4,5 млн субсидийных
Спасибо.
А долго стояли(если не секрет),и какие у Вас условия на "очередь".
Мы тоже стоим...стоим..и стоим...
я как раз сегодня ходила узнавала на счет субсидии, я стою с 12,2004 и мне обещают 3 с малюсньким хвостиком на двоих, чего то вроде маловато?
у Вас сколько в процентах?
Если бы сразу с "душами", то рассмотрела бы вопрос))
А так боюсь, что на работу буду опаздывать
В МКАДе тоже можно. У меня подруга за 4,5 умудрилась 2-ку взять за МКАДом,но не далеко от него,примерно где распол. МЕГА Т.Стан
имхо у нас все ашотстрой, если только сам себе не построишь.
А на халяву и уксус сладкий))
PS А там где мега разве не Авгур в Коммунарке строит?
Но у них небось нет по таким ценам...
Вот, кстати, интересно про ашотострой. Вижу несколько подобных домов малоэтажных под МКАДом, с ценами - закачаешься. Чувствую подвох, в чем? Можете что-нибудь рассказать про них?
там подвох реально везде: земля с/х назначения, коммуникации откуда будут - фиг знает, разрешений на строительство нет, администрации хотят чтоб на том месте совсем иное, нормы строительные не соблюдается(строят реально из говна), долевку обещают оформить потом, а пока гони бабло и заключай предварительный договор...Зато всего 30 штук за квадрат...И сносить потом за свой счет...
Ага, если продадут на субсидийные, на них и так спрос, а покупка через субсидию гиморой на 200%
Скажите пожалуйста оформление много времени у вас заняло? В каком районе вы если не секрет? Я в СВАО, планирую тоже оформлять субсидию, но мне призрачно верится что дадут у нас в государстве что-нибудь. У нас общие основания и на очереди с 1998 года.
Мне вообщем все равно что, главное реализовать что дали, но не хотелось бы впросак попасть и слишком выше рынка ... потом ведь продавать.
Может новострой?
Лично мы примерно на такую сумму субсидийных просто расширились - продали свою двушку и купили трешку в хорошем месте, ближе к Центру. Может, этот вариант вам подходит? Он мутный в плане оформления, но я в итоге очень довольна. В ДЖП мне говорили тоже - покупать однуху за МКАДом, а потом продавать, иначе никак. Но мы пошли своим путем :-) и не пожалели.
У нас продавать нечего.
Нас 4 очередников, субсидию получают 2-е, 2-е остаются там где сейчас все проживаем.
Извините за вторжение, а можно поинтересоваться сколько по времени у вас эта "бадяга" длилась? Поясню, у нас покупатели субсидийные, тоже продали свою, ждут субсидию, и покупают нашу. Внесли аванс, аж до апреля, вот интересно реально до апреля или может больше ждать придется?
Что значит "ждут субсидию"? Вы ДКП подписали?
Они его передали в АИРЖС?
Перечисление субсидии 2-3 недели с момента подачи пакета документов.
Непонятно, ваши покупатели имеют сертификат субсидийный на руках, или ждут его?
На каком этапе сделка-то?
Вы спрашиваете, долго или нет, но тут надо понимать с какого момента считать.Если вы уже заключили ДКП, то с этого момента 2-3 нед.
(так было 3 года назад по крайней мере)
Мало инфо. Судя по тому, что пишете Вы они не УЖЕ ждут деньги, а ЕЩЕ не получили субсидийный сертификат.
Если он на руках, то ждать ничего не надо, деньги "лежат" на СКС в банке, и после подписания ДКП и предоставления его со всеми остальными доками на квартиру (при условии что в доках все ок) начинается перечисление субсидии с СКС Покупателя на счет Продавца. Это занимает 2-3 недели (3 года назад).
ага, значит делаю вывод что у них еще и сертификата нет. Если бы был то деньги автоматом на счету были у них, правильно?
ну типа того. При получении серта, они идут в банк и открывают СКС и деньги там уже.
С этого СКС впоследствии деньги перечисляются продавцы квартиры под представленные доки.
Ну вы выводы пока не делайте, а то откажете ни в чем неповинным людям))) Вы просто уточните у них, на какой стадии они находятся.
В общем странно ДО получения сертификата продавать свое жилье...
Все верно. Только не СКС, ИБЛЦ (именной блокированный лицевой счет - как-то так). У меня после подписания ДКП, который мы на след. день отвезли на Павелецкую в ЦАРЖС, прошло дней 10 до перечисления денег на счет продавца.
Вы с риэлтором покупали по субсидии?
Я вам в личку вопросик написала, если сможете, посмотрите плиз.
Да, без риэлтора я бы не справилась (да и с риэлторами у меня была летом катавасия - меня нагревали чуть ли не на миллион, пока я не связалась с нашей давней знакомой, которая вышла из отпуска). Не устаю ее благодарить. Личку щаз посмотрю.
Мне кажется, что вас предыдущий аноним вводит в заблуждение. 90 метров в Балашихе и Железке - я сильно сомневаюсь. В недострое вам не одобрят покупку. А в дострое - денег не хватит.
мне не надо 90, 60 вполне хватит...
Про 90 она вроде про Щелково писала.
Дело в том, что для субсидийных денег нужна компания имеющая лицензию , их быстрее одобряют
А с нами сегодня риелтор даже говорить отказалась, когда услышала, что у нас часть налом, а часть субсидия. Даже на просмотр не пустила и нагрубила. Речь идет о 6,5 субсидии и 5 налом.
И другая риелтор вежливо послала.
Да, это проблема. Очень узок выбор - мало того, что нужна только свободная продажа - их не так много, нужно еще и уговорить продавца работать с тобой. Например, из всего Западного и Юго-Западного округа мне на просмотр нашлось только три (!) квартиры, которые подходили мне и были не против работать с субсидией. Это реальная жесть...
На самом деле это как раз задача вашего риэлтора найти тех, кто готов с субсидией продавать.
Риэлторы. которые под это "заточены" сразу отсекают тех, кто пошлет...
НА субсидийные деньги должно быть 70% готовность. А это практически достроенное жилье введенное уже.... 30% - это прохождение госкомиссии. Так что сдача в 2013 году вряд ли подойдет
