Это хорошая цена?
Добрый день! Подскажите, плз, таун в поселке бизнес-класса, 11 км по Ленинградке, 40 тыс кв.м - 250 м2 за 10 млн - это хорошая, адекватная цена? Спасибо!
Внутри? Коммуникации подведены, окна вставлены, двухконнтурный котел, участок две сотки. Свободная планировка. Поселок небольшой, охрана, фитнес, кафе, прогулочная рощица на территории.
Вы бы поподробнее о месте ,где этот таун стоит. Места эти очень хорошо знаю. Что бы вам озвучить + и минус и адекватность цены нужно знать конкретно где стоит этот таун.
Это помимо качество строительства и отделки.
Находится чуть не доезжая до Сходни по Новосходненскому шоссе, поселок на 35 домов, самолеты в стороне летают, рядом лес, инфраструктура (Перекресток, Мега).
А как проверить качество строительства? Кладка из блоков с утеплителем, утепленная кровля, два этажа + мансарда. Внешне все очень прилично.
Если по Новосходненскому, то нужно понимать, что по нему выехать в обе стороны достаточно проблематично, и до Меги час можно будет ехать.
Качество строительства это прежде всего качество фундамента и утепление(конечно без опыта это сложно понять). Иначе есть риски еще 10 млн закопать.А так же земля будет в собственности или в аренде?И каковы коммунальные платежи?
Земля - собственность. Квартира (так по докам) - тоже. Обслуживание 30 р кВ.м - 7 тыщ в месяц выходит + по счетчикам. Выезд не пугает, тк нам не для постоянного проживания и не по графику на работу. Да и выезд через Черную грязь близко. А по фундаменту и утеплению ничего е поймешь, если застройщик инфы не даст, правильно я понимаю? Вообще там и инвесторы в своих домах живут, вроде все добротно и как для себя отстроено. Поселок всего на 30 семей.
Ну так конечно прикольно.
Только странно про собственность земли(если по докам квартира , то по идеи вся земля общественная вокруг дома или её надо межевать итп. а потом уж в собственнсть персонально вам)
Она может быть в собственности застройщика- а вам её только аренду смогут дать.Ну да ладно...
А если не секрет сколько спален и есть ли хоть одна в низу ???
Мне так больше Мечта нравится (и по природе и по концепции и по цене и качеству строительства), правда она дальше.Но если вы рассматриваете выезд через Черную Грязь, то практически одинаково.