Санузел в квартире на сдачу
Просьба не переносить в интерьер, нужны советы бывалых арендодателей. Планируем ремонт в новостройке, первые 5 лет будем сдавать, потом сами жить, что делать с санузлом, трубы делаем капитально, а как быть с плиткой и сантехникой? Делать дешево и сердито, а потом переделывать или изначально, как для себя, боюсь через 5 лет все будет не ахти, как правильно поступить?
Дорого нет смысла, дешево тоже не нужно. Средне. Унитаз 3-5 тысяч, ванна стальная Рока, умывальник + мебель два-три предмета + зеркало. Всё не самое дешевое, но и не дорогое. Плитка Керама Мараци 400-600 руб. метр.
при сдаче есть два самых значимых места: с/у и кухня (именно в таком порядке приоритетов), а вот на сколько в него вкладываться и стоит ли вообще это делать, уже зависит от месторасположения квартиры которое не указано.
Сделайте качественные трубы( у нас Рехао), разводку ,т.е. все скрытые работы, шаровые краны-гребенки, фильтры- это все жильцы испортить не смогут. Ну и чтобы сами работы были выполненны качественно. Плитки сейчас огромный выбор, можно и недорогую качественную подобрать. Сантехника и смесители- это все, конечно, разброс может быть огромный. Но делать с расчетом на себя, если квартира будет сдаваться 5лет я бы не стала. Купила бы подешевле, потом для себя поменяла сантехнику.
Спасибо, с трубами понятно, а плитку и сантехнику значит лучше потом поменять, вот только с выводами под сантехнику будут проблемы, они все разные.
я бы плитку сделала как для себя, вдруг не испортят :) ну а уж если испортят тогда переделать настроилась
мы в вашей же ситуации обшили ванну белыми стеновыми панелями. красиво. чисто. все новое. недорого.
потом под себя переделаем.
Хотелось бы еще услышать мнение, кто делал для себя, но сдает. Какие впечатления?
санузел -плитку, ванну, сантехнику вам сделают за 2-3 дня максимум. самое ужасное в ремонте это разводка труб. а отколоть старую плитку и положить новую при условии что стены давно уже выровняны, трубы разведены и проч - очень быстро, заезжать можно сразу как только высохнет плитка.
берите плитку в леруа в районе 250-500 р за кв.метр
Я, например, в отелях пользуюсь только душем. Ванной, даже если есть, брезгую и ребенка только под душем.
Не забывайте, что в отелях убирают каждый день, а тут как повезет с жильцами
я. после 5 лет проживания одной приличной женщины работающей в банке пришлось снова делать ремонт всей квартиры.
видимо она все 5 лет не убиралась вообще.
такого срача я в своей жизни не видела. оторванные обои. обоссаная и отколотая плитка...
тел. номер не оплачивала его просто сняли с квартиры.
с виду обеспеченная тетка 40 лет на дорогой машине. а такая засранка.
сделали легкую косметику и снова сдаем.
+миллион! после проживания приличных двух девушек с высшими образованиями я рыдала, до чего вообще можно квартиру довести, вообще не убирались:( две недели косметического ремонта и опять сдали.
сдавали лет 5. Модель раковины/унитаза можно такую же, чтобы подводку не переделывать. Плитка у нас была простая, белая, мы ее дезинфицировали, потом пароочистителем прошлись.
унитаз потом несложно поменять, выбрать такой же наклон слива и все, хотя есть и переходники, то же и про разводку труб, если смесители евро размер, то и потом такие же поставите, плитку я бы не стала класть, вот честно, потом вида такого не будет, а сбивать и все по новой, пластиковые панели проще.
