Покупать или ждать?
Нервов больше нет:( Покупаю квартиру, смотрю с ноября, выбрать ничего не могу. Пару вариантов не успела с авансом, еще несколько квартир цену подняли после просмотра. А общем непруха:( дело осложняется тем, что я из региона, прилетаю на 7-10 дней дольше не могу. Уже вот третий раз приехала без толку. Есть пара вариантов, но они не особо нравятся и цена завышена сильно
Вот думаю, цену растут, реально в районе который смотрю на 1млн 1-ушки подняли. Может это истерия предвыборная?А летом цены опустят и выбор будет?
а кто ж их знает, в какую степь их истерика пойдет
вы бы риэлтора наняли, чтобы без толку не ездить. Он хоть авансы вовремя внесет
Есть у меня риэлтор. Хороший, проверенный, я уже одну кв с ним 3 года назад покупала.Но он не гарант порядочности продавцов. Вот сейчас нашел он мне кв, все подходит, он сам посмотрел, сделал фото , выслал мне на емайл, я согласилась ее покупать.Продавец через своего риэлтора говорит завтра беру у вас аванс, я бегом в аэропорт, ребенка к няне.Прилетела, а продавец на аванс не пришел и трубку не брал и его риэлтор не мог его найти, а на след день сказал я передумал и знал же паскуда проклятый что из другого города я лететь буду и сам меня вызвал. И вот сижу неделю в Москве ничего подходящего нет, продавцы цены ломят за 1-уху в 14-этажке 1969г на пр Мира 8,7 млн. Я думаю может это психоз предвыборный, а летом если и цены не упадут, так может выбор больше будет
Так оставьте аванс своему риэлтору, пусть он и вносит, а Вы прилетайте на сделку уже.
Может вам расширить круг поиска? Мне кажется за ваш бюджет можно легко купить шикарную однушку практически в любом хорошем р-не.
Авансы можно и самой внести, для этого не обязательно платить несколько сотен так называемому риэлтору, который зачастую даже на просмотр не приезжает: типа Вы поезжайте-посмотрите-понравится-будем работать(денежки с Вас стричь), а не понравится-тогда тем более, зачем мне ехать!
Когда я в Москве, то сама хожу на просмотру без риэлтора, зачем мне его на просмотры тащить? Он мне нужен на авансе и сделке.
А когда я дома он сам идет смотрит и фото делает, а потом отправляет
ни за что не позволила бы свою квартиру фотографировать! вы многих продавцов лишаетесь! Лучше попросить продавцов сфотографировать и прислать дополнительные виды
Мне очень хочется послушать мнения относительно роста цен и скудности выбора. Может это предвыборное?В прошлый раз тоже так перед выборами было? Имеет ли смысл подождать до лета?
Ну разве вам кто-нибудь наверняка что-нибудь скажет про рост цен? Была Ванга, да и та умерла.
Единственное, летом обычно затишье-отпуска, если и откладывать покупку, то с прицелом до осени.
У вас еще требования жесткие - сталинка на пр.Мира. Таких квартир в принципе мало экспонируется.
расширьте зону поиска, что бы было больше вариантов. когда приезжайте, смотрите в день по 1 району, но много квартир. Как только ведите подходящий вариант зразу вносите залог.
Автор, деньги есть - берите. ИМХО, цены упадут когда такие люди как вы(ничего личного) купят и успокоятся. Пока вы и другие на нервах, продавцам можно смело наращивать цены. Ведь нервы сдадут и вы все равно купите. А нервы дорого стоят))
У меня проще, свою ценовую планку я знаю. Сейчас по такой цене нормальных квартир нет. Покупать что-нибудь только лишь бы купить желания нет. Так что спокойно жду кризиса после выборов и окончания волнений на рынке. Если такого не будет - еще поднакоплю. Ну или вложу в новостройку, посмотрим.
Деньги есть, вариантов нет. Те что есть не устраивают по цене -качество 8.5-9 млн за 1-к халабуду даже не в цао перебор на мой взгляд, сент-ноябре 7-7.5 стоили со слов моего риэлтора
Автор, ну тогда что вы сомневаетесь? Если боитесь потерять деньги - смотрите другие варианты. Или откажитесь совсем от покупки. Тут не дано другого. Ваши метания рынок чувствует, поэтому и растет. И будет и дальше расти, пока все не успокоятся. А вот когда будет четкая позиция покупателей - за 8,5 млн эта квартира мне не нужна, тогда и появятся ваши квартиры за 7 млн. Как долго продлится паника - никто вам не подскажет. Будет ли кризис - тоже. Так что опирайтесь на настоящее. Я бы 7 лямов вложила бы в новостройку, в пару квартир, в перспективном районе. Но если бы мне нужна была бы сейчас квартира на проспекте мира, то взяла бы ее. Ибо гадать можно долго, но нужно исходить от внутреннего я.
Да, и если купите сейчас, будьте готовы и к худшему развитию, что квартиры подешевеют. Но, все равно рано или поздно, ваша квартира опять дойдет до 8,5 млн. Это Москва. Цены тут волнообразные.
Мне кажется зря вы привязываетесь к этим сталинкам и Проспекту Мира. Я посмотрела- есть варианты в современных домах в Новых Черемушках, Крылатском на такой бюджет, современные однушки- вашей дочери там будет не хуже.
первая квартира у меня на пр Мира,в сталинке, я влюблена в этот район:) хочется вторую рядом иметь
Как то мне ужасно не везет с покупкой:(
А что новостроек или бизнес-класса поблизости нет? Зачем вам это старье покупать еще и по бешенным ценам.
Нету, только ЖК Алексеево, но там цены очень высокие всего одна 1-ушка за 9 и та на втором этаже. А сталинки очень неплохие, у нас добротный красивый дом с консьержем, ремонтом в подъезде.За три года не разу не пожалела о своем выборе
На бизнес класс мне в любом случае денег не хватит
А сталинки как я вижу очень ликвидны, все что несколько месяцев назад было все продано
Ну тогда караульте свои сталинки, у вас огромный плюс- живые деньги, сейчас все покупатели или альтернативщики или ипотечники(навыдавали блин, они весь рынок взбаламутили). А Триколор вам не нравится?
От метро далеко Триколор. Вся надежда на лето у меня, переживаю вдруг цены вырастут еще и тогда только моего бюджета на Медведково хватит
была в вашей шкуре,т.е. покупала не находясь в городе покупки и не имея возможности месяцами сидеть в нем.Ну что я вам скажу:или давайте больше полномочий своему доверенному маклеру (вносить аванс самому) либо расширяйте поиск.Я за первый вариант.А если решите оставить все как есть,что аванс вносите только вы,то по крайней мере,не оповещайте продающую сторону,что вы в Москве только наездами на пару дней-они будут использовать это уязвимое место для того,чтобы поднять лично для вас цену.
Не знаю что будет с ценами в Москве,но могу вам сказать одно,в вашем положении вам скорее всего придется немного переплатить,а об съэкономить или купить по случаю забудьте,в таком раскладе это почти нереально,зато реально нервы расшатать в погоне за всеми зайцами.
