договор дарения
помогите пожалуйста, сейчас составляем договор, вроде с юристом но все равно возникают вопросы...
1. у нас коммунальная квартира, в договоре это важно указать? или можно просто написать квартира находящаяся по адресу...
2.Нужны ли отказы соседей и других собственников при подаче договора д.
3.нужна ли справка из диспансера псих, о том что даритель дееспособный?
4. и обязателен ли вот этот пунктик в договоре ? "7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в
соответствии с законом право пользования данной квартирой."
Спасибо за ответы.
1)Конечно указывать что именно дарится.
2) при дарении - не надо
3) не надо
4)обязательно указать зарегистрированных лиц (если есть) и что с этим предполагается сделать (обязуются снятся или право проживания сохраняют)
спасибо. по поводу 4ого пункта то именно на долях которые даряться(3доли в каждой комнате по доле) прописан только даритель, остальные прописаны но они так же имеют свои доли в этих же комнатах, значит их не нужно указывать? А дарителя нужно указывать?
это ОБЯЗАТЕЛЬНО для вашего спокойствия и если вдруг что
3.нужна ли справка из диспансера псих, о том что даритель дееспособный?
я ж не знаю кто кому дарит, например тетя племяннику,а тут бац и ребенок тети будет оспаривать,говоря,что тетя не в себе была. Или мать ребенку,а у нее второе детя-вот начнет оспаривать..а вы хоп и справку
Предыдущие документы становятся недействительными, можете их выкинуть или храните как память.У нового собственника будет собственность на основании договора дарения, который вы сейчас и составляете, это основной документ.
подскажите но в договоре передачи указаны так же и другие собственники т.е вот было 3 комнаты, их приватизировали на 3х человек в долевую собств. и договор дали один на всех в котором прописано что все три собственника(перечислены) получили в собственность свои доли. а если он будет не действителен, а будет действителен дог. дар, то как же другие собственники? За счет какого договора будут свою собственность доказывать на сделках?