Помогите,очень важный вопрос!!!
Стою на очереди на предоставления жилого помещения внеочередником(дом непригоден для проживания,реконструкции и ремонту не подлежит).Наметиласть вторичка,трешка(семья:я,муж и двое несовершеннолетних ребенка),правда первый этаж,без болкона и убитая очень...Так вот,в Администрации говорят,что через месяца полтора дадут(сейчас какие то дела с документами).А нам предоставиласть возможность взять ипотеку.Сдача 2квартал 2011г,сечас заключается договор о долевом участии с обязательной государственной регистрацией,после сдачи дома,будет оформляться право собственности..Помогите,разъясните...как быть???если брать ипотеку сейчас,то останемся без муниципалки,в какой момент можно начинать заниматься ипотекой????После прописки в квартиру по соцнайму или после ее приватизации????Как поступить в такой ситуации???Умоляю,люди знающие,подскажите,пожалуйста!!!И сколько по срокам прописка и приватизация по времени в подмосковье????
Вам главное получить ордер. После получения муниципалы ничего назад отыгрывать не станут. Я бы дождался ордера, а потом бы влезал в ипотеку. А пока ордера в руках нет, обещаниям администрации грошь цена... но и журавль плешивенький, но вруку то го и гляди ;)
Спосибоза ответ.Т.Е. как только я получаю ордер на квартиру.можем запускать ипотеку???А мы ведь еще не будем там прописаны и она будет не в собственности???А вдруг они начнут отыгрывать?закон будетна их стороне???Могут обосновать тем,что у вас есть деньги на ипотеку,значит вам ничего не пологается и снимут с очереди и еще недай Бог,отсудят обратно этот ордер..Я думала,что после прописки и приватизации можно будет только занятся ипотекой,т.к.квартира будет в собственности...Подскажите,у меня это впервый раз,т.е. моей семье должны дать ордер на квартиру или договор о соцнайме??я просто невкурсе,первый раз с этим сталкиваюсь...
Сначала - ордер на квартиру, вы его подписываете, что согласны, затем идет процесс оформления договора соцнайма. После оформления договора соцнайма можете прописываться в квартиру и/или переезжать. После прописки - можете приватизировать. По срокам - каждый этап занимает примерно месяц-полтора (все зависит и от администрации, и от вашей жилинспекции).
Тана подскажите-в инете нашла информацию,что сейчас вроди бы есть закон,что-бы ордерана квартиру не выдавались,а сразу договора соц.найма.Вы незнаете о чем это?,а в каких случаях могут расторгнуть договор???Я читала что три варианта договоров,при предоставлении по соцнайму типовой договор,или администрация сама решет какой заключить???Извинитеза бестолковость в таких вопросах,первый раз в жизни с этим сталкиваюсь...Спосибо всем огромное за объяснения и подсказки...
Сейчас есть возможность её взять,будит ли потом???неизвестно,а у нас двое разнополых детей,вот и думаем на перед,думаю,что если есть возможность-надо ею воспользоваться!Никто нашим детям ничего на блюдичке не принесет,поэтому думаем о будущем.Я вот например из-за жилищного вопроса с родным братом год неразговариваю.Они с мамой прописаны в двушке,я с семьей в комнате в общаге(которая сгорела,мыкаемся по частным)так у него родилась дочь,мама прописала ребенка и его жену,я не против ребенка-но против жены,и даже со мной непоговорили на эту тему,сделали все тихо,я потом узнала!!Так вот,нехочу что-бы мои дети потом вот так-же жили,поэтому рвем жилы сейчас !
Так вы хотите и трешку взять безвозмездно и купить на ипотеку другую квартиру? А что вам та двушка, если там уже народу как мышей в норе, не будете же вы пилить ту квартиру на кусочки?
Трешку мы хотим получить как нуждающиеся в предоставлении жил.помещения(еомната в общеж.сгорела в 1993г,не по нашей вине) стех пор скитаемся по частным.Где только не была,и где только неискала справедливости,в итоге поставили на очередь общую в 2005г,в 2010г,обратилась в Приемную Президента с просьбой разобраться,ведь у меня двое несовершеннолетних ребенка на руках.Была видеоконференция с участием Черномырдина,Жидкина и моим.И дело сдвинулось,меня признали внеочередником(сразу нашли и фирму,которая дает заключение о непригодности дома)Губернатор МО,дал указания до конца 2011г,предоставить моей семье квартиру,но на балансе города жилья нет,а в постоящемся доме,всюдолю,на которую расчитывала администрация,забрал район.Вот нарисовалась вторичка,за расселением должников,арест с квартиры сняли,теперь док-ты в рег.палате для снятия права собственности с этих должников(по словам МЭРА)да и еще там счета разделены,вот думаю,гадаю сколько по времени это все будет длиться???Подскажите,когда мамы нестанет,кому достанется эта двушка???Мама собственник,и есть ли у меня и моих детей какие нибудь права на эту двушку???
