.
По сравнению с Бусиново, где прожила почти 30 лет - небо и земля.
Я живу. Фестивальная, 3 остановки от метро в сторону Ховрина. Самое, пожалуй, прекрасное местоположение среди всех вариантов на Речном. До метро минут 15-20 пешком или 3 остановки, рядом парк, ДС Динамо, школы-садики, улица не шумит, магазины (7 континент, Перекресток). В центр выезжаю окольными тропами, не по Ленинградке - получается т-т-т неплохо. И на нашем куске пространства много домов застройки 2000х, КОПЭ, П3М, П44Т - хорошие квартиры с хорошими метражами. И нормальным контингентом - ребенок один с 6 лет гуляет во дворе.
Остальные места - либо вдоль шумной Ленинградки, либо далеко (Клинские-Зеленоградские-Дыбенко)... пешком не дойти тогда...
Спасибо большое! Я смотрела несколько предложений по Фестивальной, но боюсь не потяну с моим бюджетом.. А участок Клинских-Зеленоградских как Вам? Имеет смысл смотреть? До метро планирую на общественном транспорте добираться.
Клинская и Зеленоградская я бы не советовала. ТОгда скорее Петрозаводская и Дыбенко. На Дыбенко будет станция метро (когда-нибудь). А по Зеленоградской поведут огромную трассу - от Ховринской развязки до Ново-Косино, обещают начать строить уже в этом году (где-то даже ссылки с планами я смотрела на роудс точка ру). На Клинской контингент не фонтан и заброшенная больничка в парке - притон всяких непонятных личностей.
По ценам - я, например, по своей квартире выставляю цену среднюю по всему Ховрино, да и конкурентов мониторю - не особо большая разница между Фестивальной и Дыбенко. Потом если старые дома на Фестивальной смотреть (Лебеди) там реально цена как П44Т на Клинской.
Кстите, имейте в виду - общественный транспорт до метро - штука неоднозначная, забивается на конечной остановке (еще на Дыбенко-Петрозаводской), потом уже не втиснешься, и последние 3 остановки до метро - пробка (как раз начинается на повороте на Фестивальную). И пешком это расстояние я прохожу за 15-20 минут, обгоняя все стоящие в пробках автобусы (это когда на метро езжу вдруг)
Юля, бюджет 5800 максимум, при условии, что вариант не убитый. Если в ремонт сразу вкладываться -то соответственно режется бюджет. Хотелось бы небольшую панельную двушечку, хрущевки банк не рассматривает. Если однушку, то хорошего метража, но малогабаритная двушка предпочтительней все же.
Далеко от метро на Речном не добраться (выше верно все написали), пешком - не вариант по полчаса ходить.
Имхо, расширять зону поиска в реально пешей доступности.
Юля, а реально с таким бюджетом найти вариант в пешей доступности исходя из моих потребностей? Плюс нужна квартира по полной стоимости в ДКП, ибо ипотека..
С Зеленоградской реальнее всего выбираться на электричке, с платформы Ховрино
Либо идти пешком до конечной остановки (на Петрозаводской, например, 233 автобус). Но быть готовой тратить полчаса минимум на дорогу, если это час пик. Вечером в сторону Зеленорадской проще от Речного, но снова только транспорт.
На Фестивальной есть 9-тиэтажки в районе Ляпидевского до Онежской, посоветуйтесь тут со знающими людьми - может, там что есть. Либо Лебеди.
И я живу на этой остановке. Живу 6 лет (до этого жила возле метро).Собираюсь отсюда уезжать, так как до метро 20-25 минут (быстрым шагом) и каждый день топать эти 25 минут уже нет сил :(. Транспортом до метро можно ехать 50мин-час. Нам на следующий год в школу, но приличной школы рядом НЕТ.
Собираемся вернуться обратно из Ховрино в свой родной Левобережный :).
Но если не привязываться к метро, то жить в Ховрино замечательно, даже можно и Дыбенко с Клинской рассмотреть. Брат мужа живет на Клинской, они для себя лчше места не желают.
Так что, автор, если у Вас бюджет сильно ограничен, то можно и рассмотреть Клинскую.
Не очень понятно, как вам удается до метро ехать час, если мы с Петрашки едем 30 минут на 233 :-)
Я тоже живу на Фестивальной 46,к.2, пришлось переехать с 1905 сюда((( На автобусе можно ехать очень долго, пробка жуткая, до Водника тоже самое.даже работу сменила, чтоб за ребенком в школу забегать, а теперь моя работа переежает в Мякинино, сижу и плачу, а планах продажа квартиры!
В субботу ходила смотреть 2-ку 39 кв.м. 3/9 Б, комнаты раздельные, требует ремонта, кухня 8 кв.м. на Михалковской 17 (посмотрите в ЦИАНЕ), это между Войковской и Тимерязевской, м.б. Водный. 5,5 млн. руб., прямая продажа, хорошие доки (со слов риелтора). Живем в этом районе, на мой взгляд лучше, чем Речной (окраины). У нас 2-ки по 44-46 кв.м. в кирпичных 5-ках в коптево по 5,6-5,8 млн. руб. продают
Живем около круга на Петрозаводской (конечная троллейбуса). В целом район неплохой, до метро 30 минут пешком, на троллейбусе 20 в час пик (я езжу в 9 утра) и стоит все в основном у метро. Со школами не очень -много школ, но хороших нет, но это беда всего САО. Зеленоградскую точно бы не брала-там пройдет большая трасса, на Клинской в начале по моему контингент так себе (но может я ошибаюсь). Посмотрите самое начало Дыбенко, там много новых домов...
Я живу на Зеленоградской. Вполне удобный вариант. До метро недалеко, трассы не боюсь, т.к. дорогу практически расширили, две полосы в каждую сторону - дальше ее просто некуда расширять, т.к. с одной стороны железная дорога, а с другой - жилые дома. Никак не мешает, на Зеленоградской много домов, которые стоят в глубине улицы. Посмотрите дом 35 корп. 5, я жила на этом месте, когда там еще стояла пятиэтажка, удачное расположение, окна выходят на березовую рощу. Поликлиники в пешей доступности, и взрослая, и детская, школы хорошие, детсады тоже, новый садик строят прям под окнами у меня. Рядом Грачевский парк и до химкинского леса вполне можно прогуляться. От МКАДа близко и до центра 15 минут на машине. Удобный вариант. Для детей есть хорошие клубы, бассейны относительно недалеко, фитнессклуб есть бюджетный и неплохой. Станция Ховрино никак не мешает.
