Жилая или комерч. для сдачи?
Здравствуйте.?Подумываю и выбираю между жилой и ком недвиж. для послед сдачи...рассматриваю преимущественно первые нежилые этажи новостроек ... Скажите, какие ком помещения пользуются большим спросом. Большие или маленькие по площади, в Москве или ближнем Подмосковье(это с учетом равнозначной стоимости ком.недв и однушки в Москве? Быстро ли находится арендатель? Какой процент от сделки идет риелтору?
А бизнес план вам не написать на общественных началах?
По коммерческой недвиге советую также коммуналку учесть, которая по иными тарифам счиатется для нежилого фонда...
Покупайте нежилую, если она официально оформлена как нежилая, у вас арендная плата будет в 2 раз больше чем если просто сдавать квартиру. Я хотела из-за этого перевести свою квартиру в нежилую, да гемора много из-за ТСЖ.
