Помогите выбрать
Нужно выбрать из двух квартир -
1-й варинат - однушка хорошей планировки, кухня 8 м, с хорошим ремонтом, полностью обновлена сантехника, осталяют кухонный гарнитур, шкаф. Дом отностительно новый (начало 90-х)
2- вариант - двушка в панельной хрущевке, без ремонта (как корректно написано в объявлении, подготовлена к ремонту).
Квартиры в Подмосковье, первый варинат рядом со станцией, второй - до станции на маршрутке, но считается более пристижная часть города. Квартиру покупаю для инвестиции, планирую сразу сдавать. Разница в цене очень незначителная. Что лучше взять? первый варинат хорош тем, что можно сдавать сразу, второй требует вложений (одна сантехника более чем затратна)
ну до метро в этом случае 1.5 часа на электричке, но мне лично нравится то, что вложений не надо делать никаких, хотя по метражу на 10 метров меньше, чем хрущевка
про метро сама придумала, сорри
всё равно за первый вариант, тем более квартиру покупаете для инвестиций.
В свое время для сдачи в аренду выбрали именно первый вариант. У нас не только никаких вложений не было, но и жильцы остались прежние, просто продолжали жить в этой квартире и всё.
Руководствовались быстрой ликвидностью и возможным ростом цен. На хрущ цены медленно растут и продать их быстро трудно, разве что потеряв в цене.
наверное, однушки в принципе более ликвидны, чем двушки при любом развитии событий?